获取土地使用权是房地产项目开发的首要条件，能否及时获取相应的土地资源对房地产项目开发有很大的影响。在取得土地使用权阶段，需要了解我国相关土地制度；纳税处理方面主要涉及契税、耕地占用税、印花税和土地使用税等税种，还涉及土地使用权取得等业务的纳税实务解析；会计处理方面涉及土地使用权取得的会计核算。