近几年来，受地产调控及金融政策的影响，房地产行业的发展进入一个新的局面，实力较强的开发商更强，而中小型开发商则举步维艰，市场两极分化的趋势日益明显。就房地产收并购市场而言，一些中小型开发商虽然持有的项目本体不错，但由于其自身的开发资质问题、融资问题，导致其无法凭借自身能力完成整个项目的开发建设，最终不得不转让项目，或者引入合作方共同开发项目，由此导致房地产项目的收购日趋活跃，交易频繁。现就房地产项目收购市场的特点总结如下。
