第二节　要顺应建筑工业化的方向

近年来，建筑工业化（装配式建筑）快速发展，必将侵占装饰行业的空间，如何在其中找到自己的位置，也是装饰企业必须面对的问题。

建筑工业化在很多官方行文中，以“装配式建筑”为称，事实上，装配式仅仅是一个具体技术手段，不能代表一个行业，在这里叫建筑工业化更为准确。

建筑工业化，就是用工业化生产的方式来制造房屋，从而提高劳动生产率，加快建设速度，降低工程成本，提高工程质量。

建筑工业化不仅仅是建筑构件的工厂化生产和装配式施工，更是对房屋建造整个产业链条的整合重组，是建筑思维的转型。

在国家宏观经济增速持续放缓，以及适龄劳动力人口持续负增长、环保越来越大的背景下，建筑工业化的进程必将加速。建筑装饰企业必须对此有清醒的认识，看清方向，顺应潮流。

在建筑业和制造业大融合的阶段，建筑工业化朝着全产业链的方向发展。以设计为龙头，整合产业链上优势资源，开发、规划设计、部品生产、安装一条龙，才是建筑工业化的正确道路。

建筑工业化包括标准化设计、工厂化生产、装配化施工、信息化管理和一体化实施，只有建立和完善整个建筑行业的工业化体系，整合现有产品和技术，才能形成产业链的有机衔接，才能实现质量和效益的最大化。

建筑工业化获得了国家和地方政策的大力扶持。2015年12月，中央城市工作会议确定了我国城市建设和发展的思路，提出要大力推动建造方式创新，以推广装配式建筑为重点，促进建筑业转型升级。随后，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发〔2016〕6号）和《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）等一系列政策的发布，建筑工业化迎来了千载难逢的发展机会。

2018年3月7日，《深圳市装配式建筑发展专项规划（2018～2020）》发布，提出：到2020年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上，其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上；到2025年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到50%以上，装配式建筑成为深圳主要建设模式之一；到2035年，全市装配式建筑占新建建筑面积的比例力争达到70%以上，建成国际水准、领跑全国的装配式建筑示范城市。

在政策大力推动下，建筑工业化的市场规模也得以迅猛扩张。据统计，2016年，全国装配式建筑面积达到11，000万平方米，市场规模约2100亿元，相关配套产业产值规模约1068亿元，总产值达到3168亿元左右。

然而，对于设计行业，建筑工业化带来的是喜忧参半的前景。建筑工业化，设计是龙头，将贯穿到全过程，将是咨询、勘察、设计、监理一体化，这给设计龙头企业带来广阔的空间，然而，建筑工业化是标准化、模数化的设计和生产，设计的个性化将在很大程度上被抹杀，意味着中小设计企业或许没有机会从中得到市场机会。建筑工业化也给策划、设计、采购、生产、安装、运维一体化的EPC模式带来更大的机会，两者相加，或许未来设计企业有望成为为数不多的占据行业领导地位的企业。

要成为这样的企业，需要企业顺应建筑工业化的方向，从源头参与建筑工业化标准的制定，参与波澜壮阔的建筑工业化市场推广与实施的全流程。

目前，行业优势企业纷纷布局建筑工业化，金螳螂、亚厦股份、东易日盛三家公司已被认定为第一批“国家装配式建筑产业基地”。

金螳螂早在2014年便投资6.88多亿元建成10万多平方米的木制品、幕墙生产加工中心，通过工业化生产，装配化施工实现绿色装饰，首创“产品化装饰”管理体系。截至目前，金螳螂已建立了完善的设计、生产、施工和使用维护全过程的装配式建筑装饰标准规范体系，打通上下游产业链形成装配化装饰产业集成应用新模式，BIM（建筑信息模型）、VR技术和施工工艺工法在多项装配式项目实践运用。

亚厦股份持续研发布局工业化装修，可以大幅缩短工期、节省人力，同时改善材料性能，在手专利已达1008项，竞争壁垒显著。此外，亚厦股份在全干法施工工艺领域处于行业领先地位，符合产业发展方向。未来公司承接住宅精装修、高端公寓、酒店及家装业务市场潜力极大。

东易日盛在廊坊累计投入9亿元，建立了亚洲最大的木作工厂，占地约300亩，用以打造部品部件加工中心。工厂采用智能化生产，全进口高科技生产线，同时，通过东易日盛自主研发的“自动化拆解系统”实现前端设计与工厂的无缝对接，一键下单、一键拆解、一键成单，达到工业“装配式”。此外，公司提出“数字化装配式九大系统”，即“快装地面、快装墙体、快装顶面、整体卫浴、整体厨房、快装管线、木作系统、智能化系统和环保健康体系”，把数字化、智能化装配和绿色环保装配的产品和理念融合进家装。目前，公司已完成部品配件生产工厂化、现场施工装配化和建筑、设备、装修一体化的装配式装修技术体系搭建。

广田集团于2014年组建了课题研究组，着重室内装饰装配化技术。同年，投资超5亿元建设广田绿色装饰产业基地园，专注于建筑装饰新型材料的设计研发、生产加工及现场装配化安装，提升建筑装饰产品、材料的品质和性能，改善人居环境。2015年，广田科学技术发展研究院成立，重点攻克室内环保性能评价体系、固体废弃物综合利用、室内装饰装配化技术、3D打印工厂及在线定制平台、工程现场可视化管控系统等8大课题。

神州长城于2017年6月成立神州长城智慧房屋产业（湛江）有限公司，开展装配式智慧房屋研发中心及生产基地项目的建设。通过住宅产业化基地建设项目的实施，公司将建成年产30万吨钢构件深加工、30万立方米加气混凝土板材深加工等生产线，实现住宅建设材料的模块化生产。

2018年6月，瑞和股份与北新建材签订战略合作协议，双方将在产品服务、技术支持以及装配式墙体吊顶等方面合作。

随着建筑工业化的推进，建筑行业正在面临一场前所未有的生产方式变革。深圳在建筑工业化上走在前列，相信在政府相关部门及各大企业的努力之下，能在这场变革中占据更有利的位置。