第三章 建设工程合同主体

第一节 合同主体责任（一）

案情简介

2017年3月15日，宋某与安某公司签订《安某公司工程施工协议书》，约定宋某为安某公司的工业园中央厨房项目工程施工。后宋某按照协议书施工完毕并交付安某公司使用，但安某公司未按照协议书约定支付全部工程款。

2018年6月12日，宋某与安某公司签订《工业园中央厨房项目工程款还款协议书》，该协议系安某公司的项目经理陈某代签。双方确认“厨房工程”的结算总价为225万余元，2018年6月17日前，安某公司应付给宋某工程款214万余元。安某公司已付工程款80万元，尚余134万余元未支付，余款及质保金11万余元在工程质保期满后7日内一次性支付完毕。

在签订还款协议书后，因宋某向安某公司购买商业混凝土25万元未支付，经双方协商，抵销25万元工程款。另2019年2月3日安某公司通过陈某向宋某支付了20万元，现尚欠工程款89万余元，质保金11万余元。

宋某多次向安某公司、陈某请求支付剩余工程款，但对方一直未支付。2019年8月5日，宋某向法院提起诉讼，请求安某公司、陈某支付未付工程款89万余元、质保金11万余元及利息，同时要求诉讼费用、保全费用由安某公司及陈某承担。

案件审理中，法院认为本案的关键证据如《安某公司工程施工协议书》、《工业园中央厨房项目工程款还款协议书》、工程款支付记录等中虽然有安某公司和“工业园中央厨房项目工程”字样，但未见安某公司盖章，文件上均是由陈某签字，且工程款支付记录也是由陈某账户转入宋某账户，无证据证明安某公司与宋某之间存在合同关系。

法院判决

1.陈某于判决生效之日起10日内向宋某支付未付工程款89万余元、质保金11万余元及利息。

2.诉讼费用、保全费用由陈某承担。

案件背景及启示

（一）合同主体应当严格与盖章主体保持一致

本案中，工程本属于安某公司，但由于合同、还款协议等无安某公司盖章，付款是通过陈某个人账户转账给宋某，导致宋某只能要求陈某个人承担工程欠款责任。这种做法存在的风险：责任承担主体只能是陈某，陈某个人名下如果无财产，会造成执行困难，宋某的合法权益便无法得到保障。因此，在建设工程施工合同、采购合同等各类合同中，合同主体应当与盖章主体一致，合同主体是企业的，不应仅有个人签字。同时，若不存在债权转让或者债务转移等情况，付款主体应当与合同主体保持一致。

（二）建筑施工企业应当加强公章管理

盖章主体在合同中起着至关重要的作用。建筑施工企业公章管理混乱，随意盖章、随意使用会导致企业承担不必要的责任，甚至给企业造成重大损失。为了有效维护公司的利益，建筑施工企业应当规范企业印章管理程序，加强各类印章的管理和使用工作，明确印章使用权限，完善印章使用程序。

法条摘要

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。