第4章 读懂社会的玄机：人脉就是财脉，关系就是能力(3)
无论在什么时候，我们都要养成和任何人都说话打招呼的习惯，即使在街上碰到的陌生人，都可能成为我们成就事业生涯的关键人物，即使对方表面上看并不是你心里所想象和期待的人。我们要有与人为善的态度，对人好是自己的事情，至于别人对我好还是不好，我们不要去过多的追究，因为那是他的选择。在建立人脉网络的过程中，很多人常常陷入一种情绪就是对人家好就希望获得对方的回报，万一结果不如预期，马上就会产生心理上的不平衡，感觉自己吃了大亏，有这样的情绪，久而久之，就会丧失对人的热情或是在感情上做选择性的付出。而全心全意待人，却是活的人脉和财富的法宝。
业余从事房地产买卖的王芳，住在某大厦，当时那里是名列豪宅的大楼，每次有人要买房子，第一个就是问大门口管理的警卫：“这里有没有人要卖房子？价钱多少？”因为警卫等于是大楼出入住户的窗口。结果，每一次警卫的答案都是：“你去问住在八楼的王芳，她很喜欢卖房子，你就不需要再去找其他中介了。”结果王芳在大楼住了十八年，一共卖了十套楼房，每一套楼的买卖价格都很高，平均每一间都赚了百万元。
王芳在回忆为什么管理员总是对她这么好，并把她推荐给买房子的顾客时说：因为在这之前，每一天只要经过大门，她一定会向警卫打招呼，不但逢年过节送红包，平常有好吃的，一定记得与他们分享。当时那栋大楼住了百多户，几位轮班的警卫平常偶尔也会叽叽喳喳交换心得，讨论关于哪一户人家比较客气、态度好之类的事情，最终门卫们一致认为住在八楼的那位小姐是这全楼最好的住户，而且，又做房地产的生意，所以，每次来人问房子的事，他们总是把顾客推荐给王芳。
不但做生意是如此，在政治上人脉网络更是这样，而且，有过之而无不及，政治实权人物们总是有一脉相承的人脉网络，比如：满清的穆彰阿（道光中堂）提携曾国藩，曾国藩举荐李鸿章，李鸿章成全袁世凯，互为羽翼。张之洞（光绪末中堂）师从胡林翼（中兴四臣之一），堂兄是张之万（同治帝师），姐夫是鹿传霖（光绪末中堂）。再看那一段的平民出身的历史人物，谁没有大名鼎鼎的老师？梁启超师从康有为，蔡锷师从梁启超，“人脉网络”的作用就是这么神奇。
如果你生于普通家庭，又没有机缘巧合结识什么有资本的朋友，是不是就他生未卜此生休了？其实不然，我们可以逐步建立“人脉网络”，用这种方法为人处世，不但能独善其身，也可能兼济天下。有一个人，他帮助了很多人，有很多朋友。这个人不能说万事顺利，但是他确实能逢凶化吉；他的朋友实在太多，所以他的机会也多。要记得这样一句话：我们的体能会下降，知识也会落伍，但惟一增长的就是人脉。
有备而无患，十种必备的人脉
玄机解读：建立人脉，从原则上来说应该是越广泛越好，每一个人际网络的关系编织地越密集就越容易得到精确的、有价值的信息，就越能从人脉中获取最大的支持，但是如果让我们马上回答出哪些人脉网络是最重要的，也许我们得停下来思考几分钟，因为他们是你生活中最重要的，时时刻刻影响着你的人生。
不同的人会有不同的需要，或许因为你住在一楼，那么你也许需要水管工一类的防涝的人脉；也许你住在一个电力紧张的区域，那么，你可能更需要一个电力方面的人脉。但是，如下的人脉，是一般人们日常最重要的人脉。
1.好朋友：对于这个类型我们已经讨论过很多，但是，我们仍然需要把他们列举出来，因为，你所有的人脉关系，从根本上看都是你的朋友，而且必须是好朋友，这样你的人脉关系才能建立的比较牢靠，人脉网络的运作也比较顺畅一些。当然，单纯意义上的好朋友也是非常重要的，因为，人类的基本的需求不但有利益上的需求也包括好朋友之间的情感需求。
2.政府官员：我们无论是开公司，还是办工厂，都会有相关政府部门人员的干预和管理，买地建楼，有国土局；生产产品，有技术监督局、食品检验局；出售商品，有工商税务局；治安防疫，有卫生局和公安局。总之，只要你动一动都会有相关的政府部门进行监督和管理。政府部门不但是管理者，也是服务单位，如果拥有这方面的人脉，无疑将使你的事业如虎添翼。
3.警察：我们之所以要把警察作为人脉关系中的重要的节点，绝不是警察可以替我们解决交通违规的罚款问题，因为，我们所遇到的问题要复杂得多，我们的生活离不开警察，他们是我们最可信赖的人，如果我们同警察保持良好的人际关系，我们的许多问题都可以迎刃而解，我们生活中出现了任何麻烦，或者和其他的人发生了冲突，警察将是我们最好的后盾。
4.物业管理人：我们大多生活在某个小区内部，因此，我们的居住环境与物业管理人员息息相关，如果我们的住房发生问题，物业管理就会给我们帮上大忙，物业管理人员是保证我们拥有一个良好生活空间的重要人脉。
5.医生：人吃五谷杂粮，都有生病的时候，不管是我们还是我们的家人都需要身体保健的需要，有个医生做朋友，可以时时听到关于医疗保健方面的专业建议，每个月请医生到家里来吃一餐饭，或者到你的医生朋友家拜访一下，这也许会使你一年去医院的时间要少很多。咨询你的医生朋友，还不用到医院排队，一切都在祥和的环境中进行。所谓治病不如防病，有个医生做朋友绝对是个令人心安的事情。
6.汽车维修人员：现代化的生活，离不开汽车，当我们的汽车发生故障时，一个优秀而忠实的汽车修理工，有时会成为我们的救星。以他们作为我们的基本人脉可以使我们的损失减少到最低的限度，以免我们在其他不熟悉的修理厂任人宰割。
7.保险专家：生活是美好的，谁都不希望发生任何的飞来横祸，但是，月有阴晴圆缺，谁也难免遇到意外的情况，一般处理事故危机有两个层面，一个是法律意义上的处理，另一方面就是赔偿意义上的处理，既然是赔偿，就离不开保险公司的出面，如果我们有保险专家，作为我们的咨询，也许我们就可以从我们本来的损失中争取到尽可能多的补偿。
8.名人：认识和结交名人是一件不容易的事情，但是我们仍然要不惜一切代价去做，因为这点太重要，名人可以给我们带来面子，抬高我们的身价，他们可以使我们出入我们本来难以企及的社交场所，而且可以使我们在生意伙伴面前的信任度得以提高。
9.律师：任何人的相互关系，在一定意义上讲都存在着法律关系，生活中我们可能发生各种各样的法律方面的问题，生意上更容易发生法律上的纠纷，一旦纷争突起，我们难免要维护自己的利益而打官司，这时律师的重要性就显现了出来。其实，我们不一定只是在打官司时需要律师，平常对于律师的依赖也是十分多的，因为，我们在做任何事情的时候，都希望在法律上先站稳脚跟，这是我们做任何事情的前提，因此，律师朋友就起到了法律顾问的作用，使我们能够防患于未然。
10.记者：新闻媒体中的人物，永远是走在舆论和信息的前沿，他们被冠以“无冕之王”的美誉，由此可以看出他们左右公众舆论的力量。由于职业的关系，记者本身也是重要的人脉关系网络重要节点，因为记者的人脉关系相当广泛，可以说记者的人脉关系也是他们之所以吸引人们的资源之一。另外，通过媒体我们还可以获得很多有价值的咨询，也可利用媒体宣传我们的产品。
有没有关系，天壤之别的结局
玄机解读：中国人有句笑话：“有关系没关系，没关系有关系。”点出关系的重要性。“关系”其实是“种子”，有种子就有开花结果的机会，没有种子，十年八年一事无成也不足为怪。找关系、拉关系是一种播种的工作，原来不熟悉的人、事、地、物，因为有了互动、交流，就开始建立起连接的节点，有连接的节点，其合作事项方能进一步推进。合作事项能否持续运作，关键在于连接节点的紧密度与调合度，愈是紧密与调合，愈表示人脉网络沟通互动良好，合作就会越加默契。