1.1 智慧建筑发展历程分析

智能建筑于 20 世纪 80 年代诞生于美国。1984 年，美国联合技术公司（UTC）将建筑设备信息化、整合化概念应用于美国康涅狄格州哈特佛市的都市办公大楼（City Place Building），建造了全球首座“智能型建筑”。这座大楼采用计算机技术对楼内的空调、供水、消防、防盗、照明、供配电系统等进行自动化综合管理，并为大楼的用户提供语音、文字、数据等信息服务。

随后，各国陆续开始了智能化建筑及城市的建设，其中以美国、日本兴建的智能建筑最多。英国、法国、加拿大、瑞典、德国在20世纪80年代末至90年代初也都建设了富有自己特色的各类智能建筑。我国的智能建筑应用最早则始于香港，如汇丰银行大厦、立法会大厦等。20 世纪 80 年代末的北京发展大厦是大陆较早的智能建筑，开始在建筑中采用设备自动化系统、通信网络系统、办公自动化系统等。20 世纪 90 年代初建成于广州市的广东国际大厦可称为大陆早期智能建筑的示范项目，已具有较完善的建筑智能化系统及高效的国际金融信息网络。

从智能建筑到智慧建筑，只有一字之差却孕育了天翻地覆的革命。

智能建筑的概念也一直处于不断演变当中。美国智能建筑学会将智能建筑定义为：可以将建筑结构、系统、服务和管理这四项基本要素及其之间的相互关系全面综合，并能够提供一个高效和具有成本效益环境的建筑。与此同时，英国定义智能建筑为：可以为建筑的使用者营造一个最有效率的环境，同时有效地利用和管理资源，并将硬件和设施的寿命损耗最小化。我国《智能建筑设计标准》（GB 50314—2015）定义为：智能建筑必须具备建筑自动化、办公自动化和通信网络系统的设施平台，并同时拥有融合了建筑结构、系统、服务及管理的优化集成而为使用者提供高效、舒适、便利和安全的建筑环境。广义而言，智能建筑是一种综合应用，该应用以建筑物为应用场所，利用信息技术为建筑的使用者提供各种服务。今天，建筑智能化已经成为现代建筑能够安全、便捷、高效运行的重要前提。

那么“智慧建筑”一词又从何而来呢？

事实上，智慧建筑这一说法的出现不到十年，是伴随着第四次工业革命的到来才孕育而生的。这场工业革命以第五代移动通信技术（5G）、云计算、大数据、人工智能、物联网等技术为代表，给建筑智能化的发展赋予了新的生命力。这场革命意义深远，已在悄然改变着整个世界。我们先看看人类历史上曾经历的前三次工业革命。

● 第一次工业革命以 18 世纪中叶英国瓦特发明蒸汽机为代表，开创了以机器代替手工工具的时代，称为“蒸汽时代”。

● 第二次工业革命发生在 19 世纪末 20 世纪初，以德国西门子发明发电机为代表，带来了工业生产的高涨，标志着世界由“蒸汽时代”进入“电气时代”。

● 第三场工业革命起源于 20 世纪四五十年代的美国，当时美国在电子计算机、微电子技术、新材料、航空航天、分子生物学和遗传工程等领域取得重大突破，产生了一大批新型工业，第三产业迅速发展。其中最具划时代意义的是电子计算机的迅速发展和广泛运用，开辟了人类进入“信息时代”的新纪元。

如果说第一次工业革命的代名词是“机械化”，那么第二次工业革命的代名词就是“电气化”，第三次则是“信息化”，我们当前遇到的第四次工业革命无疑是“智慧化”，如图1-1所示。

图1-1 四次工业革命

传统的智能建筑属于第三次工业革命信息化的范畴，而新时期的智慧建筑则象征着第四次工业革命在建筑行业的变革。它们之间的关系可以用图1-2来说明。

图1-2 从信息化到智慧化