第44章 网吧续租
老登在过去叱咤风云，名声传遍整个江川大学，这件事有利有弊。
好处是名声在外，请假外出再也不用想那么多理由了，只要专业课不挂科，一般情况下不会在学校里遇到麻烦。
坏处是枪打出头鸟。
木秀于林风必摧之，明枪易躲暗箭难防这两句话，放在老登身上还挺合适。
沙巴克网吧被人搞了。
不知道是谁在搞事，向官方举报了沙巴克网吧，说网吧存在消防隐患，同时还接纳未成年顾客上网。
有人举报，便有人来查。
这个年代的网吧，谁经得起仔细盘查？不开玩笑的说，在人工计费盛行的年代，完全杜绝未成年顾客上网并不现实。
沙巴克网吧自然也一样。
可能不是网吧的问题，兴许是顾客拿着其他人的身份证蒙骗开机，但只要查出来，那就是网吧的麻烦。
实名登记才开始推行不久，沙巴克网吧虽然有相应的验证方式，但大都以人工判断为主。
至于后世那种人脸识别验证是不是本人的机器，别想了，这年头的网吧哪有这种手段？
毫无疑问，沙巴克网吧被罚了。
老登心知有人搞事，出来混最重要的是有背景有人脉，他什么都没有，别人不搞他才怪。
但知道真相也没用，这个闷亏只能硬吃。
他倒是猜到了什么。
重生之后，老登一向克己慎行，并未得罪过谁谁谁。非要他想一个怀疑对象的话，那大概只有学姐的追求者了。
“还真是无妄之灾……”
了解到老登在过去遇到的事情后，陆景不禁有些感慨。
老登冤枉么？
挺冤的，毕竟他跟学姐清清白白，两人也没谈恋爱，只是单纯的朋友关系。
偏偏就因为两人关系过于亲近，而遭到学姐的追求者嫉恨，甚至是暗戳戳的打击报复，这种敌意来得猝不及防。
最让人无奈的是……
学姐的追求者实在是有点多，就算是用排除法，一时半会也找不出真正的罪魁祸首。
“这个坎，老登应该过得去吧？”陆景有些担心。
他并不担心老登的赚钱能力，毕竟有先知先觉的本领，随便抓住一个风口机遇就能起飞。
他只是担心，老登没有应对风险的能力，或者说，应对突发状况的心理准备不足。
他可不能出事啊！
老登要是出了事，很难说陆景这边会不会受到牵连。
唯一能让陆景感到安心的是老登并未自乱阵脚，从他的积极应对来看，这场风波大概有办法摆平。
二十年前的沙巴克网吧遭遇风波，二十年后的沙巴克网吧也同样不安稳。
刚为老登祈祷完，陆景转头就得面对一个新的难题——续租！
他决定留在手上，继续运营下去的两家沙巴克网吧，也就是汽车站一店和大学城二店，房租都快到期了。
房东已经打来电话，约陆景见面洽谈续租相关的事宜。
分歧主要是“涨价”！
之前签订的合同是五年，这五年里江川发展迅猛，各种商铺门面的租金都有所上涨。
房东认为前一份合同自己吃了大亏，没有吃到租金涨价的红利，所以这次续租必须要涨价。
其实涨价没什么。
在决定续租的时候，陆景就猜到房东肯定要涨价一波，毕竟五年前签的合同，相比于行情价确实有点低了。
只是别涨太多啊！
沙巴克网吧生意本来就挺一般，盈利状况也很糟糕，如果房租涨价幅度太大，那真不如关店倒闭了。
“小陆啊，咱们也合作这么多年了，你要真嫌租金贵，干脆把产权也买了，省得续租麻烦……”
房东常年住在国外。
隔三差五才回国一次，国内的房产除了祖宅不能卖，像这种投资商铺他早就有转卖的想法了。
前些年不卖，那是觉得国内的房地产行业还有继续上涨的空间，觉得握在手里还能升值。
可现在他看明白了。
房地产已经半残，江川部分新建小区的房价都出现了小幅下跌，这时候该卖就卖，留在手上只会贬值。
“那您要多少钱？”
对于买下产权，彻底解决沙巴克网吧续租难题这件事，陆景还是挺感兴趣的。
毕竟在他这里，沙巴克网吧相当于“祖产”不能卖，买下产权也算是对老登有了一个交代。
“看在咱们这么多年合作的份上，你给这个数就行……”
房东伸出五根手指。
陆景眉头一皱，顿时脸色就变得难看了许多。
开什么国际玩笑，就这一千多平的二三楼商铺，居然要价这么贵？
“汽车站周边小区平均房价得有一万五一平吧？我这是商铺，价格不能按商品房来算，翻个三倍很合理。”
“这不合理。”
陆景摇了摇头道。
如果是前几年，房东这么说一点问题都没有，那时候江川商铺投资火热，别说翻三倍了，翻五六倍的都很常见。
但现在情况不一样了。
随着网购崛起，实体经济愈发难做，许多昔日的旺铺都出现了找不到租客的情况，这时候根本卖不出这个价。
“我还是继续租吧！”
陆景否定了买下产权的想法，毕竟五千万太离谱了，他现在拿不出来，也不可能花这么多钱买产权。
继续租还挺划算的。
按每月八万租金计算，一年也才百万左右的租金，相比于产权价格而言，负担小了许多。
只不过，聊到租金的时候，房东表示这次要涨价，八万一个月不可能，起码要十万一个月。而且这次不能签五年，最高三年。
你怎么不去抢啊？
陆景不接受这个价格，表示房租太高了，沙巴克网吧的盈利根本撑不住。
一年辛辛苦苦挣点钱，结果连房租都交不起，那还开什么网吧？
兴许是沙巴克网吧的现状，房东也都看在眼里，所以决定退让一步，给出了九万五的新报价，但他还是只签三年。
“不可能，行情价就是八万，不接受那我也只能退租，你重新租给别人吧。”
陆景底线很灵活。
沙巴克网吧不能关店，可没说不能换地方开业啊！大不了就搬去隔壁楼，正好隔壁房东大姐说话好听还会烘焙做蛋糕。