2007年美国次贷危机引发的国际金融危机加深了我们对房地产金融的认识,房地产金融创新与风险防范等相关问题不仅成为金融部门关注的焦点,也成为广大金融学者研究的焦点,这也是本书研究的一个重要出发点。为了更加深入地研究房地产金融创新及风险防范问题,本文将对房地产金融创新与风险防范的理论演进脉络进行系统梳理。