前言

BIM（建筑信息模型）是Building Information Modeling的缩写，指的是在营建设施（包括如建筑物、桥梁、道路、隧道等）的生命周期中，创建与维护营建设施产品数字信息及其工程应用的技术。换一个较容易想象与理解的方式来说，BIM技术就是一个在计算机虚拟空间中的仿真工程行为，以协助营建生命周期规划、设计、施工、营运、维护工作中的各项管理与工程作业的新技术、新方法与新概念（而不是常被误解的新工具）。

BIM强调工程（包括建筑、土木、水利、河海等各类工程）的生命周期信息汇总与持续运用，3D可视化的呈现与跨专业、跨阶段的协同作业，几何与非几何信息的关联，静态与动态过程信息的实时掌握，微观与宏观空间信息的整合等。BIM技术具有对公共工程的质量提升、减少错误变更的成本浪费、有效缩短工期、跨专业整合与沟通界面管理等效果，国内外都已经有许多成功案例与辉煌成果。而整个BIM技术运用仍在持续地快速发展与进步中。

近几年，以建筑信息模型为核心的BIM技术的发展与应用，在营造建筑产业已成为一股不可小觑的趋势，甚至在很多欧美发达国家，BIM的相关技术已成为竞争力的基本门槛，也已逐渐纳入政府公共工程的要求中。

目前，BIM技术已不再是行业前沿性的技术，而是政策指导、建筑行业的大趋势，普及和深入应用BIM技术的施工企业将更具竞争力。以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、 可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。

可见，BIM对建设工程项目的影响是全过程、全方位的。BIM模型与项目管理所需的模型可能存在差别，但是可以以这些模型为依据，借助项目管理工具，对项目进行进度控制、质量控制和资源管理。另外，还可以在BIM模型的基础上开发适用于项目管理的模型，比如，使用Navisworks建立适用于施工的BIM模型，也可以较好地服务于项目管理。可以这样说，基于BIM技术的建筑信息模型在全过程的工程项目管理中将处于核心和支配地位。 比如冲突识别，如识别管线、设备、构件之间的碰撞，是否满足净高要求等；建立可视化的模拟环境，更可靠地判断现场条件，为编制进度计划、施工顺序、场地布置、物流人员安排等提供依据。时下流行的项目管理软件单纯依靠图表和文字对项目进行描述，缺乏一个直观形象的载体。BIM恰恰弥补了这个缺陷，不但为项目管理者提供了一个实体参考，输出的结果也更加直观具体；BIM模型能够自动生成材料和设备明细表，为工程量计算、造价、预算和决算提供了有利的依据。以往工程量计算都是在图纸上量，或使用鲁班和广联达等软件重新建模计算，与原有的设计模型难免产生偏差，耗时费力，结果也不准确。现在，借助BIM技术，造价人员直接使用原有的设计模型，提高了效率，准确性也大大提高了；最后，BIM提供三维效果图、动画和漫游等功能，使非技术人员看到可视化的最终产品。

本书从项目的整体到分项用BIM平台系统应用处理方式进行讲解，理论融于实践，易于读者朋友理解和掌握，是BIM项目管理者或相关人员实用的参考资料。谨此希望读有收获，不枉本书出版之初衷。本书具有以下特点：

1.内容新，依据现行国家行业BIM标准进行编写；

2.针对性强，分门别类详解BIM工程项目管理与操作实务；

3.注重应用，通过大量的实际工程案例，以图表的方式，详细讲解BIM在工程项目管理中的应用；

4.附加内容丰富，给出多个完整BIM工程项目管理实际案例，读者可以自行扩展阅读。

本书由张凤春主编，刘玉梅副主编，参与编写的还有杨晓方、孙兴雷、刘彦林、孙丹、梁大伟、张计锋、徐树峰、赵洁、贺太全、李志刚、刘义、曾彦、邓海、张英、肖玉锋。

在本书编写过程中，引用和参考了众多专家，专业人士的BIM论说、项目经验总结、实践资料，再次一并表示感谢！

限于作者己见及时间和水平，书中难免有疏漏之处，还望广大读者批评指正，将不胜感谢！

编　者

2018年10月

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