旅游研究进展（第7辑）
上QQ阅读APP看书，第一时间看更新
上一章目录下一章

五、结论与讨论

（一）结论

本文以中国主题公园房地产的典型代表华侨城模式为研究对象，选择深圳华侨城和北京华侨城作为实证案例。主题公园对城市社会空间的影响及其形成机制反映为主题公园透过旅游绅士化对城市社会空间产生影响，而影响的形成机制即为旅游绅士化的形成机制。

1. 主题公园对城市社会空间影响的类型效果

第一，经济秩序的变迁。主题公园的发展首先改变了地区经济结构，重塑地区经济引擎，带动旅游相关产业的发展，加快地区的去工业化和第三产业化。由于旅游业中旅游消费的季节性和旅游就业的低层次化，主题公园对城市社会空间产生特殊影响：一方面，以主题公园为代表的旅游消费呈现季节性波动，对社区居民的社会空间产生时间影响；另一方面，旅游业的发展不仅提供了大规模低收入的正规就业岗位，也提供了大量非正规就业机会。

第二，社会秩序的重组。以消费为导向的经济秩序使得中产阶层和富裕阶层占据空间的话语权。高尚社区的开发，吸引大规模的中产阶层入住，重组社区阶层结构。中产阶层的高度集聚又促进了社会空间的再生产。一方面，通过中产阶层文化的表征，能够建立适合中产阶层的文化空间，提高文化附加值，建立文化认同；另一方面，通过社区活动，尤其是维权活动能够构建社区的社会网络，促进社区认同的建立。

第三，空间秩序的重构。首先是居住空间的阶层分异，绅士化社区高尚化、主题化、封闭化；其次，旅游绅士化的空间消费分异明显，消费空间高档化、旅游化，主要面向中产阶层居民和旅游者，并逐渐扩大，使低收入阶层消费边缘化；最后，旅游绅士化的空间呈现迪士尼化和同质化倾向。

2. 主题公园对城市社会空间影响的形成机制

资本、社会文化和政企行为是解释旅游绅士化形成机制的三个方面，也是解释主题公园对城市社会空间影响形成机制的三个方面。主题公园发展作为缩小地租差，表征中产阶层文化和满足政府、企业社会经济诉求的关键引导了旅游绅士化的发生和发展。

首先，本文提出了再次投资的时限约束和中国的快速城市化作为中国情境下地租差的两个理论预设。本文认为，在中国再次投资的时限约束和快速城市化的特殊背景下，地租差迅速形成，从而使绅士化的发生成为可能。以主题公园为核心的旅游业发展，带动相关产业发展，重塑地区经济秩序，吸引大量的游客流，改善基础设施，提升社区的商业价值，提高社区的土地实际租金水平，从而缩小地租差，实现绅士化。

其次，社会文化作为绅士化的第二动力，在资本完成对城市社区的绅士化后，将在“第二阶段”的绅士化中扮演重要的角色。社会文化能够形成文化吸引力影响的中产阶层的迁居决策，能够通过社会空间的文化表征构建中产阶层的身份认同，能够营造一种关系和氛围促进社会资本的积累，能够促进中产阶层都市惯习的形成，构建全球精英社区。社会文化不仅很好地解释了具有异质性的中产阶层对不同绅士化社区的选择问题，还能够有效解释绅士化的持续性问题。

最后，政府行为直接影响绅士化进程及其结果。研究表明，更为富裕的中产阶层迁入并非是导致低收入阶层迁出的全部原因，而对低收入阶层的安置、地方经济转型所带来的就业变化、消费空间的演变以及文化变迁也是导致社区置换的原因。深圳华侨城是企业制度性安排内化了旅游绅士化所带来的置换问题，而北京华侨城是政府和企业共同对社区进行制度性安排，其中政府不仅使得原住居民就地回迁，还提供就业岗位，表面上促进了混合社区的形成。

（二）讨论

中国学术界对绅士化的批评主要有三个原因：第一，许多学者武断地认为中国并没有“绅士”，因而望文生义地认为中国没有绅士化。诚如前文所述，绅士化并非以主体性，而是以行为及其结果界定的概念，绅士化中的“绅士”也并非我们通常所理解的绅士，而是代表比原住社区居民更高阶层的人群，一般为中产阶层，也可能是超富阶层；第二，学者们普遍认为绅士化概念呈现明显的泛化，其解释力受到影响。诚然，概念的泛化不可取，本文也尽可能保持相对谨慎的理解，严格保持高收入阶层置换低收入阶层的社会空间本质；第三，更多的学者认为绅士化是舶来品，是西方情境下的产物，在中国情境下可能不成立，或者表现为其他现象。尽管中国并非中产阶层社会，但中产阶层的规模不断扩大是不争的事实，其在城市空间中的重构作用愈加明显。显然，绅士化所描述的现象在中国是客观存在的，但其表现形式和形成机制可能有差别。既然如此，中国学者应该对该理论进行本土化，甚至本土性的研究，而不是彻底抛弃。

本文应用旅游绅士化理论的目的在于通过旅游绅士化这一动态的社会空间过程理解主题公园发展对城市社会空间的影响。传统旅游影响研究中，分别孤立地从旅游影响的物质（自然）、经济、社会文化三个维度分散地研究，这样很难从总体上把握旅游影响之间的相互过程和演进方式。本文从旅游绅士化的角度，分析主题公园发展对城市经济秩序、社会秩序和空间秩序的影响，明确经济、社会和空间秩序之间的相互作用，从一个系统的角度思考旅游影响。总之，旅游绅士化作为一种特殊的绅士化，能够全面反映中国绅士化的特殊情况，具有很好的研究前景，是一个值得深入的领域。

（三）不足

本文研究主要呈现两方面不足：

一方面，分析框架的适用性问题。本文构建了“主题公园—旅游绅士化—城市社会空间”的分析框架。然而，一些在二三线城市开发的主题公园房地产并不一定表现为旅游绅士化，因而，本文的分析框架存在适用性问题。在此，本文要阐明其适用特点：第一，本文选择深圳华侨城和北京华侨城作为案例，是因为它们集中呈现了旅游房地产现象的主要方面，而这些方面反映了旅游绅士化的基本特征；第二，尽管存在制度性机会主义，主题公园对城市社会空间仍然会产生一系列经济、社会和空间秩序的变化，但可能影响的类型和形成机制有所差异。当然，本文以主题公园为核心展开对旅游绅士化的讨论。在这里，旅游影响及其形成机制是围绕主题公园展开的，如果不是主题公园，而是其他旅游吸引物，该分析框架需要做何种调整？这是本文没有进一步讨论的地方。

另一方面，对形成机制的解释存在一些不足。第一，快速城市化是本文对地租差的理论预设之一。然而，中国的城市化不可能长期保持如此高速的增长。如果城市化放缓，城市投资降低，地租差形成的时间就会延长，那么中国的绅士化又将呈现怎样的特征？是否会走向欧洲绅士化的轨道？第二，在社会文化解释中，本文是从社会群体层面入手，并没有考虑个体层面的选择。由于中产阶层内部的异质性和选择的多样性，从群体层面解释可能存在一定误差。第三，对政企行为的分析仅仅局限于在最关键的置换控制层面，对其他政企行为的影响分析比较缺乏。

参 考 文 献

  1. ［1］ Atkinson, R. and G. Bridge. 2005. Gentrification in a Global Context : The New Urban Colonialism. London: Routledge.
  2. ［2］ Badcock, B. 2001. Thirty years on: gentrification and class changeover in Adelaide’s inner suburbs, 1966-96. Urban Studies, Vol.38, No.9, pp.1559 -1572.
  3. ［3］ Boddy, M. 2007. Designer neighbourhoods: new-build residential development in nonmetropolitan UK cities—the case of Bristol. Environment and Planning A, Vol.39, No.1, pp.86-105.
  4. ［4］ Bryman, A. 2004. The Disneyization of Society. London: Sage.
  5. ［5］ Butler, T. and L. Lees. 2006. Super-gentrification in Barnsbury, London: globalization and gentrifying global elites at the neighbourhood level. Transactions of the Institute of British Geographers, Vol.31, No.4, pp.467-487.
  6. ［6］ Byrne, J. and J. Wolch. 2009. Nature, Race, and Parks：Past Research and Future Directions For Geographic Research. Progress in Human Geography, Vol. 33, No.6, pp.743-765.
  7. ［7］ Clark, E. 1995. The rent gap re-examined. Urban Studies,Vol.32, No.9, pp.1489 -1503.
  8. ［8］ Clark, E. 2005. The order and simplicity of gentrification: a political debate. In R. Atkinson and G. Bridge. Gentrification in a Global Context: the New Urban Colonialism. New York: Routledge, pp.256-264.
  9. ［9］ Clave, S. A. 2007. The Global Theme Park Industry. Cambridge: CABI.
  10. ［10］ Crompton, J. L. 2005. The impact of parks on property values: empirical evidence from the past two decades in the United States. Managing Leisure, Vol.10, No.4, pp.203 - 218.
  11. ［11］ Darling, E. 2005. The city in the country: wilderness gentrification and the rent gap. Environment and Planning A, Vol.37, No.6, pp.1015-1032.
  12. ［12］ Davidson, M. and L. Lees. 2005. New-build ‘gentrification’ and London’s riverside renaissance. Environment and Planning A, Vol.37, No.7, pp.1165-1190.
  13. ［13］ Davidson, M. and L. Lees. 2010. New-build gentrification: its histories, trajectories, and critical geographies. Population, Space and Place, Vol.16, No.5, pp.395-411.
  14. ［14］ Eisenhardt, K. M. 1989. Building theories from case study research. The Academy of Management Review, Vol.14, No.4, pp.532-550.
  15. ［15］ Formica, S. and M. D. Olsen. 1998. Trends in the amusement park industry. International Journal of Contemporary Hospitality Management, Vol.10, No.7, pp.297-308.
  16. ［16］ Glass, R. 1964. Introduction: aspects of change. London：Aspects of Change. C. F. U. Studies. London: Macgibbon & Kee.
  17. ［17］ Gotham, K. F. 2005. Tourism gentrification: the case of New Orleans’ Vieux Carre (French Quarter). Urban Studies, Vol.42, No.7, pp.1099-1121.
  18. ［18］ Hackworth, J. 2002. Postrecession gentrification in New York city. Urban Affairs Review, Vol.37, No.6, pp.815 - 843.
  19. ［19］ Hackworth, J. and N. Smith. 2001. The changing state of gentrification. Tijdschrift voor economische en sociale geografie, Vol.92, No.4, pp.464-477.
  20. ［20］ Hamnett, C. 1991. The blind men and the elephant: the explanation of gentrification. Transactions of the Institute of British Geographers, Vol.16, No.2, pp.173-189.
  21. ［21］ Hannigan, J. 1998. Fantasy City：Pleasure and Profit in the Postmodern Metropolis. London and New York: Routledge.
  22. ［22］ Hines, J. D. 2007. The persistent frontier and the rural gentrification of the Rocky Mountain West. Journal of the West, Vol.46, No.1, p.63.
  23. ［23］ Hines, J. D. 2011. The post-industrial regime of production/consumption and the rural gentrification of the New West Archipelago. Antipode, Vol.44, No.1, pp.74-97.
  24. ［24］ Hoyle, B. S. 1988. Revitalising the Waterfront: International Dimensions of Dockland Redevelopment. London: Belhaven.
  25. ［25］ Kotze, G. V. N. 2008. The state and new-build gentrification in Central Cape Town, South Africa. Urban Studies, Vol.45, No.12. pp.2565 - 2593.
  26. ［26］ Lees, L. 2000. A reappraisal of gentrification: towards a ‘geography of gentrification’. Progress in Human Geography, Vol.24, No.3, pp.389 - 408.
  27. ［27］ Lees, L. 2003. Super-gentrification: the case of Brooklyn Heights, New York City. Urban Studies, Vol.40, No.12, pp.2487 - 2509.
  28. ［28］ Lefebvre, H. 1991. The Production of Space. Oxford: Blackwell.
  29. ［29］ Ley, D. 1986. Alternative explanations for inner-city gentrification: a Canadian assessment. Annals of the Association of American Geographers, Vol.76, No.4, pp.521-535.
  30. ［30］ Ley, D. and C. Dobson. 2008. Are there limits to gentrification? The contexts of impeded gentrification in Vancouver. Urban Studies, Vol.45, No.12, pp.24-71.
  31. ［31］ Listokin, D. and B. Listokin, et al., 1998. The contributions of historic preservation to housing and economic development. Housing Policy Debate, Vol.9, No.3, pp.4-31.
  32. ［32］ McClung, G. W. 1991. Theme park selection: Factors influencing attendance. Tourism Management, Vol.12, No.2, pp.132-140.
  33. ［33］ Mitchell, D. 1995. The end of public space? People’s park, definitions of the public, and democracy. Annals of the Association of American Geographers, Vol.85, No.1, pp.108-133.
  34. ［34］ More, T. A. and T. H. Stevens, et al., 1982. The economics of urban parks: A benefit/cost analysis. Parks and Recreation, Vol.17, No.8, pp.31-33.
  35. ［35］ Mullins, P. 1991. Tourism urbanization. International Journal of Urban and Regional Research, Vol.15, No.3, pp.326-342.
  36. ［36］ Nye, R. B. 1981. Eight ways of looking at an amusement park. The Journal of Popular Culture, Vol.15, No.1, pp.63-75.
  37. ［37］ Phillips, M. 2004. Other geographies of gentrification. Progress in Human Geography, Vol.28, No.1, pp.5-30.
  38. ［38］ Phillips, M. 2010. Counterurbanisation and rural gentrification: an exploration of the terms. Population, Space and Place, Vol.16, No.6, pp.539-558.
  39. ［39］ Rérat, P. and O. Söderström, et al., 2010. From urban wastelands to new-build gentrification: The case of Swiss cities. Population, Space and Place, Vol.16, No.5, pp.429-442.
  40. ［40］ Rofe, M. W. 2004. From ‘problem city’ to ‘promise city’: gentrification and the revitalisation of Newcastle. Australian Geographical Studies, Vol.42, No.2, pp.193-206.
  41. ［41］ Sassen, S. 2001. The global city: New York, London, Tokyo(2nd Ed). Princeton: Princeton University Press.
  42. ［42］ Smith, D. 2005. ‘Studentification’: the gentrification factory? In R. Atkinson and G. Bridge. Gentrification in a Global Context: the New Urban Colonialism. London: Routledge, pp.72-89.
  43. ［43］ Smith, D. 2008. The politics of studentification and ‘(un)balanced’ urban populations: lessons for gentrification and sustainable communities?. Urban Studies, Vol.45, No.12, pp.25-41.
  44. ［44］ Smith, N. 1979. Gentrification and capital: Practice and ideology in society hill. Antipode, Vol.11, No.3, pp.24-35.
  45. ［45］ Smith, N. 1985. Gentrification and capital: Practice and ideology in Society Hill. Antipode, Vol.17, No.2-3, pp.163-173.
  46. ［46］ Smith, N. 1987. Gentrification and the rent gap. Annals of the Association of American Geographers, Vol.77, No.3, pp.462-465.
  47. ［47］ Smith, N. 2002. New globalism, new urbanism: gentrification as global urban strategy. Antipode, Vol.34, No.3, pp.427-450.
  48. ［48］ Smith, N. 2005. The New Urban Frontier：Gentrification and the Revanchist City(2ed). London: Routledge.
  49. ［49］ Sorkin, M. 1992. See you in disneyland. Design Quarterly, No.154, pp.5-13.
  50. ［50］ Sorkin, M. 1992. Variations on a Theme Park : The New American City and the End of Public Space. New York: Hill and Wang.
  51. ［51］ Swarbrooke, J. 2005. The Development and Management of Visitor Attractions(2nd Ed). Oxford: Butterworth-Heinemann.
  52. ［52］ Tuan, Y. 1998. Escapism. Baltimore: Johns Hopkins University Press.
  53. ［53］ Visser, G. and N. Kotze. 2008. The state and new-build gentrification in central Cape Town, South Africa. Urban Studies, Vol.45, No.12, pp.25-65.
  54. ［54］ Wacquant, L. 2008. Relocating gentrification: the working class, science and the state in recent urban research. International Journal of Urban and Regional Research, Vol.32, No.1, pp.198-205.
  55. ［55］ Weinstein, R. M. 1992. Disneyland and Coney Island: Reflections on the evolution of the modern amusement park. The Journal of Popular Culture, Vol.26, No.1, pp.131-164.
  56. ［56］ Wu, F. and K. Webber. 2004. The rise of ‘foreign gated communities’ in Beijing: Between economic globalization and local institutions. Cities, Vol.21, No.3, pp.203-213.
  57. ［57］ Zukin, S. 1982. Loft Living: Culture and Capital in Urban Change. Baltimore: Johns Hopkins University Press.
  58. ［58］ 包亚明：《后现代性与地理学的政治》，上海教育出版社，2001年。
  59. ［59］ 保继刚：“大型主题公园布局初步研究”，《地理研究》，1994年第3期。
  60. ［60］ 保继刚：“主题公园发展的影响因素系统分析”，《地理学报》，1997年第3期。
  61. ［61］ 董观志、刘萍、梁增贤：“主题公园游客满意度曲线研究——以深圳欢乐谷为例”，《旅游学刊》，2010年第2期。
  62. ［62］ 董观志、张颖：《旅游＋地产：华侨城的商业模式》，中山大学出版社，2008年。
  63. ［63］ 冯淑华、沙润：“我国自驾车旅游与旅游绅士化研究”，《人文地理》，2009年第3期。
  64. ［64］ 何深静、钱俊希等：“‘学生化’的城中村社区——基于广州下渡村的实证分析”，《地理研究》，2011年第8期。
  65. ［65］ 何深静、钱俊希等：“转型期大城市多类绅士化现象探讨——基于广州市六个社区的案例分析”，《人文地理》，2011年第1期。
  66. ［66］ 何雪松：“社会理论的空间转向”，《社会》，2006年第2期。
  67. ［67］ 梁增贤、保继刚：“主题公园黄金周游客流季节性研究——以深圳华侨城主题公园为例”，《旅游学刊》，2012年第1期。
  68. ［68］ 梁增贤、董观志：“主题公园游客心理容量及其影响因素研究——来自深圳欢乐谷的实证”，《人文地理》，2011年第2期。
  69. ［69］ 罗伯特·K. 殷：《案例研究：设计与方法（第3版）》，重庆大学出版社，2010年。
  70. ［70］ 宋伟轩、朱喜钢等：“中国中产阶层化过程、特征与评价——以南京为例”，《城市规划》，2010年第4期。
  71. ［71］ 王新民：“世界城市昭示——主题公园高效益的奇迹和价值导向”，《旅游科学》，1994年第3期。
  72. ［72］ 魏峰群：“论旅游驱动型房地产经济的发展——以深圳华侨城、西安曲江房地产开发为例”，《城市规划》，2006年第5期。
  73. ［73］ 吴必虎、徐小波：“旅游导向型土地综合开发（TOLD）：一种旅游—房地产模式”，《旅游学刊》，2010年第8期。
  74. ［74］ 肖林：“‘社区’研究与‘社区研究’——近年来我国城市社区研究述评”，《社会学研究》，2011年第4期。
  75. ［75］ 约翰斯顿著：《地理学与地理学家》，商务印书馆，1999年。
  76. ［76］ 赵玉宗、顾朝林等：“旅游绅士化：概念、类型与机制”，《旅游学刊》，2006年第11期。
  77. ［77］ 赵玉宗、寇敏等：“城市旅游绅士化特征及其影响因素——以南京‘总统府’周边地区为例”，《经济地理》，2009年第8期。
  78. ［78］ 周霄、黄猛：“解读旅游地产投资的八大成功要素——以深圳华侨城为例”，《建筑经济》，2007年第1期。
上一章目录下一章