第二节 从业资格

第十二条 从业条件

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

（一）有符合国家规定的注册资本；

（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

第十三条 资质等级

从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

▶理解与适用

[对于建筑业企业违反资质等级承揽业务应如何处理]

（1）建设单位将建设工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或者委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。

（2）勘察、设计、施工、工程监理单位超越本单位资质等级承揽工程的，责令停止违法行为，对勘察、设计单位或者工程监理单位处合同约定的勘察费、设计费或者监理酬金1倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书；有违法所得的，予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的，吊销资质证书，罚款同上，有违法所得的，予以没收。

（3）勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位和工程监理单位处合同勘察费、设计费和监理酬金1 倍以上2倍以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

▶条文参见

《建设工程质量管理条例》；《建筑业企业资质管理规定》；《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》；《施工总承包企业特级资质标准》；《建设部关于印发〈建筑市场诚信行为信息管理办法〉的通知》

第十四条 执业资格的取得

从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

▶理解与适用

相应的执业资格证书，具体指的是与建筑业有关的从业人员所应具备的执业资格证书，包括建筑师执业资格证书、建造师执业资格证书、监理工程师执业资格证书、建设工程质量监督工程师执业资格证书、勘察设计注册工程师执业资格证书、造价工程师执业资格证书等。

▶条文参见

《注册建筑师条例》；《注册建筑师条例实施细则》；《建造师执业资格考试实施办法》；《建造师执业资格考核认定办法》；《注册监理工程师管理规定》；《勘察设计注册工程师管理规定》；《注册造价工程师管理办法》；《注册建造师管理规定》；《一级建造师注册实施办法》；《建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产管理规定》