一、项目基本概况

（1）某县市民服务中心工程是当地经济发展标志性建筑，是集行政服务中心、会议中心、行政办公、企业办公、公寓及配套餐饮、商业于一体的综合性项目，由地上和地下两部分组成。地上总建筑面积164210.18m2，包括1#、2#行政办公楼、3#企业办公楼、4#公寓楼、5#行政服务中心、6#会议展览中心、7#、8#餐饮配套楼，共8 栋单体建筑组成，地下二层总建筑面积89612.75m2，项目总建筑面积253822.93m2，总用地面积52021.59m2，概算总投资12.00 亿元。项目于2016 年4 月1日开工，预计2019 年12 月全部投入使用，目前项目的局部已投入使用，该县2019 年的“两会”于2019 年1 月7 日在6#楼会议中心召开。

（2）该项目采用政府和社会资本合作（PPP）方式建设，县人民政府授权县国有资产管理委员会负责本项目社会资本方的采购工作，通过公开招标确定PPP 项目社会资本方，县城市资产投资公司代表政府方出资10%，社会资本方出资90%联合组建项目公司，采用BOOT（建设—拥有—运营—移交）建设模式。