第三节 旧城改造

一、二道街改造工程

1994年，二道街南段改造，建成延安国贸大厦、二道街商城、亚圣商城等商业建筑群。

1998年7月，二道街北段改造，1999年9月竣工，被陕西省建设工程质量安全总站评为优良工程。

2000年，北二巷道路改造，周边建筑物或拆除重建，或整修立面、改造屋顶，2006年完工。建成延安大学附院住宅等高层建筑和一批明清建筑特色的商业建筑群。

二、建筑物改造

2003年9月，延安市城区建筑物，平屋顶改造为坡屋顶（简称“平改坡”），“三山”俯视范围内无法“平改坡”的部分建筑物进行色彩屋面改造，并改造立面，拆墙透绿。2004年，400余栋建筑物“平改坡”工程完成。2005年，城区内新建多层建筑多采用坡屋顶设计。

三、中心街改造

1997～2010年，中心街大面积改造，先后建成银海大厦、旅游大厦、帝豪大厦等多幢高层建筑。

2008～2010年，中心街西端凤凰山麓段改造，新建广场、会展中心等市政服务设施及地下平战结合人防工程，总占地面积38700平方米，地上商业安置楼建筑面积53320.8平方米，地下建筑面积29992平方米（人防建筑面积4000平方米），地上、地下停车位438个。