第一章　总说明

（1）建筑面积　指建筑物各层面积的总和，包括使用面积、辅助面积、交通面积和结构面积，建筑面积以平方米为计算单位。

（2）使用面积　是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使用的净面积的总和，如办公楼中各层办公室面积的总和。

（3）辅助面积　是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活活动作用所占净面积的总和，如宿舍楼中的楼梯、走道、浴室、厕所；住宅楼中的厨房等面积。

（4）交通面积　是指建筑中各个房间之间、楼层之间和房间内外之间联系通行的面积，如走廊、门厅、过厅、楼梯、坡道、电梯、自动楼梯等所占的面积。

（5）结构面积　是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所占的面积的总和。

（6）居住面积　住宅建筑中的居室净面积。

（7）有效面积　建筑物中使用面积与辅助面积之和。

（8）建筑平面系数　建筑物中使用面积与建筑面积的百分比。

（9）建筑占地利用系数（又称建筑密度）　是指建设项目一定用地范围内所有建筑物占地面积与用地总面积的百分比。