1　园林工程项目概述

1.1　工程项目概述

1.1.1　园林工程项目

（1）园林工程项目的概念

园林工程项目是指园林建设领域中的项目。一般园林工程项目是指为某种特定的目的而进行投资建设并含有一定建筑或建筑安装工程的园林建设项目。

（2）园林工程项目系统

①单项工程：指具有独立文件的、建成后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的项目。单项工程从施工的角度看就是一个独立的交工系统，因此，一般单独组织施工和竣工验收。

②单位工程：是单项工程的组成部分。一般指一个单体的建筑物、构筑物或种植群落。一个单位工程往往不能单独形成生产能力或发挥工程效益。例如，植物群落单位工程必须与地下排水系统、地面灌溉系统、照明系统等单位工程配套，形成一个单项工程交工系统，才能投入生产使用。

③分部工程：是工程按单位工程部位划分的组成部分，即单位工程的进一步分解。如地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水等。

④分项工程：一般是按工种划分的，是形成项目产品的基本部件或构件的施工过程。如模板、钢筋、混凝土和砖砌体。

（3）园林工程项目的特点

园林工程项目是特定的过程，具有以下特点。

①系统性。任何工程项目都是一个系统，具有鲜明的系统特征。园林工程项目管理者必须树立起系统观念，用系统的观念分析工程项目。系统观念强调全局，即必须考虑工程项目的整体需要，进行整体管理；系统观念强调目标，把目标作为系统，必须在整体目标优化的前提下进行系统的目标管理；系统观念强调相关性，必须在考虑各个组成部分的相互联系和相互制约关系的前提下进行工程项目的运行与管理。园林工程项目系统包括：工程系统、结构系统、目标系统、关联系统等。

②一次性。园林工程项目的一次性不仅表现在这个特殊过程有确定的开工和竣工时间，还表现为建设过程的不可逆性、设计的唯一性、生产的单件性和项目产出物位置的固定性等。

③功能性。每一个园林工程项目都有特定的功能和用途，这是在概念阶段策划并决策，在设计阶段具体确定，在实施阶段形成，在结束阶段必须验收交付的。

④露天性。园林工程项目的实施大多在露天进行，这一过程受自然条件影响大，活动条件艰难、变化多，组织管理工作繁重且复杂，目标控制和协调活动困难重重。

⑤长期性。园林工程项目生命周期长，从概念阶段到结束阶段，少则数月，多则数年乃至数十年。园林工程产品的使用周期也很长，其自然寿命主要是由设计寿命和植物自然生命期决定的。

⑥高风险性。由于园林工程项目体形庞大，需要投入的资源多，生命周期很长，投资额巨大，风险自然也很大。另外，种植工程是活生命体的施工，其资源采购、运输条件、种植地环境和气候等都构成园林工程项目的高风险性。在园林工程项目管理中必须突出风险管理，积极预防投资风险、技术风险、自然风险和资源风险。