房地产融资抵押合同，是抵押人与抵押权人约定以房地产作为债权担保，在债务人不能履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人依法就抵押房地产优先受偿的协议。根据《物权法》第172条规定，当事人设立房地产抵押权的，应当依照《物权法》、《合同法》和其他有关法律的规定订立书面抵押合同。抵押权人与抵押人订立房地产抵押合同，对成立房地产抵押法律关系，规范房地产抵押行为，预防房地产抵押纠纷，保障房地产抵押安全，都具有重要意义。
