第1章 楔子

只要在永恒中穿梭的时光足够漫长，再浩瀚的沧海也会慢慢变成桑田。

自古以来，地壳运动不歇不衰，往上可以追溯到盘古开天，往下延续到人类文明被遍地开花的科技主导的今天，从公元前到世纪后的亿万年间，美丽富饶的维、景、相三江入海交汇处冲积平原的形成，没例外也是源于时光的堆砌和变改。

这片源远流长的沃土上，矗立着一座文化底蕴深厚的名城——维州。

唐宋年间就已存在的维州，可谓历史悠久，发展到现代已是占地六千平方公里，常住人口过千万的大都会，地理条件的优越，政策法规的扶持，加上三十载经济腾飞，使得维州高楼林立，商厦云集，世界名牌汇聚，假日人潮汹涌，金融区宏伟的摩天大楼直插云霄，磅礴江面上载重庞大的货轮川流不息。

今时今日的维州，以亚洲最大商港和金融中心的地位闻名世界。

当夜幕降临，从空中俯瞰整个维城，万家灯火，五夜星辰，连不知名的巷子深处，那一盏橘光闪耀的宁静街灯，都像在向国人呈示现世的繁华盛况。

只是再太平的天下，也难免会有十之一二的不如意事。

就维州而言，近几年的社会焦点，一直集中在房地产上。

楼价持续暴涨，黄金地段的价格高得让人叹为观止，有些高端豪华楼盘的售价甚至是上不封顶，就连交通不便的几处边郊远镇，最低房价也已高到令人瞠目。

升斗小民每年收入的涨幅，远赶不上以房地产等重点行业数据为主体，所堆垒出的年度经济稳步增长的高发展率，由此显而易见，楼价越是上涨，就越意味着普通家庭那有限的钞票的购买能力缩水下降。

明明是太平盛世，普通人却一年比一年买不起房。

这份老百姓心头的痛，成了维州市新一届领导班子急欲解开的死结。

对于此种不协调的发展现象，维州市政府也曾经颁布过不少对楼价进行调控的措施，诸如提高首付比例，加强信贷管理，限制外资进入，禁止商业银行向未封顶楼盘发放按揭贷款等等，无奈基于种种复杂的原因，一直以来始终是收效甚微。

过千万的常住人口这个基数本身，就已使得维州的房地产存在着巨大的刚性需求，开发商的逐利行为，投机者的入市追涨，以及外来资本的恶意炒作，在过去那些年间，就算楼价在宏观调控下偶有回调，也十分短暂，很快就会触底反弹，继续新一轮的攀升。

相应地，政府不得不进一步加强管控，譬如收紧土地政策。

然而开发商为了自身利益，又总是上有政策下有对策。

最近维州市最火爆的新闻就是：

由房地产行业协会牵头，维州市二十八家房地产商发表共同声明，成立不降价联盟。

消息一经传出，立刻引起轩然大波。

针对房地产商的这种对抗性行为，政府及相关部门备受瞩目，不得不在翌日的早报上辟出整版来申明态度，其中不但详述了几项即将出台的紧急应对措施，头版头条还配发了新官上任的维州市一把手沈迟山脸容肃穆的照片。

沈迟山的讲话被放大为最醒目的标题：

“我们一定会想办法，把房地产市场引导到健康的轨道上来。”

可圈可点，指的就是诸如此类的发言，听上去仿佛拍板的承诺，让人挑不出错处，实际上却是巧妙地含糊，“尽力、想办法”这种字眼，多是标准而艺术的外交辞令，给予人们遐想空间的同时，还避重就轻，为方方面面都谨慎地留有余地。

况且，沈迟山公开做这样的表态，很难说是不是为情势所逼。

现如今不管什么媒体，几乎每天都有与房地产相关的报道，电视里哪一区的楼盘涨跌多少，报纸上二手房成交几何，网络上看多看空的争辩愈演愈烈，房价的去向早就成为全民最关注的敏感话题。

在这种民意趋于躁动的状况下，政府出面回应，到底是为了安抚民心，还是确实已迫在眉睫，不得不给开发商一个警告信号？想来无人知其真正意图。

所谓官方态度，不到必要公之于众时，一定扑朔迷离。

但显然的是，房地产市场有压市和救市两种政策，当前的维州亟须压市。

一切未知将来，从这刻拉开帷幕。