前言

社区是现代城市社会治理的基本功能单元，更是提升市域社会治理现代化水平、满足人民日益增长的美好生活需要的重要载体。2019年，未来社区建设首次被写入浙江省《政府工作报告》，标志着未来社区建设被纳入省级战略。未来社区建设是社区建设模式的创新，是社区治理的创新，更是浙江省对满足人民美好生活需要的重大举措。然而在我国内地，未来社区这一概念还尚显陌生。未来社区建设是一项探索性创新工作，未来社区建设需要相关理论与实践经验指导。基于上述背景，我们撰写了本书。本书主要包括以下三方面内容。

（1）厘清未来社区的内涵与外延。阐述社区概念，系统梳理社区建设基础理论及社区建设典型模式，从理论上对未来社区的内涵及其特征进行阐述。

（2）提炼未来社区建设经验。通过对全球社区建设典范国家与地区的社区建设背景、建设理念以及建设最佳实践案例的深入分析与总结，提炼优秀经验，为浙江省未来社区建设提供参考。

（3）总结浙江省未来社区建设实践。对五洲•千城未来社区建设实践案例的项目定位、空间布局与形态、功能配置与建设内容、场景系统打造、建筑运营管理等进行展示与分析，总结了浙江省未来社区建设的实践经验。

本书力图呈现未来社区建设理论研究与实践操作的融合成果，为此组建了一个产学研一体的撰写团队。这个团队由研究团队和实务团队组成。研究团队是浙江财经大学公共管理学院的未来社区建设研究团队，在社区治理、社区建设、工程项目管理等方面拥有丰富的研究积淀，为本书提供了严谨的理论支撑；实务团队为浙江五洲工程项目管理有限公司和杭州千城建筑设计集团股份有限公司，主要负责本书未来社区建设案例部分内容的提供。浙江五洲工程项目管理有限公司是一家以全过程工程咨询和工程总承包为核心战略的顾问公司、工程公司，公司业务类型涵盖全专业、全产品。杭州千城建筑设计集团股份有限公司是一家以甲级建筑设计院和综合性项目管理公司为母体，以工程总承包和全过程工程咨询为核心主业的科技创新型工程集团。

蒋廷令、姚佳丽、黄莉、徐可西、鲁嘉共同负责本书的整体章节策划和内容安排。全书分为三部分：第一部分是理论分析，回顾社区概念、社区建设理念，厘清未来社区的内涵与外延，包括第一章与第二章；第二部分是社区建设国际经验，包括新加坡、日本与中国香港地区社区建设的理念与最佳实践，涉及第三章至第五章；第三部分是浙江省未来社区建设实践，主要为浙江省未来社区建设现状、五洲•千城未来社区建设案例分析以及对浙江省未来社区建设的展望，覆盖第六章到第八章。

全书章节内容和撰写分工如下：第一章讲述社区发展以及未来社区建设提出的背景，由徐可西撰写；第二章在阐述社区概念的基础上，系统梳理了社区建设理念的发展，由黄莉撰写；第三章至第五章为新加坡、日本与中国香港地区社区建设国际经验总结，由徐可西、黄莉等撰写；第六章为浙江省未来社区建设实践，由蒋廷令、姚佳丽、严国飞等撰写；第七章为五洲•千城未来社区建设案例分析，由蒋廷令、董永贤、鲁嘉等撰写。

未来社区建设推行时间尚短，理论体系与建设实践都尚不完善。同时受限于作者的知识、资料与时间，本书还存在不足之处，有待进一步的完善。本书旨在抛砖引玉，引起学界、业界对未来社区建设的关注，促进未来社区建设相关研究。敬请各位学者、同行不吝指出书中错谬，作者将不胜感谢。

作　者

2021年6月