2 户型图能提供怎样的帮助？

买房或者租房时，看户型图就能了解房子的布局和面积。比起走进房间，被沙发和看不见的柱子分散注意力，利用鸟瞰图来做房间规划容易得多。我还发现，考虑拆除某堵墙来创造新的空间时，户型图也非常有用。

如果你打算重新布置墙的位置，户型图通常会显示哪些是承重墙（用粗黑线表示）、哪些是立柱墙（用细黑线表示）。承重墙是支撑起整个房间的墙面，一般不可以拆除，除非有横梁或者内嵌轧钢梁支撑整个房间。横梁的尺寸必须由结构工程师估算，他们会根据横梁承重量估算出横梁的尺寸和强度。一般而言，横梁要用厚厚的建筑石膏封进房子内，使其成为房子结构的一部分。有时，如果要在墙上开一个非常大的入口，就必须在房子中间安装支撑柱，将支撑柱当作结构特征。拆除承重墙无疑会比拆除立柱墙花费大，因为立柱墙薄，非常容易拆除。

列入文物保护建筑名录的房屋有不一样的规定——墙壁可能不能拆除。有些受保护的历史建筑可能只有一个卫生间，如果打算购买这种房子，一定要在签订购房协议前了解相应的规定。通常需要向住建部门申请“文物保护建筑施工许可”（或者类似的许可）。而且，一定要注意房产是否位于保护区。如果位于保护区，意味着改变房子的外观会造成很多影响。如果你坚持购买这种房子，律师会帮你处理这些事情。在支付律师费用之前，知晓可能出现的复杂状况总是值得的。

一座房子之所以被列入文物保护范围，是因为房子具有某些有价值的特征，如具有时代特征的壁炉、窗户等，这些是不可以改变的。有时，不能在一间天花板上浇筑很多建筑石膏的房间上层修建卫生间，因为漏水可能会损坏天花板。但是，被列入保护范围的房子并不意味着在某个时间段内完全不能改造——只要得到有关部门的许可，就可以改变房子的某些特征（正是这些特征使房子得以列入文物保护范围）。一座房子的历史价值总是也应该总是与其房间状况和功能相权衡。