第21章 朱成：丈量天下，可破土地兼并
徐达和蓝玉清楚老朱要干啥，来到御书房就开始换衣服。
熟练的换上商人的打扮。
来到康王府。
三人也是老熟人了，丫鬟茉莉一边通禀，一边让百合将三人领到康王所在地。
此时。
康王正在后花园钓鱼。
“主线3.0，子线2.0，4号的钩子，浮漂2.5克左右……”
“干散比较多，直接底钓……”
朱成嘟囔着钓鱼。
朱元璋三人，就在边上看着，看着看着老朱就气不打一处来。
别的皇子都兢兢业业表现自己，争取给自己留给好印象！
朱成倒好。
在王府直接开摆，大白天钓上鱼了。
哦。
他也不是啥都没干，这不把浙东的五成土地都收入囊中了么？
这可是其余皇子，几年……不……一辈子都完不成的‘丰功伟绩’！
“咯吱吱。”
朱元璋咬的牙齿作响，手也按在皮带上。
“息怒，息怒。”
徐达赶紧开劝。
“啧。”
放空一杆之后，朱成轻轻砸了咂嘴，把鱼篓提起来，交给茉莉带到后厨。
“又来蹭饭啦？”
“……”
朱元璋板着脸，他明明是来询问国家大事，什么叫蹭饭！！
嗯……
好像来这的几次，都没空肚子而归。
想到此。
朱元璋有些底气不足，轻咳两声。
“到底有啥事？”
朱成问道。
“难不成是冰沙出了问题？不应该吧，那都是在我番地试验过的成熟模式，造船司那边暂时应该也没事。”
“不会真来蹭饭吧？”
“不是，不是，我们是想来问问，关于咱国家的大事，就是关于土地兼并的问题。”
朱元璋连忙摆手。
“国家大事，关你们什么事？”
朱成反起白眼。
“咳咳，我们……就是想问问，天下兴亡匹夫有责，安定的环境，也有益于赚钱嘛，咱还是希望后代儿孙，能生活在和平、富庶的环境中。”
徐达憋了半天，憋出一个还算合理的借口。
“你们倒也真有心。”
朱成耸了耸肩，随后直接躺在躺椅上，用草帽把脸一遮，悠哉的享受起闲暇时光。
“既然你们如此上心这个问题，想必也有自己的想法吧？”
“说说看。”
见到朱成这欠揍的声音和姿态，老朱气的牙根直痒，不过现在有求于朱成，还真得顺着他说。
他给蓝玉一个颜色，让蓝玉说出郭恒的提议。
“殿下以为，增加土地交易税如何？”
“每笔土地交易，都必须向朝廷申报，由朝廷收取交易税，用交易税来延缓地主土财的土地兼并速度。”
“是一个好方法吗？”
蓝玉将郭恒在朝堂上的提议，原封不动的转达给朱成。
“嗯。”
朱成点了点头，也不移动草帽，任由嘴巴被草帽盖住而让声音隐隐发闷。
“土地交易税么，必须得有啊，这是绝对正确的，交易土地，朝廷怎么可以不收税？”
“只是这想法，并非处理土地兼并，而是给朝廷搞钱的，倒是符合你们商人身份，不搞钱的人，想不出来这么蠢的方法。”
听到朱成所言，朱元璋三人对视一眼，心中按捺不住震惊。
这朱成。
竟然猜测出提议者的身份，郭恒虽然不是商人，但身为户部侍郎，他的职责之一，就是替朝廷搞钱。
朱成竟然将土地交易税给否了么？
不。
他的意思是，土地交易税应该存在，但是解决土地兼并，应该有其它的方法！！
“一看你们就不适合做官，这么蠢的方法，如果放在朝堂上，早就被否决一万次了。”
“想要限制土地交易，那必然是高税。”
“但是换个角度想想，高税是不是只有地主土财有本钱购买土地啦？”
“高税，完全是封死正常人的交易，虽然延缓土地并购的时间，但是却也让土地交易市场极度恶化，都不如彻底封禁土地交易。”
“就算在税上做大文章，阶梯税、次数税等等，都意义不大，大方向错了。”
朱元璋等人无比汗颜。
这……
本来他们以为还算不错的方法，在朱成眼中，竟然如此的一无是处？
朱元璋、凉国公、魏国公不适合做官可还行。
这要是一般人说出如此话语。
立刻就要被斩首！！
可偏偏。
说出这话的朱成，不知道三人身份，而且似乎还有绝妙的想法。
——只能捏着鼻子忍了！
“康王殿下，你难道有解决土地兼并的好方法？”
徐达问道。
“很简单。”
朱成打了个哈欠，似乎这个问题对于他而言，并不需要过多思考，令他兴趣欠奉。
“禁止土地交易，一劳永逸，普天之下莫非王土，率土之滨莫非王臣。”
“啊？”
老朱没想到，朱成竟然给出这个方案。
“我们最开始就想过，禁止土地交易，但如此一来，会让需要卖出土地的人无法卖出，需要买入土地的人无法买入。”
“甚至土地拥有者死掉，他是绝户的话，一片土地就要彻底荒废。”
“禁止土地交易，不是个办法。”
“蠢。”
朱成抬起手，将遮住脸的草帽往下挪了挪，露出眼睛瞥了朱元璋一眼。
“不让你卖，不是让你将土地固定死的分配给子民，而是全部归属于朝廷！”
“除了朝廷外，任何人，不得拥有土地。”
“然后朝廷再以租赁的方式，将土地租赁给使用者，就算土地在市场上流通，也是租赁权的流通，这样一来，土地兼并问题，可轻松解决。”
听到朱成所言，朱元璋茅塞顿开，双眼明亮，甚至连朱成骂他蠢都自动忽略。
这……
这真是好方法啊！！
土地全部归属于大明，然后租赁给天下之人，天下之人用租赁权限进行交易。
就算土豪乡绅将土地全部并购，不过是得到租赁权而已。
租赁权一到时间。
还是朝廷的土地！！
“妙，妙啊。”
徐达也在一旁赞叹，他冥思苦想一夜都未得到答案，没想到，竟然被朱成三言两语解决。
而且那句：天下土地归于大明。
也太让朱元璋兴奋了！！
“只是……这对于普通民众而言，是不是有些太过残忍，民以地为根基，如果告诉他们，从今往后，只拥有土地的种植权，会不会令民心崩溃？”
朱元璋想了想，提出一个问题。
“老爷子，你这可就想错了，给地主老财当佣户好，还是给朝廷当佣户好？稍微有些生活经验的人，都知道如何选择吧。”
朱成咧嘴一笑。
“而且从国祚考虑，租赁的时间可以大幅度延长，80-100年的租赁时间又如何？”
“许诺给他们，租赁时间到期，可向朝廷申报，无特殊情况者自动延长相同租期。”
“人民还会有怨言？”
“这项政令，针对的是谁？百姓们也会知道，他们只会高兴。”
“推行租地制的麻烦，不在于人民，反而是那些已经掌握大量土地的豪绅、权贵。”
“还有如何租赁。”
“哼。”
朱元璋哼了一声。
地主豪绅？
权贵？
他想将土地所有，改变成土地租赁，谁敢不从？
那就杀他个血流成河！
“只是，为何如何租赁，还是问题？”
朱元璋继续询问细节。
“当然是问题了，租赁，首先你得知道，整个大明有多少土地适合耕种吧，你连大明有多少亩土地都不知道，开口就要租。”
朱成笑着摇了摇头。
“租个屁啊。”
最起码得先弄清楚自己有啥，然后才能准确的出租，不然难道用概念去租么？
“呃……”
朱成抛出的这个问题，让朱元璋犯了难。
大明疆土浩瀚，江河湖泊、树林沙丘、地貌众多。
又岂能弄清有多少耕地？
“殿下，到头来，您不是也没有提出问题的解决方法么？”
蓝玉从旁说道。
“嗯？”
朱成看向蓝玉，眼神有些微妙。
“弄不清楚耕地有多少，那就去弄清啊，举全国之力，难道还弄不清楚土地有多少？”
“始皇帝当初，书同文、车同轨，难度比如今丈量天下小？？”
“不见得吧。”
“我可以明确的告诉诸位，丈量天下虽然困难，但其功绩之大，不比书同文、车同轨低。”
“此一举。”
“可胜过撰写永乐大典，对国运的提升，远大于开海。”
“若我是皇帝，必重写《鱼鳞册》，精确到每个州府，每一寸土地！！”