第26章 猛鬼租房怪谈
这个世界是一个新奇的世界，我曾经一直认为自己是一个滔滔不绝的人，或者用直白的语言来说，我自认为我自己是一名哲学家，营销家，甚至我认为自己看透了这个世界，如果你是做销售的或者市场资源的，你认为我说的话有问题吗？我曾经和一个战友聊天时候，他长时间在部队，接触不到外面的世界。四期士官了，已经到转业的年龄了。但是他一直很卑微，所以想在转业前咨询下我，我就告诉他如下的话:
这个社会的机遇很多，就是告诉你，投可以，先去问问家里人，再问问跟你关系好的朋友，然后在网上查查，最后就是投资的前提下是要保证你赔了，不会影响你的家庭生活。现在太多极端投资者了，理财的，保险基金，股票的，跟风的，他们都有一个共同的例子，就是永远不考虑后果，一把全部梭哈。根本就没想过自己后面该怎么过，我以前也是这样！不然不可能赔那么多。所以吃一堑长一智，我就学聪明了，凡事给自己留条后路。我永远不会害任何人，即便是商场我也是在法律的规定下合法合情合理下去做生意的，但是有些投机者就给你说的天花乱坠，这种人不管别人死活。他们永远只看到眼前的利益，而不是长远的，所以他们这辈子命中注定就只能做销售。
我要给你去介绍房子，首先我会告诉你，这个房子刚需的状态下是你不二的选择，如果你是为了投资购房，我建议你慎重考虑，毕竟房市是跟着国家政策和市场不可控的情况下进行跌幅和涨幅的。这个没有任何一个人敢拍着胸脯告诉你，我保证！如果敢说这种话的人，那他的房子产品一定不过关。刚需的话你可以考虑，当然，你想多对比几家，我会把一些专业的东西简单易懂的告诉你，哪怕你听不进去，你的思维会潜意识的去装着我的话，这样你最后可能会回来选择我。那这个时候你都买了房子了，还要还贷，你也不可能有能力去买其他房子了。普通人的眼界就是:这个人已经没有利用价值了，因为他没钱了。那我就会全程帮你办事，给你做好一切你需要的，你会从内心感激我，这个时候你就会需要装修，家具，电器这些硬性要求！我给你再去介绍装修公司，电器，家居产品，这又是我的二次收益。而且你满意的情况下，你房子出现任何情况下，你第一时间都会想到的是我，让我来处理。这样你就变成我的一个所谓潜在资源。这个资源可能前期没有那么多利益，但是你如果有一天赚钱了，或者想做生意了，我就接着割你。而且我把你割了，你还得感谢我！而不是一刀切，很多销售都是你买房前，把你当祖宗供着，巴不得给你天天烧香，等你买了，有问题了，你再看这些人的嘴脸，去，找物业去。
无形中他们永远都不会想到能买的起这个地段的房子的人，真的差钱吗？这是钱啊！服务好了，就跟铺毯子一样，让你永远走在毯子上，你每走一步你都会开心的给我钱，这种事情为啥不干呢？这就是菜窖论，就是你是韭菜，但是我会把一堆韭菜放到菜窖里好好伺候着，慢慢割，而不是割了一把，走了。这种人就是典型的小农意识。
社会和部队是两个不同的环境，部队很单纯，必须几点起床，几点吃饭，几点训练，几点结束，然后自由活动多久，点名，睡觉！他是一种规律性！
但是社会不可能让你有这种规律，社会是复杂的。这就是为什么你还能保持身材，反而退伍的一个一个胖成球了，因为你的作息规律，你在坚持，你不想坚持有纪律让你坚持。
社会，爱咋咋，没人管你，就是一染缸，染成什么样子就是什么样子！
其实这段话完全没有必要去写出来，但是恰恰就是因为这段话害了我，所以我需要交代明白。
战友转业后没有分配到如愿的单位，更加坚定了他投资做生意的心态。并且时不时还会给我说一下，其实当时我的心态也很单纯。能说的都会告诉他，尽量注意一些什么事情，做生意本来就是这样盈亏自负。所以他也是挑选了很久，后来找到一个生意，叫房屋托管公司，其实就是楼盘中介公司。当时我并不建议他去做这行，因为很简单，你没有这方面的经验，你可以做，但是你要学，尤其是大环境下，房地产行业已经消沉了。现在拼的是科技行业，产业链，实体行业和电商行业之间的竞争。
但是他这个人比较固执，通过一个亲戚认识了一个房地产公司的老总，就是单纯的二道贩子！缴纳了高额的加盟费用后，得到了一些楼盘资源，每天还发朋友圈炫耀。
有一天，夜晚准备关门了，他的员工都下班了，他在看账务。来了一位女性，短发，眉清目秀，戴着金丝无框眼镜，一律淡蓝色的连衣裙。给人的印象就是这个女孩很青涩，他也是准备回家了，毕竟夜里九点多了，就说准备下班了。这个女孩子也比较为难，面露为难搓着手对他说，能不能尽快给她找个房子，她刚参加工作，家是外地的，所以需要尽快租间房子。我战友很为难，他其实就不懂销售，但是这么着急，他就想起来我上面给他说的话了。有模有样的说道:“你现在给你找到你也住不了啊，都是空房。”
女孩告诉他，这个没关系，只要能尽快入住，她可以先让跑腿买现成的三件套送过来。最后我朋友按照她的要求和地址查了一下，还真有一个房源，不过是一个合租房。三人合租的那种，不过优点就是价格低，离她工作地方不远。而且还没人租。不过缺点就是合租房不管男女，所以可能会有些不方便。
女孩想了一会儿说道:“没事，今天可以入住就行！”我战友也没好意思拒绝，拿了一份合同，登记了一下就带女孩去看房源了。
安静的小区，有门禁系统，而且房子处于18层，不高不低，密码锁，录入指纹就可以了，进去以后是一个复式房，被房东隔出三间，女孩看看挺满意，遍选了上面的单间。随后就交钱签合同，战友也是第一次看到这么爽快的人，也没多想，就让女孩录了指纹，并告诉她每个房间都有独立的锁，大门是密码的，还提醒女孩去上班的时候记得把门锁上。毕竟后面可能还会有看房子的，丢东西不好说，女孩点头答应后，双方签了合同，剩下的就是女孩自己的事情。战友收了钱也挺开心，不需要给任何人提成，自己一个老板卖出去的。也不亏，这个事情就到这里了。
后面也有很多来看房的，每次都会告诉客户上面已经租出去了，客户想上去看看，销售的也不好说什么。不过这个女孩租的房子钥匙从来不锁，一直挂在那里。起初都以为女孩马虎大意或者懒得拿，所以后面陆陆续续的就住满了。下面的房客是一对情侣，一个男孩，加楼上的女孩一共是4个人，从来也没见过这个女孩。偶尔半夜可以听到有人上楼的脚步声，所以都是各住各的，房租每个月也会按时交。每次交水电费或者燃气费，他们自己有个群，合租的房客都在里面，加一个销售负责管理。该交费都是群里通知，女孩也不会多说，从来都是销售把单子发群里，女孩按照上面的金额群里转账。其他房客也是同样如此，战友那些年干的确实也还不错，中间还给我发过几次红包。说我上面说的话成就了今天的他，每次不要吧人家生气，要吧，我自己感觉怪怪的。不过就几百块钱的事，收了就收了。中间他还经常咨询我一些事情。
直到有一天楼下的租户炸锅了，跑到他的公司要求退房。看的出来租户脸上满是惊恐和愤怒，但是合同签了没一年退租的是不退押金的。情侣租户也是说什么都不住了，要么退钱，要么给他们换房源，还告诉我战友他们公司不老实，没有给他们说实话。搞得公司里的人都是一头雾水，我战友就先安抚对方情绪，然后要问清到底什么情况，租户告诉他，半夜去洗手间，出来的时候听到大门指纹开锁的声音，起初也没在意，就看到一个短发女孩低着头匆匆进来，然后很快速的上楼。租户以为楼上的女孩害羞，所以也并不在意。直到有一天他们回来看到房间都黑着，知道人都没回来，只有楼上的灯光亮着，刚好他们买了一些水果，心想上面的租户一直没见过，就打过一个照面。所以洗了一些水果让自己的女朋友端上去给女孩送些，毕竟都是合租。所以礼貌的问候还是有必要的，女朋友洗完水果就端上去，只听门里咔嚓咔嚓的声音，好像是拍照声。所以还很小心的敲了敲门，一敲门里面没声音了，也没人回答她。
她就主动说自己是楼下的租户，今天买了些水果给你送上来。里面还是没人说话，所以租户也不好意思，就把果盘放门口，说了句有空自己取一下，说完转身就下楼梯了。楼上的人听到有人下楼了，咔嚓咔嚓的声音又响起来了。终于有一天，半夜楼下情侣租户男的要加班，女的先回了家，不知为何半夜心慌意乱就起来想洗洗脸，看到了楼上的女人手里捧着一个头正在水池子里洗漱。她吓的惊慌乱叫，那女人也没有理她，随后冲回房门紧紧闭了起来。过一会，咔嚓咔嚓的声音又响了起来，女的已经吓的失魂落魄了。恍惚间赶紧给老公打电话，但是就是打不通，随后想到楼下还有一个租户，本着求救的心态去找楼下的那个租户。也顾不上礼貌敲门了，哐哐哐的砸门。里面不耐烦的问了句:“谁呀？”女的忙说是隔壁租户的，有点事想请他帮忙，过一会儿，门半掩的打开了一半，一个健硕的体格在门后，屋里也没开灯。就问了一句什么事情，女的看到有人了心里总算有些宽慰，忙说楼上的女人是鬼，男的没有说话。女的自顾自的说道，麻烦大哥帮我看一下，我现在害怕的不得了。只听里面叹了口气说道:“你等会儿，我找个东西。”女的瑟瑟发抖的待在门外，半天不见男的出来，只能悄悄的说了句大哥，好了没？里面没人搭理他，只有一个声音自顾自的说道:“奇怪了，怎么找不到了？”女的神色难看，为了缓解一下恐惧，连忙打开了走廊的灯，慢慢的站在男人的门口。半天，还是没人回答她，她试探性的又说了一句，大哥，你好了吗？声音瑟瑟发抖，里面的男人突然打开门愤怒的对她喊道:“我的头呢！”只见一个身子浑身是血，腔子上还泳着血往下流着。硬生生的站在那女人面前！