资产评估

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前言

第1章 总论

案例导入

1.1 资产评估的基本概念

1.2 资产评估及其特点

1.3 资产评估的目的

1.4 资产评估的假设与原则

课后练习

第2章 资产评估价值类型

案例导入

2.1 价值类型理论与资产评估目的

2.2 资产评估的价值类型及其分类

2.3 价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系

课后练习

第3章 资产评估途径与方法

案例导入

3.1 市场途径

3.2 收益途径

3.3 成本途径

3.4 评估途径及方法的选择

实训 收益法评估实训

课后练习

第4章 资产评估程序

案例导入

4.1 资产评估程序及其重要性

4.2 资产评估的具体程序

课后练习

第5章 房地产评估

案例导入

5.1 房地产评估概述

5.2 市场途径在房地产评估中的应用

5.3 成本途径在房地产评估中的应用

5.4 收益途径在房地产评估中的应用

5.5 其他评估技术方法在房地产评估中的应用

实训1 房屋、建筑物评估技能与技巧实训

实训2 土地评估技能与技巧实训

实训3 工业用房评估实训

课后练习

第6章 机器设备评估

案例导入

6.1 机器设备评估概述

6.2 成本法在机器设备评估中的应用

6.3 市场法在机器设备评估中的应用

6.4 收益法在机器设备评估中的应用

课后练习

第7章 流动资产评估

案例导入

7.1 流动资产评估概述

7.2 实物类流动资产评估

7.3 债权类及货币类流动资产评估

7.4 流动资产评估典型案例分析

实训 流动资产评估实训

课后练习

第8章 无形资产评估

案例导入

8.1 无形资产评估概述

8.2 收益途径在无形资产评估中的应用

8.3 成本途径在无形资产评估中的应用

8.4 市场途径在无形资产评估中的应用

实训1 企业商标权评估实训

实训2 企业商誉价值评估实训

课后练习

第9章 长期投资性资产评估

案例导入

9.1 长期投资评估概述

9.2 长期债权投资评估

9.3 长期股权投资评估

9.4 长期投资评估典型案例

实训 长期投资性资产评估实训

课后练习

第10章 企业价值评估

案例导入

10.1 企业价值评估及其特点

10.2 企业价值评估的基本程序

10.3 企业价值评估的范围界定

10.4 转型经济与企业价值评估

10.5 收益途径在企业价值评估中的应用

10.6 市场途径在企业价值评估中的应用

10.7 资产基础途径在企业价值评估中的应用

实训 企业净资产价值评估实训

课后练习

第11章 资产评估报告

案例导入

11.1 资产评估结果

11.2 资产评估报告制度

11.3 资产评估报告书的制作

11.4 资产评估报告的使用

课后练习

第12章 资产评估主体与行业管理

12.1 资产评估主体及其分类

12.2 资产评估师职业资格制度和资产评估机构执业资格制度

12.3 资产评估行业规范体系

12.4 我国资产评估的政府管理与行业自律管理