七、福建

宋仁宗天圣四年（1026年），福州要出卖官庄，面积为“熟田千三百七十五顷八十四亩……共估钱三十五万贯”。每亩平均2贯559文。其中7县的官田土质“中下相半”，5县的官田“田色低下”，^[1]所以其价是以下等土地为主的中下等土地的平均价格。与江南东西路的同类地价相比，高出60%左右，原因在于福建地狭人稠，“亩直浸贵”，^[2]地价在不断升高。

到了南宋，福建土地价格大增。南宋中期，大约是福建的沿海某地，有人以100贯买田3亩余：“以钱十万，买其田三亩有奇”，^[3]每亩约30贯。福建兴化军有艾轩先生林光朝祠，城南专有田地以供赡。后来其家衰落，祀田出卖为两家所得。宋理宗时，其孙林钧上诉要求收回。长官方大琮喟然长叹道：“鬻祀田，非法也。没价返田，法也。吾使乡部，宁厚毋薄。”于是“檄郡丞，以窠名钱酬元直之半，俾复其旧”。但因很快就被调离，此事被搁置，林钧只好继续投诉。新长官杨栋对购买其地的两家说：“先生在，不殖寸产，没岂与乡人较数亩之田者？虽然，诿先生之廉让，利故家之清贫，取而有之，此名不可安也。方公去矣，窠名钱不可觊。其以郡镪十有二万酬若等……核其田，凡八亩三角三十一歩，岁得榖十七斛有奇，钱千。”^[4]所要支付的120贯，应是因循前任“以窠名钱酬元直之半”，也即是半价。全价应是240贯，平均每亩约29贯。

[1]（清）徐松《宋会要辑稿·食货》1之23，63之175；梁克家《淳熙三山志》卷11《官庄田》，第8册第7882-7883页。

[2]《宋史》卷89《地理志》5，第7册第2210页。

[3]陈藻《乐轩集》卷5《送方孺春赴仙游簿序》，第1152册第75页。

[4]刘克庄《后村先生大全集》卷89《修复艾轩祠田记》，第13页。