第53章 工厂开局
一下子坐拥3家上市公司的陈父已经开始膨胀了,再加上美怡公司有67年的抄底,拥有大量的地皮,物业,在这个时期,价值已经翻了3倍,百加利的资产已经逐渐转移到美怡公司。陈家已经在15点的分成上面赚了一个保证金的利润还有盈余。即是白赚了十里屯公司
在售楼盘数量超过华资五虎,回笼大量的资金,陈父觉得趁热打铁,要大量开发旗下地皮
吓得陈易峰连忙阻止,这个时间反而收缩战略才是正确的,又是一通忧患意识的PUA,但是效果也越来越差了,转念想也理解,坐拥三家上市公司,天下我有,膨胀没边了
再加上股市涨到惊人的地步,三家公司的市值也水涨船高,之前还扬言要私有化美怡。陈易峰知道这是虚假的繁荣
只能通过母亲劝劝父亲了,母亲对自己的信任是不用怀疑的。陈易峰还有些忧虑自己母亲也管不了父亲的时候怎么办?
母亲的事业心不是很重,她比较懒,美怡上市时,当个富太太来着,现在经营着她的品牌服装【香奢夫人】
看来要打造自己的商业班底了,按照父亲这心态,说不定美怡那天真被怡和收购了。
跟李佳诚等四大家族比,父亲还是差了一些,要不是自己这个支点撬动家族事业,可能真的撑不过一次次的危机。
就在陈易峰苦思对策是,一则新闻提醒了他
【港岛最大两船坞合并?】
据消息透露太古船坞正在与黄埔船坞洽谈合并事宜,据记者追踪报道,他们正在中环和记大厦展开会面签订合并协议……合并后的公司将以【现代船坞】出现
太古船坞?太古城?
陈易峰知道太古做地产可是小心翼翼的,先和大昌地产合作开发一期太古城,太古掌握其中的门路后,再将大昌地产踢出太古城项目,自己单独开发,怎么踢出去的呢?
他们共同成立出资成立太古昌公司。太古公司出地,大昌地产负责组建建筑公司,有地有项目,就差钱,他们将目光瞄向股市。将太古昌运作上市,融资得来的钱开发太古城一期。一期卖爆了,赚了大钱,太古开始慢慢吸纳太古昌的股票,到后来私有化,到改名太古地产,前身就是太古昌公司。
也就是说太古城项目也快问世了,如果美怡公司与太古合作太古城项目,根本不需要融资啊,金钟广场项目每年产生的利润就够开发太古城项目了。
太古城项目太大,开发就要十年。金钟广场十年的利润投到太古城很划算。父亲现在膨胀得厉害,很容易就把公司给弄没了
人是会变的,陈易峰还记得小时候,父亲谦卑有礼,对置地大班高管恭敬有加,现在都扬言要与怡和打擂台了,试想下拥有三家上市公司,股市又大牛市,身价直逼四大洋行,能理解的。
太古城还不够父亲折腾的,跟着稳如老狗的太古,还怕自己父亲踩坑吗?只要复制金钟广场项目的方式,还加上些条款预防太古违约就妥了……
有了这个想法后,陈易峰马上行动起来
项目名称:太古城?不不,太美城,太美古城,不不,好像都差点意思
大笨钟,伦敦,伦敦城,【伦敦城】?像一道闪电穿过,陈易峰有了个大胆的想法
哈哈,将整个伦敦城都搬过来,沿用伦敦的建筑风格,在面朝维多利亚港的鲗鱼涌打造“牛津街”,“摄政街”,“邦德街”“国王路”。海景+购物街这个组合必定会成为日后的打卡点吧!
港岛是旅游城市,伦敦城在鲗鱼涌,谁还去伦敦玩啊!不是伦敦去不起,而且鲗鱼涌伦敦城更有性价比!
比起澳门把威尼斯,巴黎铁塔复制到澳门,港岛复制一下伦敦城不过分,又不用版权费!陈家还能分走太古在鲗鱼涌一半的利润,真是一举多得的想法
对港岛未来,增加旅游打卡点,对陈家未来增加持续的收入!
收回思绪的陈易峰在纸张上奋书疾笔。而海景购物街后面就国王路,社区楼盘,这里面肯定有港府的配套设施,让他们完善了……
书房里
“这是谁想出来的?”陈父兴奋道
“爸,你先别激动,你先拿这个合作方案去太古试试”
“这个项目一旦落成,将会超过美孚新邨,比金钟广场项目还要大,会成为港岛最大的屋邨社区,再有配套设施,能自成一城”
“哈哈,真是天才般的想法啊!”陈父感觉这个项目能成,他在港岛的影响力能直追四大洋行,封爵不是难事!
还和儿子讨论相关的细节,陈易峰为了把父亲绑在这个项目上,分析以太古的谨慎作风,肯定不会带资金进场,现在一块地换一座城,施怀雅家族做不了伦敦的王,但可以做港岛伦敦城的王。
…………
约翰.施怀雅突然收到陈天衡的邀约,有些意外,从上次的蓝烟囱公司合作过一次后,再也没有交集。
这陈家发展迅速,已经坐拥3家上市公司,虽然现在上市公司的条件降低,还是不容小觑,能在亨利-凯瑟克反击下,接了下来,就证明他有点东西了。
在双方客套过后,陈父也说出了来意,当约翰.施怀雅看到伦敦城方案后
“你的方案非常大胆”
“陈生你有没有想过伦敦城项目落地会引发很大的争议,可能引发政治风波”约翰.施怀雅看得更深一些。
陈易峰没想到这个层面,不过陈父毕竟经历过上海动荡的人,瞬间想明白约翰.施怀雅说的政治风波
“约翰先生你的担心有理,但与伦敦城项目成功落地相比不值一提。”
“再说政治风波,我相信港英府会处理好的”
英港府对于港岛这块土地是不舍得还回去的,所以想方设法在这个地方打上英国的烙印,在建筑上,港府单位等地大多数采用英国的建筑风情,还有文化教育上,也采用英式教育(约翰牛做得再多也没用,熊猫强硬的态度粉碎一切)
如果在太古船坞项目上打造伦敦城,港府必然会全力支持
“你比我有信心,很好,这是我们合作的基础”约翰内心其实已经同意了这份方案,至于什么政治风波不过是试探陈天衡是否坚定而已。一块土地换一座城,这笔生意很划算。就算陈父不合作,也有大昌地产合作。
施怀雅对港岛拥抱最深的洋行,哪怕97之后,其他洋行纷纷迁册,太古公司不为所动,他的业务还是深深扎根港岛,在港岛的感情不比他家乡差,现在陈天衡的方案把他的家乡搬来太古的老巢,施怀雅家族能在这里终老。引用粤省酒后出狂言:整个广东都是他的,现在约翰.施怀雅是理想照进现实整个伦敦城都是他的
不出意外,双方达成合作协议,陈天衡在美怡公司宣布这件事时。亨利-凯瑟克看到伦敦城项目非常惊讶,这个项目有政治资本加成,必定成为伦敦拉拢的对象,亨利-凯瑟克突然有些明白父亲,这陈天衡还是有些本事。
当这个项目摆上港府会议桌时,以麦理浩长官为首的行政官员;汇丰主席桑达士,沈弼等;太古集团施怀雅家族团队;怡和集团亨利-凯瑟克班底,纽壁坚等高管;美怡公司陈天衡,罗国富,周丁凯为首的班底。展开【伦敦城项目】的讨论
港府整个行政班底对陈父表示赞赏,该项目深得港英府的重视,会上报伦敦,很大的几率得到支持,不论是人才,基建,和行政,填海造陆的支持。
当太古公司与美怡公司联合宣布,在鲗鱼涌打造【伦敦城】项目时民众炸开锅,争议不断。
媒体争相报告这件大事,全港都知晓太古要把伦敦搬来港岛
大昌地产的陈泰德知道这事,拍胸口难耐道,怎么晚了一步,其他地产五虎只有羡慕嫉妒,太古船坞那么大一块地,馋哭众人。
一些民众出来抗议,抗议的理由也很简单,反对在港岛的土地上打造伦敦的文化建筑,这里是华人的地方,约翰牛滚出港岛等等。
不论支持与否,港英府已经强统执行……
【注:澳门能把巴黎铁塔搬到澳门,把威尼斯搬到酒店里面,港岛搬伦敦城过来怎么了,怎么了。港岛是旅游城市,当伦敦出现在港岛,谁还会去伦敦旅游呢?这是对港岛有有利的局面】
陈易峰没想到这个项目还闹了政治风波,不过他已经管不了那么多了,因为趁他父亲沉迷于伦敦城项目高兴时,申请到家里的工厂学习,还参与管理。
陈父很惊讶儿子愿意到工厂去学习,因为工厂的比较艰苦环境差,不过还是支持,毕竟儿子如此上进,肯参与到家族事业上。
陈易峰会如何从家里十多家工厂发展自己的班底呢?