第45章 香槟广场

第二天，狮城主办的一场乌节路拍卖会如期展开，陈易峰和陈父已经入座多时，翻看精心准备的地块资料，标注着交通优势、周边商业配套以及未来发展规划的图表，和陈父分析着每一个可能影响到地块价值的因素。

随着李总到场，在台前继续讲述乌节路的未来商业蓝图，其实也是为后面的拍卖会补课，加一把火，此时场下数十家华商，投资机构，国际基金组织，还有小小的讨论声。

随着主持人的开场致辞，拍卖会正式启幕。首块亮相的地块，因其优越的地理位置、完善的交通网络以及周边丰富的配套设施，瞬间成为了全场瞩目的焦点。起拍价一出，立即引发了第一轮激烈的竞价。

坐在后排的陈父一身黑色西装，这次陈易峰也穿上正式的小西装，坐在父亲旁边，时不时小声和陈父交流着。

第一块地竞价还不算激烈，还是有几家资本在博弈着，都想争取拍卖行的第一块土地。

坐在前排的李总，扫过会场，有关注到陈天衡这一桌，刚好被陈易峰目光碰到，这李总还调皮的和陈易峰眨眼。这李祖耀果然如传闻中，优雅又不失幽默的人。

李总其实也想看看港岛的这位低调的华人大亨实力如何，他通过了解，这位陈生的船队运载量保守估计达到惊人的800W吨。

而且绝大部分是超大型VLCC油轮，在他认识的船东中，包氏的船队已经让他惊讶，是港岛的船东最有实力的了，没想到还藏着更大的鱼。

以致李总想起2年前，突然出现的蓝烟囱航运公司，在世界范围大打广告，这种方式，让他留有印象。

现在他对这位陈生事佩服的，因为2年前就开始布局航运，正好赶上红利期，如果净说是运气成分，李总是不相信的。

这次的拍卖会也想看看这位港岛大亨的实力，还有对狮城的投资意愿。如果陈易峰知道李总所想会吃一惊。

随着主持人拿出第三地块53000平方英尺，地契为999年，从1871年起生效。是乌节路的中心地段，该地块要求建购物中心和酒店的组合建筑，大马郭龙鱼率先举牌，是对这块地的决心。

刚好陈父也看中了这块地，陈易峰兴奋的摇了摇他爸的手，赶紧出手的意思，看上这块地的不止郭龙鱼，还有菲利彬的酒店大亨，显然也是冲着酒店用地去的。

陈父也加入了竞价，开始有6家喊价，到后面剩下郭龙鱼与陈父在竞价了，因为大马郭龙鱼在这块地开启了他的酒店王国，不过随着喊到后面，郭龙鱼还是退了。在郭龙鱼这种心思紧密的商人眼里，还有很多地块可以拿，没必要死盯这一块。

陈父如愿以偿，价格略高以5300万拿下这块地。陈易峰觉得很值得，他知道家里的航运有十多艘VLCC船已经开始赚钱了，一年半回本，67，68年造的那批船开始盈利，所以家里拿下这块地没有压力。（地价不一定对）

接下来的地块，被黄延方盯上了，似乎很大的决心，出价毫不掩饰他的决心。郭龙鱼错失上一块地，本想出价，看到黄老板如此加价也退了，后面还有地还有机会，符合儒商气质的大马富商郭龙鱼。（大马是华人保留中华文化做得最好的地区）

就这样黄延方拿下这地块，将会建造远东购物中心，位于乌节路和安哥烈园交界处，占地约3万6000平方英尺，地契为999年，从1871年起生效。

后面郭龙鱼也如意拿到地块，他的酒店事业也开始规划……

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李总没想到港岛的陈生如此有实力，拿下乌节路第二大的项目，不过也释然了，现在航运的利润让他都非常羡慕。

接着李总组织一场晚宴来结束这次商务活动，晚宴上，陈天衡也正式和东南亚豪绅认识一番，拍卖会上的大手笔，在场的豪绅对各方实力有一点了解，虽然拍卖会上的你争我抢，不影响晚会上的和和气气，商业上的竞争就是博弈，个人感情不值一提。

在陈父离开狮城时，李总还相送，在机场上聊的不亦乐乎，陈父也承诺会尽快提交建造方案，李总保证商业环境稳定放心云云。

在离开时，李总一句“小朋友，欢迎你下次再来”在一片言笑间结束，陈易峰成了这场严肃商务的调味剂。

飞机上陈父看到儿子在商务仓上呼呼大睡，对儿子的表现非常满意，似乎倍有面子，还间接的带他见识商场上的文化，心想要多带他出入一些商业活动。

结束狮城之行，飞机降落港岛，陈易峰看到如此狭窄的机场，心跳加速，这就是事故频出的启德机场，果然吓人！

当林母知道丈夫在狮城拿下很大一块商业地块，就问是怎么计划的，开始商讨规划方案，陈易峰瞒着陈父，默默给母亲拿出自己的方案。

在这片53000万平方英尺土地上建造高端购物、休闲度假于一体的【香槟广场】Champagne Square，与之相辅相成的五星级酒店——【香格里拉酒店】，酒店的风格是后现代主义与现代奢华完美融合。

【香格里拉酒店】整个建筑将设计成米白色的墙身，参考半岛酒店的风格。Shangri-La由建1幢28层高的五星级酒店，总楼面约77.27万平方英呎，提供632个房间，平均房间面积约986平方英尺，其他楼面为后勤设施及食疑工商店等。（就赌郭龙鱼未注册）

酒店内部邀请著名设计师设计，设施包括25米户内暖水泳池、24小时开放的健身中心、最大无柱宴会厅，以至多达16个不同的宴会与特备活动场地。

当林母看到这份方案时很惊讶，这份方案非常优秀，还有酒店的品牌定位也非常具有国际视野，（郭龙鱼的得意之作），赶在郭龙鱼前面提前抢注品牌酒店。

陈父看到这份方案是也拍手称快，找估算师估算出来的造价非常昂贵，高达2个亿。

陈父又跑一趟狮城与李总商议后，李总没想到这位陈生如此高的效率，其他拍地的豪绅似乎不着急开发，李总还害怕他们囤地等升值，哪里的政府都害怕这种商人，见这位港岛陈老板如此有诚意，李总牵引当地银行提供低息贷款，进行建造，工程预计72年完工。

在香槟广场项目以及香格里拉酒店确立后，郭龙鱼在公司组织了酒店部门，正准备开启他的酒店事业，酒店部门对这块酒店用地给的方案是嘉里酒店，郭龙鱼似乎不太满意，就将这事搁置。

一个月后，当知道和他竞拍的港岛的陈老板已经确定方案，已经得到李总的批准，惊叹他的效率，当郭龙鱼看到香格里拉酒店时，脑子的思绪像被电击过，嘉里酒店缺少的东西，竟然在香格里拉酒店的方案得到灵感，这就是他苦苦寻找的东西……（哎呀、大马郭龙鱼的香格里拉没了）