在房地产收并购法律尽职调查过程中，存在因某些原因无法从目标公司获取信息，或目标公司提供文件资料不完整的情况，需要通过外部调查对目标公司及目标项目等方面进行调查。同时，为了得到更有公信力的信息，也需要通过政府部门、网络信息以及政策查询等外部调查的方式来了解和验证目标公司提供的书面资料的有效性和准确性，确保法律尽职调查工作的严谨以及调查结果的真实性、全面性，从而发现交易标的存在的风险或发现交易标的的其他潜在价值。
