第一章 土地承包经营

一 承包地被非法侵占怎么办？

案例故事

2013年冬，李奶奶家靠近马路的土地被村委会收回。村委会说要盖学校，并且拿出一张盖有红章的批文，说镇上已经批复了。李奶奶不识字，也没有多想，就把自己的半亩承包地交给村里了，而且没有得到任何补偿。2015年，学校盖好了，李奶奶发现自己那块地并没有被占用，邻村的人却在那里开了商店。李奶奶去找村委会，村委会告诉她那块地学校没有占到，但是在规划当中。随后，她去找商店的老板，老板说自己占地是得到村委会同意的，而且和村委会有协议。李奶奶想知道：自己的土地是不是被非法侵占了？她该怎么维权？

案例解析

很明显，李奶奶家的土地被非法侵占了。对此，李奶奶可以采取如下三种办法：一是要求侵占她土地的村委会返还土地；二是如果村委会拒不返还，可以到法院起诉追回；三是申请违法占地查处，收集违法占地证明及土地权属证明（土地确权证、承包合同等），向县级以上人民政府土地行政主管部门提出查处申请。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》

第六十七条　县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

第七十七条　未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

盛廷提示

违法占用承包地是未获得批准或采用欺诈手段获得批准，非法占用农民承包土地的行为，非法占地会对耕地造成破坏，这是法律严禁的违法行为。