2.3 考研真题与典型题详解

一、单项选择题

1．资产评估程序从狭义的角度看（　）。

A．始于明确资产评估业务基本事项，终于资产评估工作档案归档

B．始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档

C．始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告

D．始于承接资产评估业务前的明确资产评估业务基本事项，终于资产评估报告提交后的资产评估文件归档管理

【答案】C

【解析】从狭义的角度，资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告。

2．如果条件允许，评估人员在资产评估时应考虑采用（　）评估方法的适用性。

A．4种以上

B．3种以上

C．2种以上

D．1种

【答案】C

【解析】提倡资产评估人员根据评估对象、评估目的、资料收集情况等相关条件恰当选择资产评估方法，鼓励尽可能选用多种评估方法进行评估，对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当使用两种以上资产评估方法，并说明选择该方法的理由。

3．在资产评估中，根据（　）来定级收集到的信息。

A．信息源的可靠性

B．信息量和信息源的可靠性

C．信息量和信息本身的可靠性

D．信息源和资料本身的可靠性

【答案】D

【解析】根据信息的准确度和信息源的可靠性，可将收集的信息“定级”。

4．恰当的选择评估基准日，这体现了（　）原则。

A．时点

B．供求

C．预期

D．贡献

【答案】A

【解析】资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的时点原则在评估实务中的具体体现。

5．《资产评估准则——基本准则》是从（　）的角度规范资产评估程序的。

A．狭义

B．宏观

C．微观

D．广义

【答案】D

【解析】《资产评估准则——基本准则》及《资产评估准则——评估程序》是从广义的角度对评估程序进行规范的。

6．以下各项，属于资产评估主体的是（　）。

A．资产评估所运用的特定技术

B．资产评估的具体对象

C．法律、法规、经济行为文件、重大合同协议等

D．从事资产评估的机构和人员

【答案】D

【解析】资产评估的评估主体，即从事资产评估的机构和人员，他们是资产评估工作的主导者。A项属于评估方法；B项属于评估客体；C项属于评估依据。

二、多项选择题

1．明确资产评估业务基本事项具体包括（　）。

A．评估目的

B．评估对象基本情况

C．评估限制条件

D．评估基准日．

E．评估假设

【答案】ABCDE

【解析】资产评估业务基本事项有：委托方和相关当事方基本状况、资产评估目的、评估对象基本状况、价值类型及定义、资产评估基准日、资产评估限制条件和重要假设、其他需要明确的重要事项。

2．资产评估业务约定书的基本内容包括（　）。

A．评估范围

B．评估假设

C．评估对象

D．价值类型

E．评估收费

【答案】ACE

【解析】资产评估业务约定书具体包括以下基本内容：①资产评估机构和委托方名称、住所；②资产评估目的；③资产评估对象和评估范围；④资产评估基准日；⑤出具资产评估报告的时间要求；⑥资产评估报告使用范围；⑦资产评估收费；⑧双方的权利、义务及违约责任；⑨签约时间；⑩双方认为应当约定的其他重要事项。

3．编制资产评估工作计划应当重点考虑的因素包括（　）。

A．评估目的

B．业务风险

C．签约时间

D．评估人员的专业胜任能力

E．评估限制条件

【答案】ABD

【解析】编制资产评估工作计划应当重点考虑以下因素：①资产评估目的、资产评估对象状况；②资产评估业务风险、资产评估项目的规模和复杂程度；③评估对象的性质、行业特点、发展趋势；④资产评估项目所涉及资产的结构、类别、数量及分布状况；⑤相关资料收集状况；⑥委托人或资产占有方过去委托资产评估的经历、诚信状况及提供资料的可靠性、完整性和相关性；⑦资产评估人员的专业胜任能力、经验及专业、助理人员配备情况。

4．信息收集时应当考虑的事项有（　）。

A．资产的性质、目前和历史状况信息

B．资产转让的可行性信息

C．类似资产的市场价格信息

D．资产以往的评估及交易情况信息

E．有关资产的使用范围和获利能力信息

【答案】ABCDE

【解析】注册资产评估师在资产评估过程中，应当考虑下列相关信息：①有关资产权利的法律文件或其他证明资料；②资产的性质、目前和历史状况信息；③有关资产的剩余经济寿命和法定寿命信息；④有关资产的使用范围和获利能力信息；⑤资产以往的评估及交易情况信息；⑥资产转让的可行性信息；⑦类似资产的市场价格信息；⑧卖方承诺的保证、赔偿及其他附加条件；⑨可能影响资产价值的宏观经济前景信息；⑩可能影响资产价值的行业状况及前景信息；⑪可能影响资产价值的企业状况及前景信息；⑫其他相关信息。

5．判断信息源的可靠性可通过判断（　）来了解。

A．该渠道过去提供的信息的质量

B．该渠道是否拥有该信息

C．该渠道提供信息的动因

D．该渠道是否公开

E．该渠道的级别

【答案】ABC

【解析】信息源的可靠性可通过对如下因素的考察进行判断：①该渠道过去提供的信息的质量；②该渠道提供信息的动因；③该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者；④该渠道的可信度。

6．对鉴别后的资产信息资料可按（　）进行分类。

A．可用性原则

B．可比性原则

C．重要性原则

D．信息量

E．信息来源

【答案】AE

【解析】一般可将鉴定后的资产信息资料按两种标准进行分类：①按可用性原则划分；②按信息来源划分。

7．资产评估程序是评估机构和注册资产评估师（　）的重要手段之一。

A．防范执业风险

B．保护自身权益

C．提高执业质量

D．合理抗辩

E．讨价还价

【答案】ABD

【解析】资产评估程序是资产评估机构和注册资产评估师防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。

8．在明确资产评估基本事项的基础上，注册资产评估师为确定是否承接资产评估项目应当分析（　）。

A．评估项目风险

B．评估基准日

C．独立性分析

D．评估目的

E．专业胜任能力

【答案】ACE

【解析】注册资产评估师在明确上述资产评估基本事项的基础上，应当分析下列因素，确定是否承接资产评估项目：评估项目风险、专业胜任能力、独立性分析。

三、判断题

1．广义的资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人和相关当事人提交资产评估报告。（　）

【答案】×

【解析】从狭义的角度，资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告。

2．资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。（　）

【答案】√

【解析】资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量和维护资产评估服务公信力的重要保证。

3．只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。（　）

【答案】×

【解析】资产评估程序是防范资产评估风险的重要手段，但防范资产评估风险还需要其他条件的协调，不是只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险的。

4．合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。（　）

【答案】√

【解析】资产评估基准日的选择应当有利于资产评估结论有效地服务于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。

5．资产评估业务约定书中包括关于资产评估收费事项。（　）

【答案】√

6．同类资产评估项目，其项目评估计划应该是一致的。（　）

【答案】×

【解析】由于资产评估项目千差万别，资产评估计划也不尽相同，其详略程度取决于资产评估业务的规模和复杂程度。注册资产评估师应当根据所承接的具体资产评估项目情况，编制合理的资产评估计划，并根据执行资产评估业务过程中的具体情况，及时修改、补充资产评估计划。

7．所有的资产评估项目都应该制定资产评估计划。（　）

【答案】√

【解析】为高效完成资产评估业务，注册资产评估师应当编制资产评估计划，对资产评估过程中的每个工作步骤以及时间和人力进行规划和安排。资产评估计划是注册资产评估师为执行资产评估业务拟订的资产评估工作思路和实施方案，对合理安排工作量、工作进度、专业人员调配以及按时完成资产评估业务具有重要意义。

8．资产评估计划一经确定就不得改动。（　）

【答案】×

【解析】注册资产评估师应当根据所承接的具体资产评估项目情况，编制合理的资产评估计划，并根据执行资产评估业务过程中的具体情况，及时修改、补充资产评估计划。

9．资产评估机构和评估人员的执业能力在一定程度上体现在其收集、占有与所执行项目相关的信息资料的能力上。（　）

【答案】√

【解析】由于资产评估的专业性和评估对象的广泛性，不同的项目、不同的评估目的、不同的资产类型对评估资料有着不同的需求。另外，由于评估对象及其所在行业的市场状况、信息化和公开化程度差别较大，相关资料的可获取程度也不同。因此，注册资产评估师的执业能力在一定程度上就体现在其收集、占有与所执行项目相关信息资料的能力上。

10．从理论上讲，任何评估项目资产评估人员都应当考虑只使用一种最恰当的评估方法。（　）

【答案】×

【解析】随着我国资产评估理论和实践的发展，特别是市场发育状况及其他相关条件的日益成熟，应当提倡资产评估人员根据评估对象、评估目的、资料收集情况等相关条件恰当选择资产评估方法，鼓励尽可能选用多种评估方法进行评估，对宜采用两种以上资产评估方法的评估项目，应当使用两种以上资产评估方法，并说明选择该方法的理由。

11．资产评估机构和评估人员在遵守资产评估报告书规范和不引起误导的前提下，有权选择资产评估报告的形式和详略程度。（　）

【答案】√

【解析】注册资产评估师应当以恰当的方式将资产评估报告提交给委托人。在提交正式资产评估报告之前，可以与委托人等进行必要的沟通，听取委托人、资产占有方等对资产评估结论的反馈意见，并引导委托人、产权持有者、资产评估报告使用者等合理理解资产评估结论。

12．在资产评估过程中，广义评估程序优于狭义评估程序。（　）

【答案】×

【解析】从狭义的角度，很多人认为资产评估程序开始于资产评估机构和人员接受委托，终止于向委托人或相关当事人提交资产评估报告。然而作为一种专业性、风险性很强的中介服务，为保证资产评估业务质量、控制资产评估风险、提高资产评估服务水平，以便更好地服务于委托人，维护资产评估行为各方当事人合法利益和社会公共利益，有必要从广义的角度认识资产评估程序。在资产评估中，广义评估程序和狭义评估程序没有优劣之分。

13．资产评估业务约定书应当由评估机构的项目负责人签字。（　）

【答案】×

【解析】根据我国资产评估行业的现行规定，注册资产评估师承办资产评估业务，应当由其所在的资产评估机构统一受理，并由评估机构与委托人签订书面资产评估业务约定书，注册资产评估师不得以个人名义签订资产评估业务约定书。

14．只要是从公开媒体上取得的信息资料就可以直接用于资产评估当中。（　）

【答案】×

【解析】新闻媒介在报道一些产业、公司和政府机构时往往带有一定的倾向性，注册资产评估师要注意对信息进行鉴别。

15．在出具资产评估报告前，资产评估机构与委托方的任何沟通都有悖于资产评估独立性原则。（　）

【答案】×

【解析】在提交正式资产评估报告之前，可以与委托人等进行必要的沟通，听取委托人、资产占有方等对资产评估结论的反馈意见，并引导委托人、产权持有者、资产评估报告使用者等合理理解资产评估结论。

16．恰当地执行资产评估程序是资产评估机构和评估人员防范执业风险、保护自身合法权益、合理抗辩的重要手段之一。（　）

【答案】√

17．不同的资产评估业务由于评估对象、评估目的、资产评估资料收集情况等相关条件的差异，评估人员执行的资产评估具体程序或工作步骤可能存在差异。（　）

【答案】√

18．对资产评估结论只能做出“高低”、“对错”的二元判断，并以此作为对资产评估服务和评估机构、评估人员的评判依据。（　）

【答案】×

【解析】由于我国资产评估实践尚处于初步发展阶段，各方对资产评估的专业性还存在认识上的差距，我国资产评估委托人和相关当事方、政府和行业监管部门及司法部门在相当长的时间里，都倾向于对资产评估结论做出“高低”、“对错”的简单二元判断，并以此作为对资产评估服务和评估机构、注册资产评估师的评判依据，这种看法是错误的。随着我国资产评估行业的发展，有关各方对资产评估的认识逐步提高，目前已经开始逐步转向重点关注注册资产评估师在执行业务过程中，是否恰当履行了必要的资产评估程序。

19．资产评估机构和评估人员在接受资产评估业务委托之前，不应当与委托人等相关当事人讨论资产评估事宜。（　）

【答案】×

【解析】资产评估机构和注册资产评估师在接受资产评估业务委托之前，应当采取与委托人等相关当事人讨论、阅读基础资料、进行必要的初步调查等方式。

20．资产评估机构和评估人员应当与委托方就资产评估目的达成明确、清晰的共识，并尽可能细化资产评估目的。（　）

【答案】√

21．资产评估的对象是指被评估的资产，它是资产评估的主体。（　）[浙江财经学院2011年研]

【答案】×

【解析】资产评估的主体应该为资产评估机构及其工作人员。被评估的资产是资产评估的客体。