第10章 选址
对于吴辰的询问，苏冰像是早已经预料到。
其实差价大的原因，她早就已经写在介绍里，只是吴辰没有细看。
身为下属，挑老板的毛病，显然不是什么好习惯。
苏冰虽然容颜清冷，但是不代表她性格同样高冷。
如果真是这种性格，她根本做不了助理的工作。
没有一个老板愿意招一个冰块，每天跟自己对着干，哪怕对方长在漂亮。
所以听到吴辰的询问之后，苏冰面带微笑，不厌其烦的解释道。
“未来科技城之所以如此便宜，是因为它原本是一处烂尾楼。
最近由于解决了债务纠纷，才开放部分房产买卖。
可惜它地段不佳，升值潜力有限，再加上前车之鉴，很少有人愿意冒险。”
”原地产开发商之所以在那里盖房子，是因为当初有消息流出，那里会成为宜州新的开发区。”
”后来政府改变了规划，那处地段的房价便一落千丈，开发商无力承担接下来的费用，于是便成了烂尾楼。”
苏冰随后又介绍了未来科技城周边的几个地块，并且调出政府最新下发的红头文件。
虽然里面的意思模糊，但是大概也能看出来。
宜州市的开发方向，完全和未来科技城背道而驰。
根据苏冰的猜测，未来十年宜州市的规划方向，同样不包括未来科技城。
可以说未来科技城这块地，天时、地利、人和、一样不沾。
“确实挺倒霉的，难怪这个地产老板要跳楼。”
吴辰翻看到几年前的一则新闻，说是开发未来科技城的地产老板曾经想要跳楼，只是被民警拦了下来没跳成。
未来科技城的价钱虽然低，但是吴辰并不差钱，所以第一目标并不是它。
不过具体情况如何，还是要看过才知道。
“吃过饭，我们一起去看看吧！”
吴辰把电脑交还给苏冰，然后叫来服务员给自己要了大份惠灵顿牛排，给苏冰要了一份水果沙拉。
“吃这种东西能吃得饱吗？”
“我最近正在瘦身。”
“……”
吴辰不动声色地扫了苏冰一眼。
柳腰纤细，韧性惊人，上身挺翘的曲线，下身超长的美腿，黑色制服不仅没有掩盖她的美色，反倒增添了三分诱惑。
都已经如此完美了，还这么努力，简直不让人活了。
人最害怕的就是，比你优秀的人，还比你努力！
他一个学渣，也理解不了学霸的思维，只能在心里吐槽一下。
由于苏冰比较熟悉地形，吃过饭之后，吴辰坐上了她的红色奥迪a6。
奥迪a6虽然没办法和他的保时捷卡宴相比，但是同龄人中如果不靠父母的话，也很难有人买得起。
看样子苏冰不光是个绝色美女，更是个小富婆，谁要是能娶到她，上辈子起码要拯救一次地球。
两人出发的第一站，是离得最近的钱江新城。
未来科技城虽然和吴辰同处于红山区，但是距离却是最远的一个。
地方考察的很快，或者说吴辰嫌麻烦，只是简单的看了一下。
钱江新城和东兴，都是中规中矩的纯写字楼，没有什么突出的优点，也没有什么明显的缺点。
完全是普通人想象中的写字楼模样。
对于这两个地方，吴辰没有什么不满意，但是也没有让他什么眼前一亮的地方。
只等看完未来科技城之后，便准备在两个里面挑一个。
对于未来科技城，他并没有抱什么希望。
他确实想要一个清静点的地方，但是也不至于鸟不拉屎。
一个刚刚解冻的烂尾楼，在吴辰的判断中，基本上就是鸟不拉屎。
钱江新城和东兴的写字楼，只花了不到一个小时。
而去往未来科技城，光驱车就花了半个小时。
这让吴辰选择这里的念头，又淡薄了几分。
原本以为只是走过场的吴辰，下了红色奥迪之后，瞬间被眼前充满科幻感的大楼吸引。
层叠高耸的塔尖，有纯镜面构成的玻璃外墙，在接近尾部的位置，一轮上弦月的造型和地面的人工湖交接在一起，给人一种美轮美奂的梦幻感。
在电脑上看俯瞰图的时候，吴辰只是觉得建筑有些怪，稍微多看了两眼。
当真正到达现场之后，吴辰不由得被震撼，这简直就是未来的科幻城堡。
至少在外观上，这里已经征服了吴辰，随后两人在负责人的带领下，进入查看内部结构。
在拥有强大外观的同时，这个房子的缺点也彻底的凸显出来。
那就是空间利用率极低，同样面积的地方，它所能使用的空间只有正常写字楼的60%或者70。
为了维持外表的炫酷炫酷，设计者必须要建立更多的承重机制，所以内部不可避免的多出很多东西。
这些承重构造，在降低空间利用率的同时，更加重了内部空间混乱，造成住户行动不便。
吴辰估计当初建造这栋奇形怪状写字楼的开发商，其目的恐怕是为了建造一个地标型建筑，而不是实用型建筑。
只是后来资金链断裂，造成开发商没有办法彻底完成自己的构想。
后续接手的人，为了增加可使用面积，让装修公司把里面的边边角角，也全都整理了出来。
进去查看的吴辰，差点被里面东一个西一个的房间给搞蒙圈，若不是有负责人带路，他怀疑自己很可能迷路。
搞这么多小地方干嘛？
难道是要给猫猫狗狗住不成？
楼层的装修风格，简直就是对这栋楼房的亵渎，吴辰极度不满。
这栋楼有一个好听的名字，叫山月楼。
吴辰和苏冰说查看的楼层，是第九层也是这栋楼的最顶层，再往上就是尖顶阁楼了。
负责接待的是山岳办公楼的主负责人，也是整个未来科技城的总经理。
姓陈，名字叫什么不知道。
之所以这位陈经理会亲自来接待两人，除了这里门口罗雀没什么客人之外，对方更多的是看在苏冰的面子上。
从穿着打扮来看，吴辰普普通通，毫无特色可言，而苏冰容颜绝世，气质高冷，气场极为强大，一看就不是一般人。
如果吴辰知道这位经理心里的想法，也只能呵呵了！
前面两处写字楼里面的负责人也几乎一样。
不过在苏冰表明身份之后，那个陈经理立刻对吴辰有种高山仰止的感觉。
这个肯定是非同一般的富二代，否则又怎么可能有如此优秀的助理。
原本随意的穿着，平凡的相貌，也立刻变成了标新立异。
“吴总，不知道你对我们这里的环境还有什么不满意，或者需要详细了解的地方？”
带着吴辰和苏冰在大楼里转了一圈的陈经理，立刻迫不及待的询问两人的意见。