十 合理利用有限资金的方法

（一）容易超支的项目

进行装修时，所准备的装修资金大致会用于以下几个部分。

（1）水电线路改造。

（2）家具、顶面（包括买、做）。

（3）厨卫墙、地面防水。

（4）油漆、涂料。

（5）橱柜。

（6）卫浴洁具（马桶、浴缸、洗脸台）。

（7）地板、地砖。

（8）五金材料。

（9）门槛石（阳台石）。

（10）厨卫、阳台瓷砖。

（11）灯具。

（12）窗帘及其配件。

（13）电器（热水器、空调、抽油烟机、燃气灶、排风扇等）。

（14）防盗门。

（15）厨卫吊顶。

（16）灯具、洁具等的安装费用。

（17）大小装饰品。

1．易超支项目

第（1）项以及第（6）～（17）项。

2．易超支原因

①第（1）项是很容易被忽略的隐形超支项目，水电改造的报价单上每项的单价可能不会让人感觉很高，有些业主就会没有目的性地把各种线路敷设到各个房间，所以决算时往往会超出预算。

②第（6）～（17）项的资金投入多数情况下是由业主自主决定的，在选购时很容易因为看到更好的款式而超支，虽然单项价格超出不会很多，但若每项都超支，则加起来的金额就会十分巨大。

3．控制方法

①第（1）项。实际上，网络及音响线并不是每个房间都必须要有的，大部分手机和笔记本电脑都可以使用路由器来上网，网络及音响线只需要安装在客厅或影音室即可。但是，空调和插座的数量要尽量考虑得周全一些，其质量也不能忽视。

②第（6）～（17）项。在选购前应深入市场进行调查，了解品牌、比较价格，而后做计划，尽量每样都控制在预算范围内，可以留有一些能灵活使用的资金，但一定要用在“刀刃”上。选择时可以有倾向性地分配资金，对于经常使用的设施，可以多花一些钱，如马桶、橱柜、衣柜等；有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，如窗帘、沙发等。

（二）合理利用有限资金达到目的

想要合理地利用有限的资金，就需要在装修前进行周密的计划。在进行装修洽谈之前，业主最好先做好三个方面的计划。

1．估算整体花费

可结合前面讲过的装修档次、房屋面积及所选的家居风格的相关内容，合理地进行资金分配，并估算出大致的金额。实际上，家庭装修工程的资金投入有很大弹性，且户型越大弹性越大，所给的费用仅能做参考。以一套使用面积在100m2左右的三室两厅为例，如果包括家具和后期装饰，整个家装工程的正常花费约为十几万元，但却可以最低减到5万元以下，最多可突破50万元，实际花费差别巨大，因此制订资金计划时一定要量入为出。

提示

家庭装修中的硬装部分具有一次性的特点，软装则可以不停更换。资金有限的家庭，可以将资金的使用重点放在硬装的质量上，可以先将硬装做好一点，以后再购买与之相配的家具和装饰品。

2．列清家人的需求

当拿到房屋的户型图时，建议将家人聚在一起，汇总每个人对新居的装修要求，并根据这些要求分配房间，确定每个房间的用途。之后，再结合所有人的需求，列一张清单，可以将硬装和软装分开。最后由户主对家人的要求做一个总结并秉持“求大同、存小异”的原则进行筛选，将少数人选择剔除，保留多数人的选择，这样可以在选购材料和家具时节约资金。总的来说，列清单的目的是在保持住宅整体装修风格和谐、统一的基础上，让有限的资金发挥最大的作用，同时尽量让所有家庭成员满意。

3．将细节考虑周全

在家庭装修之前，应对空间中的细节考虑周全，主要是要对房间家具、电器等物品的布置有一套周密合理的规划。最好绘出简单的平面工程草图，标明空间分配和家具的位置。这些细节在装修前想得越全面，装修中的改动、装修后的遗憾就会越少。对于空间内线路的走向和插座的位置，要为将来购置的空调、电热水器、微波炉等家用电器做准备，因此需要特别注意。