第28章 转手要卖楼盘
果然，仅仅过了两天，位于海秀路闹市区的号称椰城第一楼盘的“椰岛大厦”开始涨价，每平米均价2450元，比前两天涨价240元！
一时间，周围楼盘跟着纷纷响应，椰城房价又开始一轮上涨热潮，
“方木，南海明珠今天也宣布涨价，上涨100元，均价突破2000元大关了！”张建军从门外进来，热得满头大汗。
田霞看到此情景，赶紧给他倒了一杯凉茶。
张建军咕咚咕咚一口气喝干，抹了抹嘴又说道：“旁边的越秀、海天等几个楼盘比前几天也上涨了一百元左右，咱们的颂雷大厦也要涨价吧？”
最近，张建军一天在市里各楼盘之间乱窜，就是为了打听房价。
方木听了点点头。
“那方木你说涨多少？咱们的楼价起码要比南海明珠高吧？”张建军又问道。
“现在颂雷大厦一带楼盘对外均价是1980元，我看直接涨到2200元每平米。”
“行，就南海明珠那楼盘怎么能和我颂雷大厦相比？”说完张建军又冲着坐在另一边的田霞说道：“田霞，听到没，如果有人问房价，就说所有套房每平米统统上涨220元！”
“好的，大老板。”
田霞赶紧从抽屉里拿出两本册子，上面标注着颂雷两个楼盘每套房的面积、总价，均价等。按照刚才大老板吩咐，得重新根据每套房的面积计算总价。
虽然没啥用，但老板说要做个样子给别人看。
还好就是加法和乘法，上过初中的她还能胜任。
只是......这所有的表册将来还得重新画格子、填写，挺麻烦的。
听说隔壁那家公司配备了什么电脑打印机，打表格特别方便。
田霞很希望老板也给自己配备一台电脑，但又担心那是高科技自己太笨不会用。
田霞心里正胡思乱想，就听到方木说道：“田霞，数字算好后就写到表册后面，不用重新再造新表册，因为过两天还要涨。”
四月初，全国各地都掀起学习南巡讲话，加快了经济建设和改革步伐，据听说鹏城政府将当年的GDP预计增速从6%调到9%。
琼省当然也不例外，这可是经济特区！
更多怀着发财梦的人如潮水般涌向这个岛屿，椰城满街都是操着天南地北口音的淘金客。
春江水暖鸭先知，首先启动的就是房价。
先是房租猛涨，据说像他们当初租周秀琴那三间房一年房租一下子涨到6000元了！
而先开发的楼盘也不甘示弱，椰岛大厦已经涨到2560元/平米。
“方木，咱们的颂雷大厦跟着涨，就按2300元/平米！”张建军兴奋对方木说道。
这尼玛的，太刺激了。
“行。”方木说道：“这次涨价后咱们就准备整体出售。”
“卖，现在就要卖？”张建军一脸差异。
“去年过年前我不是说了吗？这个楼盘咱们的目标是赚800万，如果按照这个价格卖出，目标不是就能达到了吗？”方木笑道。
张建军想起来了，过年前华兴信托的慕娉婷还有杨铭来椰城视察颂雷楼盘的时候，方木因楼盘什么时候出售杨铭争执起来，差点还打赌。
当时就是赌两个月时间，这个楼盘能否赚到800万，也就是均价上涨到2080元。
现在很轻松就达到。
不过想到火爆的房价，张建军有点犹豫，建议道：“方木，既然房价涨的这么好，咱们干嘛这么着急出手？干脆再涨一段时间再卖？这样还可以多赚点。”
“小舅，炒楼盘哪有炒地皮赚的更多？”方木笑道：“再说，时间紧迫啊，咱们可不能在这个楼盘上浪费功夫。”
哎呀......
这小子胆子越来越大，竟然想炒地皮！
对，这个更刺激！
张建军立刻表示同意，至于后半句时间紧迫他自动忽略。
反正方木自从来到椰城，就经常听到他说时间紧迫我们不能耽误。
张建军觉得很不理解。
急啥？
你今年不到20岁，青春年少有大把时间让你赚钱也让你挥霍。
“我去给慕娉婷打电话！”张建军说完，兴冲冲到自己的办公室。
对方可是合伙人，这么大的事情当然要通知一下。
鹏城深南大道，华兴公司。
慕娉婷双手抱着胸，站在窗户边，呆呆看着外面的景色。
现在四月初，在鹏城已经属于晚春，火热的夏天就要来了。
刚才，她接到鼎诚实业总经理张建军电话，说准备准备以2300元每平米的均价出售颂雷大厦楼盘，倒手可以转将近千万。
对于张建军这个想法，慕娉婷没有异议，当初这个项目说好一切由鼎诚实业经营，况且颂雷大厦这个楼盘，只是华兴信托在琼省投资的几个项目之一，也并不是赚钱最多的。
但慕娉婷对此很感兴趣，准确的是对这个项目幕后实际运作人，那个看上去像个学生的大男孩感兴趣。
年龄不到二十就能成功运作几千万的楼盘这本事本事已经让她惊讶，更让她感到震惊的是为什么他能准确预知到那件事？
问他那个同学刘雪，说他们家是很普通的工人家庭。
真的是这样吗？
慕娉婷有些不信。
“当当当”这时候传来敲门声，打破慕娉婷的沉思。
“请进。”
一个穿着西装很帅气的男人走了进来，公司副总经理杨铭。
“慕总，你找我？”
“对，你准备一下，去一趟椰城。”
“椰城？又要开发新项目？”
“不是，颂雷大厦那个楼盘要转手出去，你过去和鼎诚实业详细谈谈。”慕娉婷解释道。
“现在出售？！那个张建军是不是疯了？现在椰城的房地产刚刚火爆，他们就转手？！”杨铭惊叫了声。
慕娉婷盯着他，似笑非笑：“张建军说，过年前说的这个项目赚八百万的目标已经达到，所以准备转手。”
草！
提起这件事，杨铭心里就尴尬无比。
还好，当时和那个方木没有打赌，要不让公司少赚钱，眼前这个女人不骂死自己才怪。
不过杨铭表面上依旧若无其事：“慕总，不管怎么样，我认为现在出售颂雷大厦不合时宜。”
“那你就过去和鼎诚实业他们谈谈，说说你的想法和意见。”慕娉婷无可置否。
“好的，我明天就过去。”
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“杨铭过来，我以为是慕娉婷亲自来呢。”张建军接到华兴信托打来的电话，对方木说道。
“谁过来都一样，反正这个项目咱们说了算，害怕他出什么幺蛾子？”方木淡淡一笑，习惯性摸了摸下巴。