第27章 美丽集团：特区拓荒牛的“美丽传说”

“我以为自己是电影《命运》里创业者的原型。”深圳市美丽集团董事长、总裁欧阳祥山感慨地这样定位自己与深圳的关系。

从1994年到2018年，24年间，美丽集团从昔日一个名不见经传的小企业，发展成为今天的综合性大型民营企业集团。背后隐藏的，则是欧阳祥山与改革开放、与深圳城市发展紧密相连的传奇轨迹。

创业梦想，深圳情结

19岁那年，欧阳祥山坐了三天三夜绿皮火车来到深圳，成为一名驻扎深圳的新兵。1980年，深圳经济特区建立，欧阳祥山被直接调到了深圳武警边防第七支队。为了建设“二线关”，欧阳祥山和他的战友们住茅棚，开山辟路。白天酷暑难当，晚上蚊虫叮咬，难以入眠，茅棚一住就是四年，这正是欧阳祥山日后能经受创业磨砺的最坚实“垫底”。

“在部队的17年里，我亲眼见证了改革开放初期深圳飞速的变化。”欧阳祥山回忆刚入伍时从布吉徒步几个小时到市里唯一的一家照相馆照相的经历：第一次轮到自己时，照相馆下班关门，只得第二天再跑一趟。照一张相前后去了两次。

改革开放的伟大实践中，深圳面貌日新月异。1984年国贸大厦封顶的时候，时任连长的欧阳祥山和几个战友前往参观，一口气从1楼消防梯爬到53层顶楼的直升机平台，“一眼望下去，到处都在大兴土木，道路不断新修扩建，工地比比皆是，看得人热血沸腾。”欧阳祥山回忆道。

1994年，欧阳祥山即将从部队转业。由于这些年他目睹了特区的巨大变化，特区浓厚的创业气氛深深地吸引着他，他发现自己是如此深深地眷念这一片创业的热土，他感觉到自己已经离不开深圳。尽管当时有很多不错的去向，他却毅然选择了投身商海，成为广东武警系统第一位放弃公职、自谋职业的军转干部。

开弓没有回头箭。当时的深圳特区已经是投资商云集，区区6500元转业费能干啥？如今人们怎么也不会想到，欧阳祥山当初的第一次创业竟然是开小卖部。但他明白开小卖部是绝对不能实现自己创业梦想的，后来他又相继开过铸造厂、面包厂、印刷厂等，接着又创办过商业地产公司、电子公司、金融投资公司等，大大小小创办过30多家企业。从创业伊始到现在，无数的辛酸和泪水伴随着他，压力从来没有减轻过，虽然历经无数困难，但他从没有想过要放弃，军旅生涯锤炼了他的坚强意志，他走过了一条常人难以想象的创业之路。

华丽转身，完美蜕变

当历经艰辛获得原始积累后，从1996年开始，欧阳祥山开始华丽转身，进军房地产行业，并一举成为深圳房地产业的风云人物。他开发的楼盘销售率均达100%，最多的一天售楼营业额高达4亿多元。凭借其过人的胆识、拼命三郎的工作劲头，还有日积月累的经营智慧，2001年以来，欧阳祥山一手创立的美丽集团在有着“深圳后花园”之誉的龙华推出了三个经典楼盘——美丽家园、美丽365花园、美丽AAA花园，掀起地产界的“美丽”大潮。

速度就是效益，深圳速度在美丽集团的一个个项目上体现得淋漓尽致。欧阳祥山的性格是不服输、敢打硬仗，几乎所有楼盘他无不亲力亲为参与。他的精神也影响感染着他的同事，因此，美丽集团的部分楼盘在国内创造了建筑时间最短、销售速度最快的“美丽传说”。

目前，美丽集团已先后荣获“深圳市经济特区30年30家杰出贡献奖”“深圳市百强企业”等荣誉称号，形成了以商业地产开发和高科技产业为主、房地产相关配套产业为辅的综合性发展模式，涉及文化产业、大型商业、风险投资、汽车电子、教育领域、旅游、酒店、包装、物业管理等行业，并取得了不俗的业绩，获得社会的广泛赞誉。

打造文博宫，进军文化领域

从深圳市区出发，约30分钟车程后，进入凤仪山南麓，跃入人们眼帘的便是目前中国长江以南最大的仿古建筑群：深圳文博宫——古玩艺术品国际交易中心。

深圳文博宫是欧阳祥山谋求企业转型，进军文化领域的新动作。文博宫的前身是“中国饮食文化城”，历时8年仍未建成，成了一片让政府头疼、让业主进退维艰、让市民议论纷纷的“烂尾楼”。

2011年，美丽集团接手这一项目之后，欧阳祥山力主创新，将这里改造成为新型的文化创意产业园。他坚持文博宫“高端化、精品化、国际化”的发展目标，无论是建筑风格、经营规模，还是装修档次以及藏品品位都在国内独树一帜，走出具有创新性、主题性、可行性的文创产业发展道路。

如今，文博宫里仿古建筑群特色鲜明，风格各异，元明街、明代石坊、清阁、水街、亭榭楼阁以及三百六十行雕塑，令人目不暇接。人们徜徉其中，仿佛穿越1000多年的历史时空。

深圳文博宫已连续8年成为深圳文博会分会场，建构起集工艺制作、艺术沙龙、创作体验、展示交易、休闲旅游为一体的综合性文化产业链。

欧阳祥山表示，有信心将文博宫打造成为中国新型文化产业第一园，使之成为广东省乃至全国文化产业的一面旗帜。

（深圳市工商联 供稿）