第四节　常用处理方法与适用范围

一、表面处理

表面处理主要应用于建筑物外表的修复，常用的方法有以下三种。

（1）表面修补

用于装饰层空鼓、脱落、变色等的修补。

（2）填缝封闭

混凝土或砌体中的温度收缩裂缝，用水泥浆或水泥砂浆进行填缝封闭。

（3）表面覆盖

有的表面缺陷影响外观，而修补效果又不良时，常采用增加表面覆盖层的方式来处理。

二、局部修复

局部修复主要指结构或构件出现局部缺陷而进行的修复。除了起修补作用外，还可防止缺陷再出现，有的可达到结构补强的效果。常用的方法有以下几种。

（1）孔洞填补

结构材料或连接材料施工中，对表面出现的孔洞，在清理后做填补修复。如对混凝土孔洞，可采用清除松动部分后用强度高一级的混凝土修补，或用环氧树脂浆液修补。

（2）加筋嵌缝

如砌体开裂后，在砖缝内埋设钢筋进行修补。

（3）预应力钢筋挤缝

混凝土构件开裂后，在垂直裂缝方向钻孔、安装螺栓，用施加预应力的方式进行修补。

（4）孔洞及裂缝灌浆

混凝土结构的内部孔洞，或混凝土、砌体产生裂缝，可用灌浆法处理，灌浆材料可用水泥或化工类材料。

（5）补做预埋件或预留洞

对施工中遗漏的或错位严重的预埋件、预留洞，按设计图纸要求补做。

（6）其他处理

钢结构的装配式节点或钢筋焊接，出现焊缝尺寸不足、气孔、夹渣、焊接裂缝、明显烧伤、焊瘤等缺陷时，需采用补焊或其他措施进行局部修复。

三、复位纠偏

复位纠偏主要用于基础、结构或构件、预埋件乃至整个建筑物发生错位、变形事故的处理，常用的方法有以下几种。

（1）机械复位

基础错位后用千斤顶推移或吊车吊移到正确位置；柱墙或建筑物倾斜后，用机械方法拉正扶直；建筑物整体错位可用机械推拉整体平移复位。

（2）施工中逐步纠正

例如现浇框架柱出现较大偏斜后，在经验算证明不影响结构安全的前提下，可以在后续施工中逐步纠正。

（3）处理地基纠偏

通过减少地基沉降或调整地基不均匀沉降，从而达到建筑物纠偏的目的。

（4）扩大基础或构件

例如基础错位可采用加大基础的方法，使上部结构仍能按原设计要求连接。上部结构或构件错位不太大时，也可采用扩大构件尺寸达到复位纠偏的目的。

（5）增加连接件

装配式构件制作、安装中发生较大偏差，节点连接构造达不到设计要求或规范规定时，常采用增加或加大连接件尺寸的方法处理。

（6）地脚螺栓错位处理

偏差不大时，常用慢弯法纠正；偏差较大时，常用重埋或利用原螺栓作锚脚，加焊型钢后，在型钢上按正确位置重新焊接新的螺栓。

（7）其他处理

装配式结构偏差太大，可改为现浇结构；屋架倾斜值超过规定，而且纠正困难，可采用增设支撑的方法处理。

四、地基基础托换技术

地基基础托换有以下几种方式。

（1）加深或加大基础

目的在于增加基础承载力。

（2）桩式托换

包括用混凝土预制桩或灌注桩、钢管桩以及灰土、石灰、砂、石等材料的挤密桩等。

（3）灌浆托换

根据灌浆材料的不同，有硅化、水泥硅化、碱液加固、碱液混合等方法。根据灌浆工艺的不同，有气压、液压、电化学法以及高压喷射注浆法等。

（4）纠偏技术

可分为以下四类。

①迫降纠偏　如加载、锚桩加压、降水、注水、排水或掏土（砂），以及解除地基应力等。

②顶升纠偏　如静压桩顶升纠偏、托梁顶升纠偏等。

③压桩掏土纠偏　在建筑物一侧压桩，另一侧掏土，调整不均匀沉降。

④其他纠偏方法　如采用排水、支挡、减重和增设护坡等综合治理措施。

五、桩基事故处理

主要用于打入桩、灌注桩、挤密桩的质量事故处理，常用的方法有以下几类。

（1）补桩

桩尖未达到设计要求的持力层，桩入土深度明显不足，桩位偏差过大，灌注桩垂直度偏差过大等，以上情况通常采用在事故桩附近补设一根或数根桩的方法处理，有时还需扩大桩基承台。

（2）改变打桩工艺

桩或桩管没有沉到设计深度，常采用改变打桩工艺的方法处理。如震动沉管灌注桩在桩管通过细砂层时，可能因细砂层凝聚效应而导致桩管沉不下去，对活瓣桩尖可采用拔管后灌水20～30kg，再进行震动沉管；对预制桩尖，可暂停2～3h后再继续沉管。灌注桩伸缩颈，可采用复打法处理。预制桩沉不下去时，可改用大桩锤低击法施打。

（3）清除沉渣，压浆填实

检查发现灌注桩底沉渣或虚土厚度超过规范规定时，可利用检查孔或新钻孔深入至桩孔底，先用内外套筒的套管通入0.4～0.6MPa压力水，将桩底沉渣清空，然后再以0.4～0.6MPa压力用压浆机将1:2水泥浆压入桩底，分数次进行，直至全部填实为止。

（4）静压

成桩后发现单桩承载力严重不足，有时可采用静压法将桩压到需要的深度。如某地用此法处理上百根爆扩桩载承力不足的事故，取得了较好的效果。

（5）加强基础承台

如个别桩承载能力有问题，有时也可采用加强基础承台的方法处理。

（6）其他

包括：减轻上部结构荷载；底层地面做架空楼板，以减少填土荷重；利用桩与天然地基共同作用；灰土挤密桩质量不合格返工重做。

六、防渗堵漏

主要用于建筑物渗漏的处理，常用的方法有以下几种。

（1）修复缺陷

如墙面因裂缝导致渗漏，可采用凿缝、嵌缝的方法处理。材料可选用聚氯乙烯胶泥条、建筑密封膏、防水胶石棉绒、防水胶水泥等。

（2）灌浆堵漏

如地下工程渗漏常用氰凝或丙凝灌浆堵漏。

（3）增加防水层

如屋面或墙面渗漏，可用喷涂多层防水涂料的方法进行防水层处理；也可采用增加钢筋网水泥面层的处理方法。

（4）提高结构材料的抗渗能力

如混凝土内部采用压力灌浆，可提高密实度和抗渗能力

（5）消除渗漏原因

如采用引水、排水措施，以消除渗漏水源；又如屋面板因温度变化形成的裂缝可增设隔热层，消除屋面板再次开裂的可能性后再进行防水修复。

七、改变施工工艺

可通过改变以下施工工艺处理事故。

（1）改变预应力张拉工艺

例如，后张预应力屋架下弦混凝土出现质量问题，为减小张拉时下弦混凝土截面中的压应力，可采用分批张拉措施，即在屋架平卧位置张拉部分钢筋，然后扶直屋架再张拉另一部分钢筋。

（2）调整预应力值

如屋架预留孔出现偏心，为防止张拉时出现过大的旁弯，可调整每根（束）钢筋的张拉力，以减小偏心弯矩。但应注意调整后的张拉应力不得超过控制应力，总预应力值也应保持不变。

（3）滑模工程平台扭转错位纠偏

常用千斤顶行程调整法、钢丝绳牵引法、爬杆导向法、平台倾斜法以及加荷纠偏法等方法处理。

（4）升板工程楼板高差大或产生水平位移的纠偏

可重新将板提起，用垫铁或木楔的方法进行调整。

（5）沉井偏斜、裂缝的处理方法

常采用调整下沉措施、控制沉降差的方法处理。

八、减小荷载

主要用于地基基础、结构或构件承载能力不足事故的处理，常用的方法有以下几种。

（1）底层地面架空

取消回填土，减轻地基荷载。

（2）减轻结构自重

将砖或混凝土墙改为轻质隔墙；钢筋混凝土屋盖改为轻钢石棉瓦屋盖。

（3）改善建筑物使用条件

防止屋面积灰过多等。

（4）改变建筑物用途，减小活荷载

（5）合理使用有缺陷的构件

如将有缺陷的构件使用在建筑物端部或伸缩缝处。

九、改变结构方案或构造而减小内力

改变结构方案或构造而减小内力指通过改变结构构造或计算简图，从而达到减小结构内力的方法，主要适用于因承载能力不足而发生的事故的处理，常用方法有以下几种。

（1）增设支点

例如梁板等受弯构件，增设新的支座或支柱后，计算跨度减小，并由静定结构变为超静定结构，内力明显减小。

（2）增设支撑

屋架、柱、墙采用新增设的支撑、支柱或支点，减小构件的计算长度，提高承载能力和结构稳定性。

（3）增设卸荷结构

如楼板、屋面板下增设型钢，梁下增设托梁或框架，墙、柱承载能力不足时，增设附墙柱或独立柱等。

（4）改变节点构造

改变钢屋架与钢柱、柱与基础的节点构造，可改变结构内力。

（5）改变结构方案

砌体结构中，如空旷房屋通过内增设横墙，改弹性方案为刚性方案；又如砌体排架结构房屋一侧扩建刚性方案房屋，原建筑可不按排架结构设计计算，因而内力减小。

十、加固补强

主要用于结构或构件承载力不足事故的处理。

1．加固补强方法

总结我国建筑结构加固工程的施工经验，并将国外先进的标准、规范进行了分析和借鉴。《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB 50550—2010）作了明确规定，有以下加固补强方法。

①混凝土构件增大截面法；

②局部置换构件法；

③混凝土构件绕丝法；

④混凝土构件外加预应力法；

⑤外粘或外包型钢法；

⑥外粘纤维复合材料法；

⑦外粘钢板法；

⑧钢丝绳网片外加聚合物砂浆面层法；

⑨砌体或混凝土构件外加钢筋网-砂浆面层法；

⑩砌体柱外加预应力撑杆法；

⑪钢构件增大截面法；

⑫钢构件焊缝补强法；

⑬钢结构裂纹修复法；

⑭混凝土及砌体裂缝修补法；

⑮植筋法；

⑯锚栓法；

⑰灌浆法。

2．加固补强设计与施工注意事项

加固补强设计与施工应注意以下事项。

①对原有构件进行正确鉴定，以确定其可否利用或利用率。

②后加补强部分参与结构或构件的承载时，往往存在应力滞后现象，因此在设计时应考虑适当的强度折减系数。

③正确处理原有结构与加固部分的连接构造，确保两者能共同工作。例如将老混凝土凿毛、清洗与充分湿润；又如将原有钢结构或构件的油漆、锈污清理等。

④对原有结构或构件采用适当的保护措施。例如采取临时支护、控制处理阶段荷载、规定局部拆除方法与要求等。

⑤明确规定加固补强后允许加荷载的时间和其他要求。

十一、提高建筑物整体性

主要适用于空旷房屋、或一般房屋整体性受到损害后的处理，常用方法有以下几种。

①增设钢筋混凝土构造柱。

②增设钢筋混凝土圈梁。

③增设螺栓拉杆。

④采用隔板深梁，提高框架结构整体性。

⑤屋架、屋盖增设支撑。

⑥楼盖增加混凝土整浇层。

⑦空旷房屋增设具有足够刚度的横墙等。

十二、其他处理方法

常见的其他处理方法有以下几种。

①修改设计　如：改变结构类型；砖混结构大梁下增加梁垫；将砖墙上裂缝改为伸缩缝；改变隔热保温及其他建筑构造；将底层大房间改为小房间，改变结构传力路线等。

②局部拆除重建　除了常规方法拆除重建外，还可在后张法预应力构件中调换不合格或出事故的钢筋；将上部结构临时支撑后的局部拆换，如托梁换柱等。

③降低预制构件等级后使用。

④利用混凝土后期强度。

⑤设备基础振动过大时可增设配重。

⑥用热处理法改善钢筋点焊时可能产生的脆断。

⑦测定材料实际强度，并按照结构的实际尺寸、荷载等进行分析验算，提出不用专门处理的依据。

⑧控爆拆除部分建筑，减轻地基基础荷载。当地基基础出现明显的不均匀沉降，纠偏无效或见效太慢，并可能因此引发恶性事故时，只能采用控爆拆除的方式。

思考题

1．工程质量不合格、质量问题、质量事故的概念分别是什么？

2．工程质量事故如何分类？

3．工程质量问题常用的处理方法有哪些？