16.婚后女方父母为女儿买房，房产证上仅写女方名字，男方能否主张该房产为夫妻共同财产？

家庭场景

侯某是家里的独生女，自幼被父母视为掌上明珠，受尽宠爱。2016年，侯某在地铁上结识了见义勇为抓小偷的周某，顿时被这个热心又朴实的小伙子吸引了。侯某不介意周某是农村家庭出身，经济实力较差，主动追求周某。最终周某与侯某确定了恋爱关系。2017年底，二人便到民政局办理了结婚登记并举办了婚礼。婚后，由于二人一直在外租房，侯某的父母便全款出资在市中心为女儿买了一套房子，并且登记在女儿侯某名下。周某得知房产证上仅有侯某名字后，表示自己既然已经和侯某结婚，该房产又是夫妻二人婚后购买的，因此该房产应当属于二人共同财产。

法律疑点

侯某父母出资购买的房屋，房产证上仅有侯某的名字，周某能否主张该房产为夫妻二人共同财产？

法律分析

该房产为侯某个人财产，周某不能主张其为夫妻二人共同财产。

根据《婚姻法》第十八条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条的规定，遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律规定男女一方父母为其子女购买的房产，不归另一方所有，有利于保护婚前夫妻一方的私有财产，实现法律公平，同时有利于弘扬男女平等，增强人们的独立意识与权利意识。

在本案中，侯某父母是在侯某与周某结婚之后购置的房屋，其在房产证上仅写了侯某的名字，该房产视为对侯某的赠与，属于侯某的个人财产，并不会因为侯某与周某结婚而成为夫妻共同财产。

条文链接

《中华人民共和国婚姻法》

第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》

第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

人生启示

由于房价上涨，房屋的价值比重占据了现代家庭财产的大部分，房产分配的问题已经直接影响到夫妻的生活品质。父母出资买房是对孩子的一种关爱，若离婚，不能既让父母伤心，又让父母的财产受到损失。因此，婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，应当视为出资父母对自己子女的赠与。实际生活中，一旦涉及房产分配问题，一定要全面准确地收集证据，维护自身利益。