3.2　｜现金流游戏是学习理财最轻松的方式

相信很多人看到《富爸爸穷爸爸》系列的书籍，却没有玩过现金流游戏。

What：《富爸爸穷爸爸》系列的书籍是现金流游戏的说明书。

据说罗伯特·清崎在研发了这款游戏后发现很少有人会玩，因此写了《富爸爸穷爸爸》这本书作为游戏的说明。

我们可以通过现金流游戏，来实践和检验《富爸爸穷爸爸》的一系列关于理财规划的理论。

Why：为什么说现金流游戏是学习理财最轻松的方式？

现金流游戏以角色扮演的形式，让你在玩桌游的过程中看到自己的理财思维方式，投资行为，继而通过整个过程来修正自己的理财行为。

How：现金流游戏如何体现理财的逻辑？

Step1：设定你的目标。

这款游戏用自己的名字告诉你要设定自己的理财的终极目标——实现财富自由。理财，即是理人生。你想要什么样的人生？是一直在老鼠圈打转，还是成为一个富人，实现财务自由，甚至是财富自由？

这款游戏的名字已经告诉了大家理财的真谛所在，那就是实现现金流，并且是源源不断的现金流入。

不管是实现小圈中的财务自由，还是实现外圈中的财富自由，它们的共同点都在于追求可持续的现金流流入，并且要求这些现金流能够覆盖日常的开支，或者能够随心所欲地满足自己的梦想，比如：以自己的名字命名一个公园，竞选市长，周游世界七大奇迹，请总统吃饭，拥有一架私人飞机等。

Step2：目标在那里，道路却有千万条，并且有无数个理财工具供你挑选。

为了达到理财目标，它提供了一堆理财产品供游戏玩家投资。这款沙盘最适合用于锻炼自己的资产配置能力。

为了实现财务自由，或者财富自由，我们需要先明确几点：

第一，有哪些理财产品可以带来源源不断的现金流入？

在现金流游戏中，大额存单的利息、房地产的租金收入、购买企业获得的现金流、优先股的固定分红等都是实现现金流的理财产品。

第二，为了获得这些能够带来现金流入的理财产品，我们又需要做些什么？

在现金流游戏中，投资机会有两种，一个叫小生意，一个叫大买卖，前者门槛低，后者门槛却很高。

在小生意中，有：股票、基金、零首付的房地产、收藏品等的投资机会。

在大买卖中，有：房地产、酒店、企业等门槛相对更高的投资机会。

为了最终获得那些能带来现金流的理财产品，比如一栋可供出租的公寓楼，我们既可以靠自己的工资结余来积攒资金；也可以用炒股、买卖房地产等形式丰富自己的原始积累。

第三，理财产品的功效可以多样。

房子既可以用来获取现金流，也就是用来收租金；又可以用来获取资本利得，也就是赚得买卖差价。

这两种方式并不冲突，前者可以一步到位获得现金流；后者却可以在资本积累的基础上获得更丰厚的资金，可以理解为是为了实现现金流的攒钱过程，以便买到更好的能获得现金流的产品，比如，更大的房子，一个优质的企业，等等。

所以，从这个角度来说，为了获得现金流，有的人可能需要经历攒钱的过程，这个攒钱的方式可以是炒股、炒房等，也可以直接跳过攒钱的环节直接获得现金流。

很多第一次玩这款游戏，并且实现财务自由的人都会说这款游戏有运气的成分，但是事实上，每一次的游戏都有可能抽到不一样的角色，有高收入但同时高支出的企业高管，也有低收入但同时也低支出的普通工薪族，但是不管抽到的角色卡片如何，每一次的游戏过程都不会重复。玩一次就能实现财务自由的人，也许你认为是运气，但如果玩十次，十次都能实现财务自由，那么就不是运气能解释的了。

Step3：如果说目标是为了“钱生钱”，那么，为了实现这个目标，不仅要“攒钱”，还要“护钱”。

整个游戏设定了很多“陷阱”，以此来提醒你为了达到目标还要做什么。

第一，做好现金管理。

游戏中特意设有失业环节，并且规定失业的时候停赛两轮，并且需要向“银行家”支付一个月的支出。

几乎每个游戏玩家的角色都有房地产按揭一项，这个环节的设计就是为了提醒玩家，虽然失业没有薪水可拿，但是一旦失业，该有的固定支出一样不会少。

如果因为失业，手头的资金却不能支付至少一个月的支出，那么，“银行家”会要求失业的玩家以半价的形式出售手头的房产等资产，把获得的资金用于支付日常开支，如果这样还是不能应付一个月的支出，玩家就会被迫出局。

在现实生活中，留有一定的流动资金是很重要的事情，在理财规划中要求至少是3-6个月的支出额度，但是却也是最容易被人忽略的一块。

所以，这个环节的设计就告诉我们，做任何投资之前一定要做好资金的安排，既不要因为资金的紧张导致投资的失败，也不要因为缺乏资金而抓不住有利的投资机会。

当然，现实生活中，除了留有一定的流动资金做紧急备用金，拥有几张信用卡用于应急也是非常重要的。

第二，做好风险管理。

现金流游戏并没有设计过多的关于风险管理的内容，这是它唯一比较欠缺的地方，但在现实生活中，为了达到理财目标，保险的作用是不容小觑的，甚至可以说保险是理财成功的第一步。

When：我们何时能实现现金流游戏中所说的财务自由和财富自由？

有人说，游戏就是游戏，怎么能搬到现实生活中来，现实生活中哪有那么轻松的方式。

其实，游戏的本身目的并不是要你模仿游戏中的行为，比如买房，它更看重的是一种思维方式的锻炼。

当然，确实有人可能一辈子都处在“老鼠赛跑”的圈里出不来。但用罗伯特·清崎的话讲，这款游戏玩的越多，就能越早实现财务自由。