第67章 成交
马大师:“.....这是我师父,他和你谈。”
男子看了旁边的林凡一眼,看上去这么年轻,要租他的五百平方二层楼?
“你好,我这里一个月九万的租金,如果你租的话,可以给你减少一点,不过要想要减到两万,那是不可能的,这实在是太低了。”
男子虽然不认为林凡有这个实力,但出于尊重,也没有赶林凡走。
林凡只要出的起价,都不是问题。如果出不起钱,那就没什么好说的了,毕竟他租房不是做慈善,是赚钱的。
“不用了。”
“不租了?”
男子看了一眼林凡。
“是不租了,我想买下你这二层,你就直接开个价,多少钱吧。”
林凡走到了二楼,在二楼打量了一下,的确比较宽阔,里面还有几个房间,一个单独的休息室。
其余的地方都可以作为学员在这里锻炼,视线也宽敞。
中年男子瞳孔伸缩,以为自己听错,看了林凡这一帮人,怎么感觉有点不靠谱呢。
一个来了之后砍价砍的稀碎。
这年轻人来了之后,说要买他的二楼,一个租金都出不起的人,购买他整个二楼?
在魔都这个街道,他这个二楼知道值多少钱吗?起步一千两百万以上。
说句不好听的,他这个拥有这么大面积二楼的房东,手里面都拿不出这么多钱,林凡这些人能拿的出来才怪。
马大师看这男子迟疑,顿时道:“怎么,你瞧不起我师父?看到那辆车没有。”
马大师指了指远处的一辆黑色劳斯莱斯。
男子看了过去,顿时一愣,黑色的车很贵,千万级别,在看那车牌号码,更是让他骇然。
这车是眼前这年轻人的?
男子上下打量了林凡一眼,林凡身着的很普通,没有名牌,没有名表,没有任何品牌的衣服,就是一个普通年轻人,他开这种车?
“你就说卖不卖,多少钱就完事了。”
马大师有些不耐烦了,他真想打出自己的混元绝世五连鞭,让这人知道他面前的到底是什么人。
“如果你真要,我也的确是可以卖掉,一口价,一千五百万!我可以卖给你!”
中年男子神色认真了一些,盯着林凡,倒是要看看他怎么说。
这不是小数目,而且也正是他这五百平方的价格,虽然有浮动,但也不会太大,如果能套现一千五百万,男子也可以接受。
“斯!”
马大师眼珠子都差点蹬出来:“一千五百万?”
“是的,你能算的出来,我这每月的租金八到九万,一年下来上百万年利润,如果整体出售,就是这个价格。
如果购买,十五年可以回本,当然,这其中不包括以后这里的地段会涨价,回本会更快!
如果你拿去做生意,做的好回本就更不用说了,这里的地段人流量还是不错的,你们能买下这个地段的,非常划算,而且我这价格在现在房价不断上涨的情况下,是有利的。”
男子盯着林凡,等待着他的回答,他还不认为林凡有如此雄厚的实力,林凡敢来租房,手里有个几十万他相信。
但他要买下来,一千五百万,他有点怀疑林凡的实力。
至于刚才马大师说什么那车是林凡的,呵呵,他活了几十年,是真是假还是能分的清楚。那车看车牌就知道不是一般人能拥有。
林凡沉默了一下,男子心中知道,自己这生意恐怕是完成不了。
“八百万,我要了!”
林凡开口八百万。
男子一愣,双眼迸发出不可思议的光芒,他以为自己听错了。
“八百万?”
男子不是因为林凡砍价而心惊,是因为林凡的实力,虽然八百万肯定不能买,但这份实力让男子认真了一些。
“八百万太少了!对了,您叫什么?”
“林凡!”
“哈哈,林先生,这样吧,我也不要一千五百万,你给一千四百五十万,我就卖给你了,如何?”
“九百万!”
“一千四百万,不能再减了。”
“这样吧,一千一百万怎么样?”
林凡笑眯眯的道:“这个价格,已经不低了,反正你这里出租也不是一时半会能租出去的,卖给我,得到一大笔现金,你可以去做其他的生意。”
“林先生,我知道你的意思,但这还是少了点,您要知道,我这里的地段,还有面积,这可是五百平方啊!这样,我也不多说了。一千四百万。”
“看来,您没什么诚意啊!算了,我们去其他地方。”
两个人磨了很久,林凡摇摇头,走在前面,马大师跟随其后。
“一千三百五十万,不能再低了,林先生,我跟你说实话,要不是我缺钱,我真不舍得卖啊!”
那男子似乎着急了。
其实他以前购买这里的时候,是花费了千万买的,后来这里涨价了,如果真要能这个价格卖出去,他也赚。
最近还的确是缺钱,他在其他地方做生意,需要一些钱周转,这地方前面的租客走了,想要招租,短时间也没有找到合适的,至于卖掉,那也不是一天两天的事情。
谁知道碰到林凡想要买,那他自然想卖掉了。
但这个价格,不能再低了。
在低他要吐血。
一般这个地段,慢慢卖,一千四百五十万是绝对可能卖出去的。
“一千三百万!”
林凡身躯顿了顿。后方没了声音,他便继续走。
“成交!”
最后,男子咬咬牙,答应了。
“合作愉快!”
林凡回过头一笑。
男子松了一口气。
“那您准备什么时候交易?”
男子心中狂喜,毕竟这么大一笔钱,需要时间筹备。
“现在就可以付款,不用选日子。去银行,我给你转账。”
林凡转身,在男子一脸懵逼中,走向了自己的劳斯莱斯,看到林凡拿出钥匙将这豪华尊贵,牛逼霸气到爆炸的8连号劳斯莱斯车门打开,他的双眼闪过一抹惊愕。
随后他笑了。
“林先生,等等我,哈哈。林先生真是年轻有为啊,不但长的帅,还办事痛快,遇到林先生,真是我的荣幸啊,哈哈哈,林先生……”
中年男子屁颠屁颠的跑过来,上了劳斯莱斯的车,眼中激动的差点落泪,这辈子居然能坐上8连号的车……
“不用激动,咱们林师父,那可不是一般人,这算什么,林师父还是个高手呢,看不出来吧?”
“哦?是吗?哈哈,林先生就是林先生,佩服。”
男子一想到自己居然和林凡这种人接触,等会还有一千多万到账,他心花怒放,看林凡怎么看都顺眼,毕竟这生意成了,可以解决他生意上很多事情。
要知道,自己五百平方的楼层,虽然值钱,但想要卖掉,可不是一时半会的事情,运气好当然是可以几天卖出去,但谈不拢,有可能几个月,一年都难以卖出去。
他现在急用钱,看林凡自然怎么看都顺眼。
很快,一行人到了银行。
本来林凡卡上的钱还差点,是不够付款的,但别忘了,林凡还有一家价值二十多亿的商业大厦。
今年的很多租金都已经到了林凡账号上,只要是杨经理收到的账,都会转到林凡名下。
林凡卡上,至少有三千万。
还有其余的账到了之后,会更多。
商业大厦每年都是九千万的利益,可不是开玩笑的。
“先生,您要转账一千三百万?”
此刻工银行的工作人员,一个女子看到林凡等人进来,要转账一千多万,她愣了一下,多打量了一眼林凡,以及他的身着。
林凡将银行卡递过去,银行女职员刷了一下,看到电脑上面显示三千多万的余额,表情明显变得精彩了许多。