楼宇自控系统（BAS）以中央计算机为核心，日夜不停地对建筑物内各种机电设备的运行状态进行连续监控，自动采集、自动记录和处理现场数据，是建筑物节能降耗的重要手段。
按被监控设备的功能、作用和管理模式，该分系统可分为以下各个独立子系统：①空调控制子系统；②给水排水控制子系统；③照明控制子系统；④消防报警子系统；⑤安全防范子系统；⑥车库管理子系统；⑦备用应急供电监控子系统等。
