更新时间：2022-07-26 12:17:31
封面
版权信息
编委会
序一
序二
序三
序四
序五
序六
第一章 城市更新概况
一、导论
二、城市更新主要类型
三、旧村改造重要概念
四、征收拆迁、棚户区改造、“三旧”改造的异同
第二章 城市更新操作流程
一、旧村庄改造流程
二、旧厂房改造流程
三、旧城镇改造流程
第三章 城市更新法律服务流程
一、前期准备阶段的法律服务
二、标图建库的法律服务
三、意愿表决的法律服务
四、纳入年度更新计划的法律服务
五、基础数据调查的法律服务
六、引入合作意向企业、合作企业的法律服务
七、方案编制阶段的法律服务
八、实施方案表决及拆补协议签订的法律服务
九、村集体表决过程中的法律服务
十、土地取得的法律服务
十一、征拆补偿的法律服务
十二、项目融资的法律服务
十三、产业引入的法律服务
十四、回迁安置的法律服务
十五、物业租售的法律服务
第四章 城市更新案例分析
案例一 旧村改造项目涉及刑事风险的案例分析
案例二 DD旧村改造项目收购平台公司案例分析
案例三 标杆旧改杨箕村改造与现行旧村改造的对比
案例四 惠州市仲恺区GTA村留用地改造案例分析
案例五 ZC区LB村前期服务商进入及退出项目公司案例分析
案例六 惠州FJC旧厂改造案例分析
案例七 广州市ZCBS村改造合作协议案例分析
案例八 广州市DP村案例
案例九 广州市NS区PW村案例
案例十 广州市HD区YW村旧村合作改造项目案例
案例十一 旧村改造中如何引导小产权房购买人维权
案例十二 旧村改造中村集体组织如何收回拒迁户房屋宅基地
案例十三 旧村改造中原集体物业租赁纠纷的处理
第五章 城市更新十大协议
协议一 旧村改造项目前期服务协议（村集体经济组织与前期服务公司）
协议二 旧村改造项目合作协议（地产商与前期服务公司）
协议三 旧村改造项目合作协议（地产商与前期服务公司）
协议四 意向合作协议（村集体经济组织与意向合作企业）
协议五 合作企业招商文件公告
协议六 旧村改造项目合作协议（村集体经济组织与合作企业）
协议七 项目公司章程
协议八 旧村全面改造项目履约保证金账户监管协议
协议九 复建安置资金监管协议
协议十 拆迁补偿安置协议
第六章 城市更新融资模式
一、城市更新融资模式概述
二、我国房地产行业的融资环境
三、城市更新融资政策环境
四、旧村改造项目各融资阶段的常规融资方式
五、城市更新融资模式架构
第七章 城市更新政策热点研究
一、论城市更新关于城中村改造表决的适格主体
二、“三旧”改造拆迁补偿纠纷中政府裁决的探索
三、广州旧村改造项目合作改造模式的税务筹划
四、关于旧村改造中土地“集转国”问题的研究
五、浅谈旧村改造选择合作企业范围的界定
六、广州市城市更新旧村改造村集体表决制度浅析
七、关于外嫁女分红权益问题的研究
附录1 华瑞兴城市更新（三旧改造）中心简介
一、华瑞兴律师事务所简介
二、华瑞兴城市更新（三旧改造）中心成立
三、华瑞兴业界荣誉
四、华瑞兴经办城市更新（三旧改造）案例
五、华瑞兴城市更新（三旧改造）沙龙
六、华瑞兴城市更新（三旧改造）交流活动
七、华瑞兴城市更新（三旧改造）法律产品
八、华瑞兴城市更新（三旧改造）课程产品
九、华瑞兴旧村庄改造法律服务
十、华瑞兴旧厂房改造法律服务
十一、华瑞兴旧城镇改造法律服务
附录2 城市更新专项法律服务合同
附录3 广州市城市更新政策汇编
跋
