在市场经济环境下，建设工程项目通常采用交易的方式来完成，即工程项目项目法人或业主方常采用发包方式，将工程建设任务交给一个或多个承包方，并由他们组织生产（设计和/或施工）；承包方完成生产任务，并经由业主方组织工程验收后，将工程移交给业主方。这一过程中，首先要确定的是交易对象，即交易客体，然后通过市场方式选择承包方，即招标方式选择承包方，并确定交易价格。工程交易客体的选择方式，常称工程采购方式，也称工程发包方式，决定着工程交易要素，有必要精心策划。
