第三节 典 型 实 例
一、需要计算建筑面积的范围
（一）单层建筑物
【例1-1】 如图1-25所示，求单层建筑物建筑面积（F）的工程量。
图1-25 单层建筑物示意
【解】 1.建筑面积计算
（1）若建筑物高度大于2.20m，则：F=（18+0.24）×（9+0.24）=168.54（m2）
注释 18m指长度范围内外墙轴线之间的距离；9m为宽度范围内外墙轴线之间的距离；0.24=0.12×2，0.12m为外墙轴线到外墙边的厚度。
（2）若建筑物高度小于2.20m，则：F=（18+0.24）×（9+0.24）/2=84.27（m2）
注释 18m指长度范围内外墙轴线之间的距离；9m为宽度范围内外墙轴线之间的距离；0.24=0.12×2，0.12m为外墙轴线到外墙边的厚度。
2.计算规则与注解
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）（以下简称13《规范》）规定，建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.2m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据，别忘记墙厚的计算。
（2）建筑物结构层高度2.2m是计算全面积和1/2面积的分界线，所以需要特别注意建筑物的种类和结构层高。
（二）多层建筑物
【例1-2】 求如图1-26所示某宾馆的建筑面积（层高分别为：h1=3.9m，h2=h3=h4=h5=3.3m）。
图1-26 某宾馆示意图
【解】 1.建筑面积计算：
底层建筑面积F1=（3.6×8+0.12×2）×（4.2×2+2.1+0.12×2）=311.89（m2）
注释 （3.6×8+0.12×2）m表示底层建筑外墙外边线之间的长度；0.12=0.24/2m为墙体厚度的一半；（3.6×8）m为两侧外墙中心线之间的长度；（4.2×2+2.1+0.12×2）m为外墙外边线之间的宽度；（4.2×2+2.1）m为底层建筑外墙中心线之间的宽度。
二层建筑面积F2=（3.6×8+0.12×2）×（4.2×2+2.1+0.12×2）-（3.6×2-0.12×2）×（4.2×2+2.1+0.12×2）×（4.2-0.12×2）=284.33（m2）
注释 二层的建筑面积=首层建筑面积-门厅的建筑面积，因为门厅是在首层设置的并与二层相通，故应扣除首层门厅的建筑面积；（3.6×2-0.12×2）m为门厅内侧内墙边线之间的长度；（4.2-0.12×2）m为门厅内侧内墙之间的宽度。
三～五层建筑面积F3=（3.6×8+0.12×2）×（4.2×2+2.1+0.12×2）=311.89（m2）
注释 三～五层建筑面积与首层建筑面积相同，故可按照首层建筑面积的计算方式计算。
总建筑面积F=311.89+284.33+311.89×3=1531.89（m2）
注释 建筑总面积等于各层建筑面积之和。
2.计算规则与注解
因为层高均大于2.20m，故按照13《规范》规定，除首层外，其余各层均以外墙外围水平投影计算建筑面积，首层则仍以勒脚以上外墙外围水平投影计算建筑面积，把各层建筑面积叠加即得到总建筑面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据，别忘记墙厚的计算。
（2）首层建筑面积是按照以勒脚以上外墙外围水平投影计算。
（3）门厅是在首层设置的并与二层相通，计算二层的建筑面积时应扣除首层门厅的建筑面积。
（三）雨篷
【例1-3】 如图1-27所示为有柱雨篷，试计算其建筑面积。
图1-27 有柱雨篷示意
【解】 1.建筑面积计算
S=（3.0+0.3×2）×（2.1+0.3）×
=4.32（m2）
注释 （3.0+0.3×2）m是雨篷板的长度；（2.1+0.3）m是雨篷板的宽度。
2.计算规则与注解
按13《规范》规定，有柱雨篷建筑面积按其结构底板水平投影面积的1/2计算。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据，进行计算。
（2）观察图纸可知是有柱雨篷，根据13《规范》，有柱雨篷建筑面积需将其结构底板水平投影面积对应的数据乘以一半，不要遗漏。
（四）楼梯间、门斗、走廊等
【例1-4】 如图1-28所示，试计算楼梯间的建筑面积。
图1-28 某建筑物示意
【解】 1.建筑面积计算
（1）当楼梯间层高H≥2.20m时，其建筑面积为：S=（3.0+0.24）×（5.7+0.24）=19.25（m2）
（2）当楼梯间层高H<2.20m时，其建筑面积为：S=（3.0+0.24）×（5.7+0.24）=9.62（m2）
注释 （3.0+0.24）m为楼梯间的宽度；（5.7+0.24）m为楼梯间的长度；0.24=0.12×2，0.12m为半墙厚度；考虑楼梯间的层高，然后可以得出该楼梯间的建筑面积。
2.计算规则与注解
按照13《规范》规定，楼梯间的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。楼梯间层高在2.2m及以上的，应计算全面积；楼梯间层高在2.2m以下的，应计算1/2面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据进行计算。
（2）楼梯间结构层高度2.2m是计算全面积和1/2面积的分界线，所以需要特别注意楼梯间结构层高。
【例1-5】 如图1-29所示，求室外门斗的建筑面积（F）。
图1-29 门斗示意
【解】 1.建筑面积计算
（1）若门斗层高H≥2.20m时，F=2.5×3=7.5（m2）
（2）若门斗层高H<2.20m时，F=2.5×3.0×=3.75（m2）
注释 2.5m为门斗的宽度；3m为门斗的长度；考虑其建筑层高，然后得到其建筑面积。
2.计算规则与注解
按照13《规范》规定，门斗应按其围护结构外围水平面积计算建筑面积，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据进行计算。
（2）结构层高度2.2m是计算全面积和1/2面积的分界线，所以需要特别注意结构层高。
【例1-6】 如图1-30所示，求有围护结构走廊建筑面积（F）（层高大于2.2m）。
图1-30 建筑物外有围护结构（圆柱、封闭式走廊）、顶盖的走廊、檐廊示意
【解】 1.建筑面积计算
F=［（12+2.1）×2.1+12×2.1］×=27.41（m2）
注释 （12+2.1）m为一侧走廊的长度；2.1m为该侧走廊的宽度；12m为另一侧走廊的长度，2.1m为走廊的宽度。
2.计算规则与注解
按照13《规范》规定，有围护设施的室外走廊（挑廊），应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据进行计算。
（2）建筑物结构层高度2.2m是计算全面积和1/2面积的分界线，所以需要特别注意建筑物的种类和结构层高。
（五）其他建筑面积
【例1-7】 如图1-31所示，求有顶盖和围护结构架空走廊建筑面积（F）。
图1-31 两建筑物间有顶盖和围护结构的架空走廊示意
【解】 1.建筑面积计算
F=（6.00-0.24）×（3.00+0.12+0.12）=18.66（m2）
注释 （6.00-0.24）m为该架空走廊的长度；0.24=0.12×2，0.12m为半墙体厚度，（3.00+0.12+0.12）m为架空走廊的宽度（该架空走廊有顶盖且有围护结构且层高3m，大于2.2m，故其建筑面积应按其围护结构外围的水平面积计算）。
2.计算规则与注解
按照13《规范》规定，对于建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护设施的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据进行计算。
（2）在求架空走廊的建筑面积时，特别要注意其有无围护结构、维护设施顶盖。
【例1-8】 求如图1-32、图1-33所示的阳台的建筑面积。
图1-32 封闭式阳台示意
图1-33 非封闭式阳台示意
【解】 1.建筑面积计算
（1）封闭式的挑阳台、凹阳台、半凹半挑阳台（图1-32）的建筑面积：
F=（3×1+3×0.7）×4+（3×0.3+1.5×1）×4×=25.2（m2）
注释 （3×1）m2为封闭式半凹半挑阳台和封闭式凹阳台的面积，3m和1m分别为其长度和宽度；（1.5×1）m2为封闭式挑阳台的面积，1m为其宽度，1.5m为其长度；4表示该建筑的楼层数，1/2表示阳台应该按其水平投影面积的一半进行计算。
（2）非封闭的挑阳台、凹阳台和半凹半挑阳台（图1-33）的建筑面积：
F=1.0×3.0+0.33×3+［（1.0×1.5×2）+（0.37+0.30）×3］×=6.5（m2）
注释 （1.0×3.0）m2为挑阳台的面积，1.0m为其宽度，3.0m为其长度；（0.33×3）m2半凹半挑阳台的面积凹进墙体面积；（1.0×1.5）m2为挑阳台的面积，1.0m为其宽度，1.5m为其长度；［（0.37+0.30）×3］m2为半凹半挑阳台中挑阳台的面积，3m表示其长度；建筑物的阳台均应按其水平投影面积的一半，故应与1/2相乘。
2.计算规则与注解
按照13《规范》规定，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据进行计算。
（2）在求阳台的建筑面积时，特别要注意其属于挑阳台、凹阳台、半凹半挑阳台中的哪一种。
【例1-9】 如图1-34所示，求有顶盖的室外楼梯建筑面积（F）的工程量。
图1-34 建筑物外有顶盖无柱的檐廊和室外楼梯示意
【解】 1.建筑面积计算
F=（9.00+2.50）×2.00×=11.50（m2）
注释 2.00m为楼梯的宽度，（9.00+2.50）m表示楼梯的长度，又该楼梯为有永久性顶盖的室外楼梯，应按其建筑物自然层的水平投影的1/2进行计算，故建筑面积最后又与1/2相乘。
2.计算规则与注解
按照13《规范》规定，室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据进行计算。
（2）在计算室外楼梯建筑面积时，要注意新旧规范的区别，按照最新规范进行计算。
【例1-10】 如图1-35所示，试计算该站台建筑面积。
图1-35 某火车站站台
【解】 1.建筑面积计算
S=（3.0+0.5×2）×（18.0+0.5×2）×=38.0（m2）
注释 （3.0+0.5×2）m为站台顶盖的宽度，（18.0+0.5×2）m为站台顶盖的长度，0.50m为柱截面中心线到顶盖外侧的宽度，按照对有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚等的规定，应按其顶盖水平投影面积的一半计算。
2.计算规则与注解
按照13《规范》规定，有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。
3.要点点评
（1）在计算建筑面积时首先要明白其计算规则，然后结合图纸数据进行计算。
（2）在计算的工程中要注意，其顶盖水平投影面积不要漏乘1/2。
二、不需要计算建筑面积的范围
【例1-11】 列出图1-36中不需要计算建筑面积的构件。
图1-36 不计算建筑面积构件示意
【解】 1.不需要计算建筑面积的构件
外墙垛、室外台阶、外墙柱、无柱雨篷、检查梯、勒脚。
2.计算规则与注解
按照13《规范》，不需要计算建筑面积的项目中第六条包含：勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结构外的空调室外机搁板（箱）、构件、配件，挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷。