浅谈高层建筑火灾隐患与预防措施

李文正

（内蒙古阿拉善盟公安消防支队，内蒙古）

摘要：近些年，随着我国经济的飞速发展，高层建筑如雨后春笋般拔地而起，不仅为人们生活带来了便利，也为城市增添了一道靓丽的风景线，而随着建筑高度的不断增大，对建筑的消防设计、火灾扑救能力提出了新的要求。本文就高层建筑火灾隐患与预防措施作简要的分析、探讨。

关键词：高层建筑；火灾隐患；消防设施；消防宣传

1　引言

随之现代化城市的迅猛发展，城市建筑日益向大型化、多功能化、高层化发展，而且建设企业在不断更新、改进相关设计的同时，更多地采用新的材料、技术以及工艺，但是由于高层建筑具有综合功能于一体，人员密集、结构复杂、疏散困难、可燃材料装修多，一旦发生火灾，将给人民生命财产造成巨大损失。近年来发生的吉林商业大厦火灾、央视新楼配楼火灾、上海市静安区高层住宅火灾，更引发了人民对高层建筑消防安全的关注。因此，加强高层建筑消防安全工作变得尤为重要。

2　高层建筑存在的火灾隐患

（1）平面布局不合理。目前，国内许多高层建筑在设计中，为了追求经济效益和美观，一般高层建筑的周边均设有台阶、坡道、道路的隔离带以及高冠树木、高空电力供电线路等。也有一些高层建筑位于在步行街旁，而在步行街的两旁，往往设有固定的设施或摊位。一旦发生火灾，消防车难以进入有效的灭火范围，即使能够进入火灾现场，但是由于受到建筑周围设施的影响，也会增大高层建筑火灾扑救的难度。

（2）消防设施维护保养不到位。目前，我国大多高层建筑在设计与施工时，均设置了较为完备的火灾自动报警系统、火灾自动喷水灭火系统、消防应急广播系统、防排烟系统、应急照明系统、消火栓系统等自动消防设施，但是在实际的使用过程中，由于缺少专业的维护保养，致使这些消防设施故障频发，甚至有的出于瘫痪状态，以至于一旦发生火灾，不能及时的扑灭初起火灾，以至小火酿成大灾。

（3）建筑材料不合格。外墙保温系统引发相关的火灾事故已经不容轻视。施工单位为获取更大的利益，采用质量不合格的外墙外保温材料，而引发的火灾事故已屡见不鲜。如上海静安教师楼“11·15”火灾事故就是施工人员对施工过程中的消防安全没有引起足够的重视，施工中违规操作引燃建筑外墙保温材料而发生的。此外，由于缺少专业、系统的培训，一线施工人员缺乏必要的消防安全意识，工程设计人员在设计时主要考虑外观、功能方面的要求，以至于在建筑材料在防火性能上达不到国家标准，埋下了火灾隐患。

（4）消防管理工作不到位。高层建筑内各种消防设施种类多，功能繁杂，难以掌握。而高层建筑的消防安全管理一般是委托物业公司负责管理。物业公司人员流动较大，人员文化水平低，责任心较弱。在这种情况下，若想使高层建筑的消防设施设备能够完好运行和及时报警、及时处理相当困难。还有一些高层建筑由于建设年代较早或业主不交物业管理费等原因，造成没有物业管理单位的情况，这种高层建筑内的消防设施基本全部处于瘫痪状态。

3　高层建筑火灾隐患预防措施

（1）严抓高层建筑火灾隐患源头关。高层建筑存在的结构方面的火灾隐患，大多与建筑设计人员的设计失误、消防设计审核人员不作为有关。因此，为了避免高层建筑在建设时带人火灾隐患，应严抓建筑的设计环节，严格建设工程消防设计审核和责任倒查机制，确保工程设计完全符合消防安全要求。公安消防部门要做好在建工程是施工现场的消防监督共工作未经审核或经审核不合格的工程严禁施工，未经验收或经验收不合格的单位严禁投入使用。切实防止开发商和施工人员随意更改设计。

（2）合理选择外保温材料。高层建筑外墙保温材料的燃烧性能与火灾的蔓延扩大有着直接关系，上海静安教师楼“11·15”和“2·3”沈阳万鑫国际大厦火灾给我们的教训极为深刻，外墙可燃材料的使用已成为高层建筑的又一火灾隐患，造成隐患的根源在于生产、加工和使用环节，消除隐患的方法也应从根源人手，建设、质检、工商等有关部门应建立建筑外墙保温材料的设计标准，积极采用建筑砌块构建夹层保温材料，明确施工的各项技术标准，有关部门应建立保温材料的生产、加工、使用的各个环节的检验、检测机构，从源头上保证产品的质量，公安、建设等部门并应确定相关的处罚标准，确保依法制患的实施。

（3）加强日常消防安全管理，增强自防自救能力。要根据高层建筑的火灾危险性，依据国家有关消防法规，配置相应的灭火器具，特别是新建的高层宾馆应安装火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统等固定消防设施。避免经营单位由于资金原因，随意削减消防设施的资金投入和业务开支，致使消防设施严重不足、消防设施年久失修、灭火器具得不到更新和补充。一些初期火灾不容易被人们察觉，因而得不到及时有效地扑救，最终酿成重大火灾的发生。因此，高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试，使其处于良好状态。物业、使用单位等要加强监督和管理，制定严格的用火用电管理制度和紧急安全疏散方案。高层建筑内设置公众聚集场所的单位，要严禁在营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。在焊接切割作业时，必须经过严格审批，在落实防火措施后方能作业。电器的使用要符合防火安全要求，从事这些场所的重点岗位、重点工种人员上岗前必须进行技术操作训练和消防安全培训，经考试合格方可持证上岗。

（4）积极组织开展消防宣传、加强应急灭火疏散训练。由于高层建筑的火灾救援难度较大，为保证火灾发生后的有效疏散、安全撤离、正确处置，消防安全工作应更多地依靠自身的应急力量。对此，作为高层建筑使用期间的主要管理机构，物业管理公司应加强重视其内部主管人员与相关在岗职员的安全教育、消防训练，在不断提高消防安全管理能力的同时，加大宣传力度，以讲座、传单、板报等多种形式，提高业主的安全防范意识。在此基础上，可定期组织全体业主开展火灾演习、教授灭火方法等活动，从整体上提高消防应急能力、减少业主的不安全行为。

4　结论

综上所述，对于高层建筑存在的火灾隐患，不经需要从源头上抓起，还应加大消防监督执法力度，同时更要广泛的开展消防安全宣传教育，从整体上提高火灾预防和扑救初期火灾的能力，才能保证人民的生命财产安全。

参考文献

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［2］　周军.中小型城市高层建筑消防安全管理存在的问题及对策.安徽建筑，2006（4）.

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