第二章
财富生活之二手房购买省钱多

2.1 二手房怎么买最省钱

对于经济实力并不雄厚、首次置业的购房者来说，购买二手房是一个省钱看得见的方式。但是自从国家强制征收二手房转让个人所得税之后，怎么找到称心如意的购买二手房的省钱方法成为最大的难题。在此，总结出几种常见的省钱方法供您参考。

1．可以选择购买无税或低税的房屋

已购公房大都交易已在5年以上，没有税费负担；购买不足5年的二手经济适用房，根据政策规定，出售时价格不得高于当初购买价，这样的话，根据个税按差额20%征收的计算公式，二手经济适用房出售与购买价格等同，没有差额，也就不用交纳个税了。大多数中低收入置业群体可能是用攒了大半辈子的积蓄来买房，选择购买无税、低税的房屋，既能满足置业需求又能降低购房成本。

2．90平方米以下的小户型房屋

这些房子总价较低，然而“面积虽小，五脏俱全”，而且大多分布在较成熟的区域，也有部分小户型二手房分布在远郊区县轨道交通较便利的区域，这些区域整体居住氛围较好，购物、娱乐、医疗、教育等配套设施相对成熟，居住方便。从以往交易情况来看，小户型房屋是很有市场的。