52．农村新建房屋选址要考虑哪些因素？

（1）地形因素。新建房屋选址首先应选择有一定高度的平缓地带。尽可能避开江、河、湖（水库）、沟切割的陡坡。但在山区，地势高低起伏，有时新址不得不靠山，或沿江，此时应仔细察看周围的地形。

（2）地质因素。在工程地质中，我们一般可以将岩土类型分为基岩、松散堆积体、土体等几大类。基岩大多形成于数千万年以前，稳定性通常较好。松散堆积体成因复杂，如果是由滑坡、崩塌、泥石流等形成的堆积体，稳定性差，下大暴雨时可能形成新的崩塌或泥石流。土体可分为黄土、红黏土、残坡积土等多种类型，分布在平缓地带的土体（也就是我们常说的老本泥）稳定性较好，通常不会发生滑坡等突发性地质灾害，但是，分布在斜坡（坡度陡峭）地带的土体稳定性往往较差，在暴雨期间，易产生严重的滑坡。斜坡常发育有岩层，以及各种断层、节理裂隙等不连续面，它们将岩体切割成大小不等的分离体，使之具备向下滑动的条件。

（3）降雨和水文因素。降雨（尤其连续大暴雨）往往是触发滑坡、崩塌、泥石流的首要因素。因此，新址位于沟口时，应了解堆积区的形成历史，查看历史泥石流的发生特征；当新址位于沟口边缘或行洪区时，必须详细了解该区的地表汇流条件，注意收集了解历史上的洪水位，或泥位迹印，将新址落于较高位置；当新址后部近邻陡坡时，应细心查看斜坡的松散堆积物分布，判断产生坡面泥石流和滑坡的可能性。

（4）植被因素。树林和竹林茂密的斜坡也有可能产生滑坡和泥石流。这是因为斜坡表层土壤较为疏松，降雨时地表雨水不易渗入到下伏基岩中致使土体饱水。因此，所选新址后山植被发育时，应细心察看树木和竹林的形态。成片分布的“马刀树”指示斜坡表层土体处于不稳定的蠕滑状态，分布有东倒西歪的“醉汉林”表示斜坡将发生明显的滑动。

（5）人为不合理工程活动。在新址附近，应调查人为工程活动可能诱发的地质灾害。修路、采矿等在沟谷中弃渣可能诱发泥石流，斜坡后缘堆载或前缘开挖切脚可能诱发滑坡，农业灌溉、水渠和水池的漫溢和漏水、废水排放等会加剧滑坡的风险。

结合上述安全因素，新房选址应注意以下几点：

①新房选址不应选择在陡峭的坡地或山体旁边。（避免滑坡、塌方、山上落石）

②新房选址不应选择在地势低洼的河沟旁边。（避免大暴雨水位高涨被水淹）

③新房选址不应选择在两山之间相交最低处。（避免大暴雨时发生泥石流）

④新房选址不应选择在道路转弯处，尤其是不能低于路面。（避免发生车祸）

⑤新房选址不应选择在小河沟边。