第1章 前言

冯仑，中央党校法学硕士、中国社科院法学博士，现任万通集团董事局主席，北京万通实业股份有限公司董事长，阿拉善SEE生态协会第四任会长。他不仅连续两届获得“中国房地产十大风云人物”荣誉称号，还著有多部畅销书，经常在各种场合演讲，说话深刻而有哲理，拥有很高的社会名望，故而外界对他有“商界思想家”之称。

其实他最开始也只是个普通人，没有什么显赫的背景，那他是怎么靠自己一步步走过来有了他现在的万通帝国呢？人常说，打江山容易，守江山难。他又是怎么靠一人之力把万通经营成房地产界的巨头呢？本书将为你揭开这层神秘的面纱。

冯仑最开始是在海南改革研究所上班，29岁的他满怀激情，只想大干一场，准备以做研究的方式参与改革，但他手上的资源太少。没过多久，研究所突然解散，他也就成了社会闲人。后来，他各处找工作，但都无果，幸好有个人介绍他去当时的风云人物牟其中的南德集团上班。仅仅用了一年多的时间，冯仑就成了牟其中的得力助手。这时冯仑的故友王功权、刘军、王启富都投奔到他这来，接着又有潘石屹、易小迪加入。这六个热血青年商量成立一个公司，于是有了后来的万通，寓意是条条路都通。

可是就在万通日益壮大之时，五兄弟却纷纷离开，选择单干，最后只留下冯仑一个执掌万通。冯仑虽然心里非常不愿意昔日一起打拼的兄弟都离开，但是人各有志，想要挽留也是无济于事。

但令人惊奇的是，外界没有传出任何关于利益纠纷的问题，完全是和平分手。在兄弟们都离开后，冯仑依然和他们保持着很好的关系，这在商界是一段佳话。

此后万通就由冯仑一手经营着，在发展中既取得过成功，也有过低迷期。在如此激烈的地产商战中，冯仑用自己深刻的洞见和富有前瞻性的眼光多次挽救了企业的生命，使企业重现生机，这使他成为一颗广为人知的商业明星。

在人们固化的印象里，商人就是那种唯利是图的人，只关注收益盈亏，不管人情道义。但是冯仑的存在改变了人们对商人的看法，他不仅生意做得风生水起，还时刻不忘读书学习，写过好几本畅销书。最令人钦佩的是他在企业渐渐稳定后，还专门去读了博士学位。这对一个已获得巨大名利的企业家来说本不是什么十分必要的事，但在冯仑看来，多学点知识，用知识武装大脑十分重要。

他还在各种场合进行演讲，他言辞麻辣犀利、幽默风趣，一经开口，金句频出，不时引经据典，从这点来看，冯仑可以说是位儒雅的商人。他不仅读过很多书，还特别喜欢深度思考，总是能从别样的角度分析事情，而且会把书中蕴含的道理应用在商业上。因此，也有人把他戏称为商界中的“段子手”。在他身上，我们可以充分看到读书、知识对一个人的思想和事业的深刻影响。一直到今天，依然有很多肤浅的人在宣扬读书无用论，说大老板们都是初中毕业的。而冯仑恰恰正面地验证了知识就是财富这句话。

冯仑在业余时还常常组织商会活动，和商界大佬们一起聊天。他虽然名气很大，但是他很虚心，能放低姿态去向那些同样成功的企业家请教他遇到的问题。因此，他交的朋友很多，事业也做得越来越好。

冯仑不是个单纯只为谋利的商人，他还是个懂生活的人，是个理想生活的践行者。今天，冯仑有多种社会角色，商人、作家、阿拉善SEE生态协会会长，但是他每个角色都扮演得很好。作为万通集团董事长，他虽然生意繁忙，但是他很会掌控时间，用现在时兴的话叫时间管理达人。他一边经营企业，还一边腾出时间去学习、写作、爬山，和朋友谈天，生活过得丰富多彩。

一直以来，有太多人在商业上取得成功后，就被金钱冲昏了头脑，而他没有。媒体采访他时，他说他没想当首富，那样太累，自得其乐就行了。这么多年，他还像当初创业时想的一样：坚持理想，顺便赚钱。他活成了所有奋斗者想要的样子。也许命运真的会跟人开玩笑，当人不那么看重钱时，钱才会主动找上门来。

在冯仑身上发生的一切，都值得今天的企业家和每个心怀理想的年轻人好好反思。一个人或一个企业的成功是综合因素协同作用的结果，少了其中任何一个都可能造成失败。鉴于此，本书精心摘录了冯仑在重要时刻说的一些话和经营心得，并做了深入的分析和举例论述。旨在让读者可以对冯仑的商业思想有更深入的了解，也希望读者能从中受到启发，创造出自己的理想人生。