招商：商业地产项目招商策划与执行实战指南（第2版）

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前言

第1章 商业地产招商概论

1.1 商业地产的相关概念

1.2 商业地产招商的十个基本原则

1.3 商业地产招商策划的六个流程

1.4 商业地产四个招商阶段的工作要点

1.5 商业地产招商控制的五个方面

1.6 商业地产招商的十个成功要诀

1.7 商业地产招商应注意的12个问题

第2章 商业地产招商队伍的组建与管理

2.1 商业地产招商组织架构的建立

2.2 商业地产招商人员的岗位职责说明

2.3 商业地产招商队伍的培训

2.4 商业地产招商队伍的管理

第3章 商业地产项目市场调研

3.1 商业地产项目市场调研概述

3.2 商业地产项目投资环境分析

3.3 商业地产项目所在城市商业环境分析

3.4 商业地产项目的商圈分析

3.5 商业地产项目的自身情况分析

3.6 商业地产项目的竞争对手分析

3.7 商业地产项目的客户群分析

3.8 商业地产项目的SWOT分析

第4章 商业地产项目定位

4.1 商业地产项目定位概述

4.2 商业地产项目的功能定位

4.3 商业地产项目的形象定位

4.4 商业地产项目的档次定位

4.5 商业地产项目的客户群定位

4.6 商业地产项目的业态定位

第5章 商业地产项目产品规划建议

5.1 商业地产项目产品规划修改建议

5.2 商业地产项目业态规划建议

第6章 商业地产项目招商总策略的制订

6.1 商业地产项目经营租赁模式的确定

6.2 商业地产项目招商目的、目标和原则的确定

6.3 商业地产项目招商进度计划的制订

6.4 商业地产项目招商渠道的确定

6.5 商业地产项目招商策略的制订

6.6 商业地产项目招商中存在问题的预测

第7章 商业地产项目招商整合推广策划

7.1 商业地产项目营销策划

7.2 商业地产项目招商广告策划

7.3 商业地产项目招商广告文案撰写

7.4 商业地产项目招商媒介策划

7.5 商业地产项目招商包装策划

7.6 商业地产项目招商活动策划

7.7 商业地产项目招商推广策划

第8章 商业地产项目招商执行方案的制订

8.1 商业地产项目招商前的准备工作

8.2 商业地产项目招商对象的确定

8.3 商业地产项目租金的确定

8.4 商业地产项目招商优惠政策的制订

8.5 商业地产项目各阶段招商执行计划的制订

8.6 商业地产项目招商费用的估算

第9章 商业地产项目招商合同范本大全

9.1 商业地产项目招商代理合同范本

9.2 商业地产项目委托经营合同范本

9.3 商业地产项目订租协议书范本

9.4 商业地产项目租赁合同范本

第10章 商业地产项目经营管理

10.1 商业地产项目经营管理理念的确定

10.2 商业地产项目经营管理方针的确定

10.3 商业地产项目经营管理模式的确定

10.4 商业地产项目经营管理服务内容的确定