10.租户遭遇房东卖房，还可以继续居住吗？

依据我国法律规定，如果出租人要卖掉房子，应当首先通知承租人。如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同，那么出租人应当把房子卖给承租人，这就叫作“优先购买权”。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。当然，如果承租人出的价格比别人低，出租人就可以把房子卖给别人。

按照《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，如果承租人不想买下这套房子，在原租赁合同约定的期限内，仍可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新房东没有权利让承租人搬走。这就是所谓的“买卖不破租赁”。

因为最初的房屋租赁合同是承租人与旧房东签订的，承租人应向旧房东履行合同义务，所以在旧房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给旧房东。

总体来说，如果房东想转让房屋，承租人享有优先购买权和在原合同期限内继续承租的权利。《合同法》这两条的规定是对承租人权利的一种基本保护。