第3章　农村住房市场化影响人口城镇化的理论机理

3.1　基于“过程观”的农村住房市场化对人口城镇化的影响

学者对城镇化的理解根据侧重点不同可以分为两类：“结果观”和“过程观”。强调城镇化完成以后的经济社会状态的观点称为“结果观”（刘雪梅，2014；王兴芬，2017），而强调完成城镇化所需经历过程的观点称为“过程观”（滕瀚和黄洪雷，2014；任远和乔楠，2010）。持过程观的经济学者认为，城镇化是各种生产要素不断向城镇集中的动态过程。基于此，本书将人口城镇化理解为人口不断向城镇聚集、农村居民生活方式向市民转变的过程。前者表现为农村居民由农村向城镇迁移的过程，而后者则表现为农民在城镇定居并逐渐融入城市的过程。本书在考察农村住房市场化对人口城镇化的影响时，即基于人口城镇化的“过程观”。

基于人口城镇化的“过程观”，本书拟将农村住房市场化对人口城镇化的影响分解为对人口迁移的影响和对迁移人口城市融入的影响。农村住房市场化对人口迁移的影响，也即对农村家庭（或农户）乡-城迁移决策的影响；农村住房市场化对迁移人口城市融入的影响，也可以理解为对农村（农业）迁移人口城市融入或市民化的影响。前者主要针对有迁移可能但尚留在农村的农民家庭群体，称其为“潜在乡-城迁移家庭”，后者主要针对已经迁往城市但生活方式尚未完全转化的迁移人口家庭，称其为“迁移人口家庭”。

本书在考察农村住房市场化对人口城镇化的影响时，首先考察其对农户乡-城迁移的影响，然后考察其对迁移人口城市融入的影响。具体分析框架如图3-1所示：

图3-1　基于“过程观”的农村住房市场化对人口城镇化的影响