马马虎虎，日子越过越马虎

过日子要会精打细算。如果今天能算到后天的账，并为明天做好准备，日子过起来就会游刃有余；而如果对钱财马马虎虎，过了今天不知道明天会怎样，后天的事根本不想，那么日子就会越过越马虎。

我有两个朋友，一个叫夏风，一个叫彦小妮，这两人都对数字没概念，对理财也一窍不通，因此在初来北京闯荡时，吃了不少钱财上的亏。

六年前，夏风和彦小妮怀揣梦想，口袋里装着4万块钱，一起来北京闯荡。京城房贵，那一年，北京的房租已涨得很高，一套五环附近的40来平方米的标准一居室，普遍租金在4000元左右。4000元一月的租金，对同样的钱足够在老家交大半年房租的小城市青年来说，绝对是天价。可天真的彦小妮却说：“北京嘛，物价当然高。没事，物价高，工资也高。不能在住房上委屈自己。租！”

于是，刚到北京不久，两人就搬进了一套月租金4000元的一居室里。在签了合同拿到钥匙后，两人在附近超市买了一大堆锅碗瓢盆，大有要在这里定居的架势。

半个月后，夏风虽然顺利找到工作，可前3个月的试用期工资才4500元，而且没有绩效奖，仅够支付一个月房租；而自以为找工作出手必中的彦小妮，在网上投了无数份简历后却音信全无，连个面试通知都没有接到。

转眼一个月过去了，眼看最初的4万块钱在交了4000元中介费、4000元押金和12000元第一季度房租，并扣除一个月生活费后，只剩下不到一半了，彦小妮有些心慌。

这个地方显然是住不起了，两人思来想去，唯一的办法就是搬家。

在北京的第一个住所住了两个半月后，夏、彦两人损失了4000元押金，顶着八月里火辣辣的日头，从北京的五环搬到了六环外，跟五六个人合租在一套由大两居室改造成的小四居室内。

这下租金是便宜了，每月只需1700元，可环境太差，让两人忍无可忍：木板墙隔音效果差；一起合租的租客素质低，没人愿意配合轮流打扫公共空间；此外，入住前商量好一起分摊的水电费也让彦小妮头疼不已——由于水电费均摊，其他几个房间的租客日夜空调，通宵游戏，白天也开长明灯，好像不狠狠用电就对不起自己似的！

每次收到电费通知单，彦小妮就气炸肺！她和夏风一天到晚在外跑，连开灯的时间都很短，更别说使用别的大功率电器，可每月均摊到户的电费竟要200元。

沟通是没有效果的。

人家说：“住不惯你们就搬走好了，又没人强留你们。”

好不容易挨到了10月份，彦小妮一找到工作就着急要搬家。夏风没办法，只好请假陪老婆四处看房。连带周末看了四五天房后，彦小妮又有些心急，于是看到一处相对还差不多的，就急匆匆定了下来。不久，两人便搬进了一间月租金2500元的主卧里。租金不算太贵，地段也还不错，住在次卧的一对小夫妻也挺和善。但在那里住了大半年后，阴暗潮湿、不透气、爬虫滋生等问题逐渐暴露出来。天生就有些娇气的彦小妮又嚷着住不下去了，于是再一次匆匆地搬家……

就这样，来北京短短两年，夏风和彦小妮两人住过京城的东边、西边、南边、北边，被迫搬了八九次家，为此付出的中介费、违约金、搬家费、误工费等代价，细细算来少说也有小两万，相当于彦小妮当时好几个月的工资。

凡事预则立，不预则废。过日子好比经营一家店铺，而我们，则是这家店铺的掌柜。一个好掌柜，心中必须得有一本明账，知道自己的店能做多大，也知道如果不盈利，自己的店铺能支撑多久，因此他会预料风险，仔细安排每一笔预算，并留出一定预备金以备不时之需。这样，店铺才能抵御风险，长久经营下去。而一个糟糕的掌柜，则往往账目不清，对账簿上的数字稀里糊涂，花起钱来不做预算、随心所欲，长此以往，他掌管的店铺就会麻烦重重，陷入财务危机。

诚然，在北京这样的大城市，高昂的房价让普通的上班族望洋兴叹。想靠一月区区几千元的收入在京买房基本无望。

话说回来，即便暂时没实力买房，租房住还是没问题的。

北京的房租是贵，但毕竟可以按月或按季度“分期付款”，租一套差不多的房子，对大多数白领来说仍不算太大压力。之所以有那么多人抱怨租房难、租不起房，很多时候是因为眼高手低，想花很低的价钱租到完美的房子；或根本不懂得租房的门道，如夏风和彦小妮一样，因此多花了钱，反而还住得不舒服。

和夏风和彦小妮一比，莫小白在租房上明显技高一筹。在北京租了5年房，莫小白才搬了一次家，而那一次搬家，还不是像夏风他们是“被迫无奈式搬家”，而是“生活品质提升型”搬家。

为什么莫小白就可以一步到位，而夏风他们却要三番五次被迫搬家呢？

那是因为莫小白心中有算盘。自己有多少收入，现有收入够支付多久房租，同样的价钱可以在哪里租到最合适的房子，租到的房子地段如何，能不能常住，她都在看房时一一考虑到了。对于租房，事先做足功课，事后就不必反复折腾，更不至于白白损失违约金和搬家费，还能避免因为付不起房租让自己措手不及。