第122章 四合院
这突如其来的拥抱，吓了别人一跳。
“我介绍一下，这是我新近捡来的大姐，周小艾。”
“你们别听他的，我是个孤儿，是刘妈妈收下我做干女儿，这才成了他姐。什么捡来的！”抬腿就是一脚，嘻嘻哈哈的踹过去。
刘强躲开，笑道，“正式介绍一下，周小艾是海归，斯坦福大学计算机高材生，现在供职南方某电子研究所，是我妈的干女儿，这个属实。”
任小宝没见过一听这关系立即跟着叫姐，赵明艳有一面之缘也没听说竟然被阿姨收了干女儿，曲文华更看重对方的学历和专业，沈秋莲在她和刘强之间目光来回移了几次，心说这俩人啥关系？这小子越来越不正经。
一大帮子人，打了两台车，从西直门直奔故宫附近。
一边逛游一边看各种古色古香的建筑，顺带着也摸一摸这里周边的情况。
任小宝之前早就按刘强的安排对这边进行了全面的走排，实在并不看好在这里边居住，这玩意儿不及楼房有用！太破了，有的地方厕所都没有！
不过在投资方面，他无条件支持刘强，他说要买的东西一定有用值钱。
刘强昨天无意间看到了一个搞笑的片子，里面一个很熟悉的女演员，竟然以两三万的价格买下了四合院……这，是真的。别说两三万，就是五十万、一百万，真的遇见不错的，必须收入囊中！
于是立即打电话让周小艾过来京城，有好事和你分享——
“在这儿买房？”
周小艾的脑子还停在港城的决胜盘，一时还没反应过来，另外她对这里如此特殊的房产还没有概念。价值怎么样，流动性如何，升值空间、政策……一无所知，怎么买？
她是理智型的投资人，对未知的情况肯定要多分析一下。
“是的。这儿有很大的投资空间。”
刘强把大伙集中一块，指着对面的小学，说道，“别的我就不说什么了，中国有户籍准入制，以后孩子多起来，上学就会成为稀缺资源，而京城的教学资源……这个肯定要比松城呼市好的多吧，最重要的，以中国经济发展速度来看，经济大幅度提升一定会促使房价提升，这个也不用解释吧，现在这儿的房子甚至还有3万多的小破旧，上百万的标准小院，不算不住，搞成经营性的酒吧、茶馆，不赚钱吗？我们几个一人一套。另外，小宝，你看看有没有连成片儿的区域，用食品公司买下来，咱们的强国食品公司总部将来就在这儿，一个办公地点，一个旗舰级的超级餐饮帝国，哈哈！”
自己给自己吹牛逼，画大饼，刘强自己都忍不住，哈哈大笑。
“对对！这儿住着不一定舒服，不过你说的对，弄一片出来可以做餐饮！”
任小宝已经干了半年的这个行当，越来越有兴趣，被刘强这么一提醒，再加上他对故宫王府井这一片很熟悉，立即有了个新的点子，“要是在这王府井搞起一个大的特色店，那生意肯定好，还会对别的地方有带动和辐射作用。”
周小艾接下来不再多说话，而是一边看一边记录，一边打电话问一些什么，她这是第一次来京城，对这儿并不太了解，等她知道这里已经是最核心的核心区的时候，当即立断——
“必须买啊！”
现在的情况是市场还没有完全被盘活，而这儿是限量级的文化加实用型地块，就算以后这里不会被开发，仅就其国人心中的超凡地位，最终的房价也不会只有几千块，哪怕是一堆堆的老破小！
基本的市场情况，这些人越摸越清楚，甚至还去了旁边的街道问了当下的政策，区建设局那边也走访要了文件，这些东西都是公开的不说，还有人积极主动推。
街道的同志介绍，老BJ特别是住在这些破四合院里的人，这几年都想拆迁，可是后来文化部那边给了一个新的指导意见，这大概率是拆不了了，只是允许他们交易，可以卖了去换楼房。或者大家集资搞到钱，再按政府提供的意见来修缮。
大部分人没人喜欢后边的方式，毕竟再怎么修，也没有楼房住的舒服！
街道这边就有登记在册准备售出产权的，东城这边就有四十多个大小产权人进行了登记，大到几百平，小到十几平的都有，价格也在上千万和几万不等。街道这边还贴心的搞了一沓子照片，可以最直观的看到房子的具体情况。
这，不就是二手房中介的雏形？这玩意儿了在港城那边多的很，在大陆各个城市里，还不多见。没想到街道的工作人员已经创出来了——刘强他们一一的翻过这个能够节省很多脚力的册子，很快就做了选择。
“我要这个最大的单体四合院！”周小艾微笑着先选，“房主标价一千五百万的这个四百多平方的。”
豁！
街道的工作人员懵了，这是又来了一个财主！
刚不久前一个叫成龙的花了500万买了十套，一个姓陆的追个女明星三千多万买了躬亲王的那套大宅子，现在又来了一位！虽然这套偏一些，距离故宫远了一点儿，可配套好、内里干净，直接可住的那种。
“您是——呵呵，我们得先做身份排查。”工作人员笑道，“不卖给外国人。”
“我是中国人啊，我叫周小艾……”
一千五百万对周小艾来说……就算现在她的大量资金还在印尼的股市，这个房子也是可以轻松拿下，这还没讲价呢不是？
刘强和任小宝两个把人多数，片相连的近三百平的杂户区给整包下来，加一起不到一百万。强国食品的公司就在那儿了，哪怕只能挂个牌子，立个茶水间，邻近的边上就是王府井主街，这片儿是可以大改造的范围，都是复建于民国时代的建筑，不比周小艾的那个，妥妥的清代老宅。
每人一套用于自住的选起来简单，大小有四五十平的，也有七八十平的，位置和地段各不相同。最贵的80万，最便宜的只需要15万，各自选定，街道的工作人员心花怒放至极，匆匆安排人去联系各业主。
按沈大山的形容，就这破房子连他们老家村里的破落户都不如！竟然敢卖这么贵，他一度不想花这个冤枉钱。沈秋莲才不理老爸的短视，刘强这家伙哪做过赔本买卖？
跟他一起买保证没错！