学习情境一　建设项目决策阶段工程造价控制

情境导入

拟建年产10万吨炼钢厂，根据可行性研究报告提供的主厂房工艺设备清单和询价资料估算出该项目主厂房设备投资约3600万元。已建类似项目资料：与设备有关的其他各专业工程投资系数如表1-1所示，与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数如表1-2所示。

表1-1加热炉　与设备投资有关的各专业工程投资系数

表1-2　与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数

本项目的资金来源为自有资金贷款，贷款总额为8000万元，贷款利率8%（按季计息）。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费率5%，投资方向调节税率为0%。

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本案例内容涉及建设期贷款利息计算中名义利率和实际利率的概念以及流动资金的分项详细估算法。

由于本案例人民币贷款按季计息，计息期与利率和支付期的时间单位不一致，故所给年利率为名义利率。计算建设期贷款利息前，应先将名义利率换算为实际利率才能计算。

如何了解建设项目投资决策体系的构成和项目可行性研究的内容？如何掌握建设工程项目投资估算的方法？如何了解建设工程项目财务基础数据测算的内容及方法？需要掌握以下要点。

（1）建设项目决策概述。

（2）建设工程项目可行性研究。

（3）建设项目投资估算。

（4）财务基础数据测算。

（5）建设项目经济评价。

（6）不确定性分析。